Office pour JetBrains
Saint-Pétersbourg, perspective Primorsky, section 1 (au sud-est de l'intersection avec la rue Yakhtennaya)
Designer: Architecture PLP, UNStudio
Client: JetBrains Realty LLC
Discuté: concept architectural
La société informatique JetBrains a déménagé dans un bureau du golfe de Finlande il y a moins d'un an. Le concept architectural du site a été réalisé par le bureau Intercolumnium d'Evgeny Podgornov, et il a été supposé que le complexe aurait quatre bâtiments, y compris la tour Lotus de 30 étages. La première étape a été la construction de deux «appart-hôtels» de huit étages, qui ont été achetés par JetBrains. Les bâtiments ont été convertis en bureaux, et maintenant ils ont organisé un concours d'architecture fermé pour un nouveau bâtiment pour le campus. Il devrait accueillir 1 000 salariés, révéler une vue sur le plan d'eau et comporter des espaces de communication et de détente. Un atrium et des fenêtres panoramiques ont été prescrits comme condition préalable, donnant autrement la liberté aux architectes. La société elle-même a choisi deux lauréats: le PLP britannique et le néerlandais UNStudio. Trois autres contributeurs: Studio-44, Gorproekt et Design par Erick van Egeraat.
Dans le projet PLP, le nouveau bâtiment s'élève le long de l'axe central entre les bâtiments existants; une légère asymétrie est destinée à accentuer le coin de Primorsky Prospekt et de la rue Yakhtennaya. L'atrium central révèle une large vue sur le golfe de Finlande et le stade Gazprom Arena, des bureaux et des salles de réunion sont situés le long du périmètre. Un large escalier mène à l'entrée centrale située sur la place formée entre les trois bâtiments. Les façades sont une structure avec des lamelles de différentes profondeurs, grâce auxquelles l'effet d'une variété de textures et de formes, d'une lumière et d'une nuance riches, est créé. Le toit est essentiellement un puits de lumière, également plié.
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zoom 1/3 Projet d'un nouveau bâtiment pour le campus JetBrains à Saint-Pétersbourg PLP, reprise depuis la tablette de Dmitry Ratnikov
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zoom 2/3 Projet d'un nouveau bâtiment pour le campus JetBrains à Saint-Pétersbourg PLP, recapture depuis la tablette de Dmitry Ratnikov
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zoom 3/3 Projet d'un nouveau bâtiment pour le campus JetBrains à Saint-Pétersbourg PLP, reprise depuis la tablette de Dmitry Ratnikov
La version UNStudio est plus inhabituelle à Saint-Pétersbourg: un décalage par rapport à l'axe central, une composition en gradins, un atrium diagonal complexe, des terrasses vertes. Le nouveau bâtiment est relié aux bâtiments existants par deux galeries chaleureuses qui forment une cour intérieure. En outre, les Néerlandais, de leur propre initiative, ont proposé un concept pour l'amélioration du remblai, et les représentants de JetBrains ont assuré qu'ils étaient prêts à négocier avec la ville et à investir de l'argent.
Les deux projets s'écartent des 40 mètres autorisés au maximum dans cette zone 54. Il convient de noter que derrière le nouveau bâtiment se trouve un complexe résidentiel «Zolotaya Gavan» d'une hauteur de 75 mètres, dans les voisins il y a le centre commercial Piterland avec un immense dôme du parc aquatique, le piéton Yakhtenny le pont menant au stade, les "côtes" de la WHSD, le parc du 300e anniversaire, non loin de la tour "Lakhta Center". Désormais, le panorama de ce quartier est l'un des plus modernes et des plus animés de la ville.
Les membres du conseil municipal ont accueilli froidement les projets d'étrangers, ils ont parlé pendant près de deux heures. Pour la plupart, l'écart par rapport à 40 mètres semblait inapproprié, effrayé par le stylobate à blanc de 5 mètres le long de Primorsky Prospekt, le manque de parking pour les invités et un aménagement paysager suffisant, et en général le projet a été soumis sans analyser la situation de l'urbanisme, seulement des «oiseaux» - et où sont les visualisations au niveau des yeux humains?
Inévitablement, ils ont choisi le projet qui leur plaisait le plus - tous deux ont trouvé un nombre à peu près égal de soutiens, et selon les mêmes critères. Ferme l'écran LCD et la vue sur l'eau - pour quelqu'un, c'est mauvais, mais pour quelqu'un, c'est normal: l'écran LCD est "monstrueux", en partie dans les projets se sont avérés être fermés et la vue de celui-ci. Quelqu'un a trouvé les proportions moche, d'autres - complémentaires au contexte. Ils ont proposé de donner des escaliers pompeux pour l'aménagement paysager, mais il est utile de marcher à pied. Combiné avec le nouveau campus, les bureaux existants ont reçu des définitions de «champignons» et de «restes» dans la discussion. Ainsi, à la fin, Vladimir Grigoriev a dû comparer la discussion de collègues d'architectes étrangers avec les articles de Maria Elkina sur les articles nationaux. "Le leader de l'informatique a invité les bureaux étrangers à s'exercer", a soutenu le concours Yevgeny Gerasimov. "Ce serait une erreur pour la ville de rater une telle opportunité." Vladimir Grigoriev a résumé le résultat avec une ironie de la marque: «Nous ne ressentons pas de vénération pour les architectes étrangers, nous n'avons pas d'idoles, nous avons déjà élevé notre niveau professionnel assez haut. Et ce sont des gens pleins de tact, ils écouteront nos conseils."
Centre d'affaires à la porte de Moscou
Saint-Pétersbourg, rue Malaya Mitrofanevskaya, 4
Concepteur: LLC "PROXIMA"
Client: JSC "Usine de réparation mécanique"
Discuté: aspect architectural et urbanistique
Le centre d'affaires devrait être construit sur la "deuxième ligne" de Moskovsky Prospekt, sur un site où se trouve un objet du patrimoine culturel - la boulangerie mécanique Petrogradsky. Le nouveau bâtiment se compose de deux bâtiments: l'un discipline l'avant de la rue Malaya Mitrofanievskaya, le second pénètre profondément dans le site, bloquant la vue du monument industriel du côté de Moskovsky Prospekt, où il y a un vide dans le développement - familier, mais pas typique. Pour préserver l'esprit des lieux, le bâtiment est proposé avec des carreaux imitant les briques de clinker. Les concepteurs ont utilisé la hauteur autorisée de 35 mètres dans son intégralité.
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zoom 1/4 Centre d'affaires sur la rue Malaya Mitrofanevskaya Proxima, re-tournage depuis la tablette de Dmitry Ratnikov
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zoom 2/4 Business center sur Malaya Mitrofanevskaya street Proxima, re-shooting depuis la tablette de Dmitry Ratnikov
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zoom 3/4 Centre d'affaires sur la rue Malaya Mitrofanevskaya Proxima, re-tournage depuis la tablette de Dmitry Ratnikov
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zoom 4/4 Centre d'affaires sur la rue Malaya Mitrofanevskaya Proxima, repris de la tablette de Dmitry Ratnikov
Le projet de Vsevolod Yakovlev semblait beaucoup plus familier aux experts: à la fois la présentation est bonne et la solution est modeste - un bâtiment de fond solide. Mais pas sans critiques. Margarita Stieglitz et Alexander Kononov ont insisté pour que la vue sur le monument soit préservée: un tel environnement disparaît de la ville, même si les bâtiments industriels ne sont pas démolis, ils sont complètement masqués par de nouveaux bâtiments, comme sur le remblai de Vyborg. L'usine a une silhouette expressive, et le nouveau bâtiment est "professionnel, mais terne - profitera-t-il de l'artère la plus importante de la ville", a demandé Margarita Stieglitz.
Sergei Oreshkin a proposé de faire une arche pour révéler le monument ou pour réduire les dimensions du bâtiment du côté de Moskovsky Prospekt. Beaucoup ont noté le mauvais choix du matériau: la brique est nécessaire beaucoup plus légère, sinon le rétroéclairage la rendra complètement sombre et sombre. Mikhail Kondiain a suggéré de prendre en compte le développement futur du territoire - le parc de tramway se transformera sûrement en autre chose, respectivement, il vaut la peine de revoir le volume du bâtiment.
Evgeny Gerasimov, comparant le projet avec le précédent, a noté: «tout ici est conforme aux normes, pas un chef-d'œuvre - enfin, Dieu merci. Les auteurs ne se fixent pas une telle tâche, les possibilités financières sont différentes. Les jambes sont étirées sur les vêtements, et nous continuons à augmenter nos revendications."
