Maison sur Kondratyevsky
Saint-Pétersbourg, perspective Kondratyevsky, section 3
Designer: INTERCOLUMNIUM
Client: LLC "KVS-Kondratyevsky"
Discuté: aspect architectural et urbanistique
Le futur complexe résidentiel sortira sur l'avenue Marshal Blucher dans le quartier délimité par la rue Laboratornaya et l'avenue Kondratyevsky. Cinq bâtiments forment un quartier rectangulaire perméable avec quatre sections d'accent le long de l'avenue, qui sont unies par une galerie commerciale - une partie sera transférée à l'administration du district. La hauteur demandée est la hauteur maximale autorisée - 54 mètres, mais le complexe acquiert une silhouette, s'abaissant sensiblement dans les «flancs»: l'un d'eux donne par les fenêtres d'un parking à plusieurs étages d'un complexe résidentiel voisin, et l'autre - dans une zone verte avec un fragment d'une ligne de transport d'électricité. Le projet prévoit un jardin d'enfants pour 200 enfants, et les enfants plus âgés devraient être hébergés dans une école dans le prochain trimestre, conçue pour 1340 places - la réalité de cette possibilité est confirmée par une lettre de l'administration.
La question de l'école s'est avérée assez aiguë, mais en la sortant des crochets, les experts ont trouvé des endroits controversés dans le projet. Ainsi, beaucoup ont été gênés par le cadre non orthogonal du quartier par rapport à l'avenue du maréchal Blucher, ainsi que par la «sécheresse» de l'architecture: étant donné que le complexe est visible de nombreux points, et à l'avenir il y aura un station de métro à proximité, ils suggéraient la dominante. Difficile à dire, sérieusement ou en plaisantant, Pavel Nikonov a proposé une forme différente pour un «lieu d'urbanisme unique» - une pyramide, par exemple. Mikhail Mamoshin a rappelé que les experts précédents avaient insisté pour soutenir les projets à l'étude avec des modèles et des vidéos dans un souci de clarté de la vue d'ensemble.
Dans le même temps, l'architecture laconique trouve de nombreux partisans. Mikhail Sarri a considéré que cela ne contredit pas les bâtiments environnants, et Anatoly Stolyarchuk a noté que, compte tenu du contexte actuel, il gagne même. Svyatoslav Gaykovich a soutenu le ton donné: "La propreté des formes rend le projet proche du constructivisme, le client a le moins de chances de gâcher une telle architecture." Yevgeny Gerasimov a fait valoir qu '"un urbaniste n'a pas besoin d'être plus saint que le pape" et a préconisé de ne pas déplacer "des problèmes qui n'ont rien à voir avec lui" sur Yevgeny Podgornov, c'est-à-dire les TEP établis, les normes existantes, ainsi qu'imparfaits, mais tout de même approuvé par le TPP et la lettre de l'administration sur les écoles. Il a convenu que l’architecture est sèche, mais «elle ne causera pas de brûlures d’estomac, c’est mieux que celle du remblai de l’Oktyabrskaya - je ne parviens pas à reprendre conscience: les marguerites, les papillons, le ciel, la gaieté». «Le projet est solide et absolument normal», résume l'architecte.
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zoom 1/7 Façade du côté de l'avenue du maréchal Blucher. Immeuble d'habitation sur l'avenue Kondratyevsky Image gracieuseté du service de presse KGA © INTERCOLUMNIUM
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zoom 2/7 Façade du côté de l'avenue du maréchal Blucher. Immeuble d'habitation sur l'avenue Kondratyevsky Image gracieuseté du service de presse KGA © INTERCOLUMNIUM
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zoom 3/7 Façade du côté de l'avenue du maréchal Blucher. Immeuble d'habitation sur l'avenue Kondratyevsky Image gracieuseté du service de presse KGA © INTERCOLUMNIUM
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zoom Solutions de façade 4/7 à l'intersection de l'avenue Marshal Blucher et de la rue Labaratornaya. Immeuble d'habitation sur l'avenue Kondratyevsky Image gracieuseté du service de presse KGA © INTERCOLUMNIUM
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zoom 5/7 Façade du côté de l'avenue du maréchal Blucher. Immeuble d'habitation sur l'avenue Kondratyevsky Image gracieuseté du service de presse KGA © INTERCOLUMNIUM
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zoom 6/7 Immeuble d'habitation sur la perspective Kondratyevsky Image reproduite avec l'aimable autorisation du service de presse KGA © INTERCOLUMNIUM
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zoom Solutions de façade 7/7 pour les établissements d'enseignement préscolaire. Immeuble d'habitation sur l'avenue Kondratyevsky Image gracieuseté du service de presse KGA © INTERCOLUMNIUM
Vladimir Grigoriev a salué la sécheresse de l'architecture, qui se rapproche dans le sens de la clarté du concept, mais a noté que "les prédécesseurs, en maintenant la grille, soutenaient toujours les changements dans la trajectoire de la rue en fixant les maisons avec des corniches", et a également parlé de l'inspection du bureau du procureur, pour laquelle les lettres de l'administration n'avaient pas un grand poids.
En savoir plus sur le projet ->
Maison sur Havanskaya
Saint-Pétersbourg, rue Gavanskaya, 5, lettre A
Designer: LLC "COUCHES ARKITECTS"
Client: LLC "Alpha"
Discuté: aspect architectural et urbanistique
Selon les normes de Saint-Pétersbourg, les projets rebelles de Valentin Kogan arrivent au conseil municipal avec une fréquence enviable pour les jeunes bureaux. Mais regarder un jeune visage dans la fenêtre d'une réunion de conférence est encore inhabituel - et l'ensemble du processus prend instantanément l'atmosphère d'un auditorium avec un amphithéâtre.
Valentin Efimovich a présenté un projet d'immeuble d'appartements, qui devrait apparaître sur le site des thermes Havan de l'île Vassilievski, construits en 1901. Selon la conclusion du KGIOP, un tiers du bâtiment a conservé son authenticité, mais a été reconnu comme une urgence, de sorte que la démolition n'a soulevé aucune objection. Il s'est avéré, cependant, un peu plus tard - le rapport de l'architecte était court et ne comprenait pas de références aux sites du patrimoine culturel.
Essentiellement, la maison en question est un bâtiment scellé. Mais à Saint-Pétersbourg, comme il s'est avéré à nouveau, il n'y a qu'une régénération de l'environnement avec un développement ultérieur. La maison étant située dans les profondeurs du bloc, sa hauteur autorisée est de 33 mètres, ce dont le client profite pleinement. Le volume des sept premiers étages est un parallélépipède plus ou moins simple aux proportions claires, comme
Palais de la civilisation italienne. Deux étages mansardés ajoutent de l'intrigue - les rebords des terrasses sont compliqués par les «plis» des murs, tous ensemble ils forment un motif volumétrique avec un axe de symétrie déplacé, à cause duquel la vue de dessus évoque de nombreuses associations inutiles.
Le projet a été revu par Sergei Padalko - un nouveau visage dans le Gradosvet. L'architecte a noté la silhouette et la plasticité et a suggéré d'abaisser la hauteur du bâtiment à 30 mètres pour qu'il cesse d'être le plus haut du quartier.
Les experts ont plu des questions sur les indentations, les gouttières, les terrains de jeux et les parkings. Vladimir Avrutin a souligné l'importance des bains en tant qu'objet social - de nombreuses personnes vivent encore dans des appartements communs et ne sont pas pourvues de bains. Mikhail Sarri a admis la possibilité que les gens jettent des bouteilles et des mégots de cigarettes depuis les terrasses. Comme prévu, la question s'est posée du vitrage qui violerait la géométrie de la façade. Nikita Yavein a mis en doute la pertinence de l'asymétrie de la partie supérieure du bâtiment.
Mikhail Sarri a remis en question la viabilité du projet et a vu «une architecture indistincte que des techniques indignes sont censées sauver» et «un plan directeur résolu sans défense». Il semblait que tout irait plus loin sur le moleté, mais presque toutes les critiques ultérieures étaient positives et parfois même enthousiastes. Les experts ont souhaité que Valentin Kogan garde l'idée après avoir surmonté les normes techniques et d'éventuels conflits - à en juger par
Commentaires des habitants de l'île Vassilievski sur les réseaux sociaux, cela peut vraiment être difficile. La majorité a convenu que l'abandon de quelques étages profiterait au bâtiment.
Sergey Oreshkin "souhaite soutenir le projet à trois mains", s'est félicité de l'expérimentation, a noté que "il est temps d'élever la qualité de l'architecture, devenir plus visible sur le marché européen" et se souvient
Le nouveau complexe douanier de Frank Gehry à Düsseldorf, qui est soudainement devenu un point de repère.
Mikhail Mamoshin a rappelé que Konstantin Melnikov comptait 27 types de symétrie. Dans le projet, à son avis, l'asymétrie n'est pas dénuée de sens, puisqu'elle déplace les volumes vers un bâtiment en briques ponctuelles. Les rythmes rappellent l'architecte de l'hôtel La Havane, ainsi que les maisons de Hans Kollhoff à Berlin Mitte, qui n'ont pas de cloisons sur les terrasses.
Evgeny Gerasimov a qualifié le projet de frais, inhabituel et curieux. Et de façon assez inattendue, il a déclaré: «La créativité de chacun de nous est compréhensible et en a assez de tout le monde. Nous avons besoin d'idées nouvelles, de jeunes auteurs, d'entreprises. Ici, on ne peut se passer de l'exemple de Moscou: on n'est pas dans la meilleure position, on ne parle même pas de concurrence. Nous devons rattraper les idées, car nous ne pouvons pas rattraper l’argent ».
Alexander Karpov a noté le général "le même sentiment: une attitude positive à l'architecture et des doutes sur l'emplacement de l'objet, ce qui est étrange et impossible à discuter en l'absence de la position du KGIOP et du projet de zones de sécurité".
Vladimir Grigoriev a également félicité la maison: «c'est intéressant pour la rue Havanskaya». Mais en même temps, "la masse est redondante, tous les éléments qui devraient se trouver dans un immeuble résidentiel ne rentrent pas ici".
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