Le territoire de la zone résidentielle "Aivazovsky" est situé au nord-est de la ville historique de Zareka, dans la région peu développée de la rive gauche de Tioumen. La rive gauche de la rivière Tura combine les bâtiments de l'ancien Tioumen dans la partie ouest et le nord-est en développement dynamique. Le complexe résidentiel "Aivazovsky" s'étendra le long de la rivière sur une superficie de 20 hectares. Sur le côté nord de celui-ci, il y a un parc forestier étendu, à l'ouest et à l'est il y a deux lacs: Alebashevo et Krugloye. La ville prévoit d'équiper la plage et les loisirs du lac Abashevo et d'améliorer la rive gauche de la rivière Tura - il y a donc beaucoup de verdure et d'eau autour, et on s'attend à ce qu'à l'avenir tout cela devienne encore plus attrayant. En fait, en raison des paysages aquatiques, le complexe résidentiel a été nommé d'après un peintre marin bien connu du grand public.
Deux larges ponts relient le centre de Tioumen sur la rive droite du complexe résidentiel de la rivière Aivazovsky. Cependant, selon le concept, qui implique la construction de plus de 450000 m2 sur 20 hectares, comme dans les meilleurs moments, le complexe résidentiel, qui réunit trois microdistricts, devrait être doté des fonctions urbaines nécessaires et, en un sens, devenir un centre urbain local lui-même. Dans tous les cas, il y aura un certain nombre de bureaux (un bâtiment), un centre médical, plusieurs salons, y compris des salons de beauté, ainsi que des boutiques, cafés et restaurants le long du boulevard, ainsi que des places avec des fontaines. La seule chose qui manque est «un pont en verre de cristal pur de travaux d'ingénierie» - bien que ce ne soit pas le cas, et c'est le cas, mais à ce sujet un peu plus tard.
Dans leur concept, les architectes se concentrent sur l'idée de créer une «ville indépendante non seulement en fournissant l'infrastructure nécessaire, mais aussi par la perception visuelle de l'architecture des bâtiments, créant artificiellement l'impression que le développement du territoire a été porté. à des périodes différentes en raison de la variété des volumes, des formes, des matériaux et des styles..
Le concept est basé sur une variété de styles - il suit la tendance, populaire au cours des dernières décennies, de créer un environnement diversifié avec une histoire imaginaire: il est maintenant populaire de construire des maisons et des quartiers entiers soit pour que les «mains» de différents les architectes sont visibles, ou aussi comme s'ils s'étaient formés progressivement … Les auteurs déclarent plusieurs "styles" - à partir du "classicisme", dans lequel deux petits bâtiments de 4 étages sont décidés, tous deux à fonction non résidentielle, ils sont prévus pour abriter des bureaux et un centre médical, ce qui devrait rappeler le développement de le vieux Tioumen (en général, ils ressemblent à un hybride du style Empire avec le néoampire). A proximité correspondent le «style anglais», définitivement conçu pour faire écho aux goûts des clients modernes de Tioumen qui aiment qui ont les moyens de voyager à Londres, et «l'éclectisme» du style américain, avec de grandes colonnes cannelées en demi-cercle. Mais aussi l'architecture stalinienne «fidèle» au thème de Moscou a néanmoins reçu le nom de «totalitaire» dans la liste.
D'une manière générale, il y a de nombreuses colonnes dans ce projet, à la fois claires et sombres, hautes et trapues: elles créent une tension d'outre-mer presque résonnante à bien des égards au voisinage du verre et des filets «internationaux».
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zoom 1/6 Vue en perspective de l'espace intérieur du quartier généraliste selon le plan général. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom 2/6 Vue en perspective de l'espace intérieur du quartier GP-9 selon le plan général. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom 3/6 Vue en perspective de l'espace intérieur du quartier GP-5 selon le plan général. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom 4/6 Vue en perspective du 7e au 6e trimestre. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom 5/6 Vue en perspective de la porte d'entrée du 4ème quartier (vue de nuit. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom 6/6 Vue en perspective du 4ème trimestre. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
Bien que chaque quartier combine plusieurs «styles», «international», doté du charisme des gratte-ciel modernes, domine visuellement et attire le regard plus énergiquement que d'autres, augmentant la ressemblance au délire, tel que défini par Rem Koolhaas, New York et Chicago. Les tours jusqu'à 25 étages combinent un maillage mince et léger de fenêtres et de surfaces en verre avec des «découpes» métaphoriques qui semblent exposer les murs de briques «à l'intérieur». Et avec la dynamique du virage: l'une des tours semblait prise et tournée d'une main géante, forçant le maillage de sa façade à s'étirer en douceur.
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zoom 1/3 Vue en perspective du 12ème quartier du côté de la rue T. Karmatsky. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom 2/3 Vue en perspective du 12ème trimestre depuis l'espace inter-quartiers des quartiers 8 et 9 (vue de nuit). Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom La rue 3/3 passe du côté des rues Fire et Rescuer. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
Le style "Chicago" est également curieux, ici il préfère la maille articulée en brique rouge en combinaison avec des empiècements plissés dans un ton métallique.
Trois microdistricts sont conçus sous la forme de plusieurs quartiers, unis par un stylobate commun avec un parking hors-sol intégré à deux niveaux et des cours aménagées sur son toit. Le parking-stylobate est enterré à seulement un demi-étage, ce qui sera une solution économique dans les terres inondables. «Chaque bloc a une entrée centralisée», précisent les architectes, «grâce à laquelle les résidents pourront accéder au parking, et de là - aux entrées. Les zones de loisirs, les autoroutes, les pistes piétonnes et cyclables sont aménagées à différents niveaux."
Les "styles" se mélangent dans les quartiers, et l'altitude diminue vers la rivière et monte en profondeur, de 2 à 25 étages. Plus le fleuve est éloigné, plus le bâtiment est haut. Cette approche, similaire à une photo de groupe, où les premières rangées sont assises et allongées, et les plus éloignées, vous permet de maximiser «l'ouverture» du complexe sur la rivière - pour obtenir le maximum de vues sur l'espace ouvert depuis les fenêtres de maisons, ainsi qu'une insolation maximale, car la rive du fleuve est située dans la partie sud du complexe … Dans le même temps, du côté de la rivière, la vue sur le complexe avec une telle disposition est également maximisée.
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zoom 1/9 Hauteur du bâtiment. Point de vue général. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom 2/9 Vue en perspective de l'angle du bâtiment du 4e bloc et du 5e bloc depuis le sud-est. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom 3/9 Schémas fonctionnels pour la construction d'un quartier résidentiel. Le schéma de divulgation des espaces internes. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom 4/9 Schémas fonctionnels pour la construction d'une zone résidentielle. Schéma de principe des pistes piétonnes et cyclables. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom 5/9 Schémas fonctionnels pour la construction d'une zone résidentielle. Frontières de parcelles. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom 6/9 Schémas fonctionnels pour la construction d'un quartier résidentiel. Schéma d'aménagement paysager du territoire. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom 7/9 Schémas fonctionnels du développement des zones résidentielles. Aménagement de parkings de différents types. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom 8/9 Schémas fonctionnels pour la construction d'un quartier résidentiel. Schéma de formation des rues. Le système des voies de transport. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom 9/9 Plan général. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
Dans les profondeurs, entre les quartiers «internationaux» de grande hauteur, il y a des boulevards internes et des infrastructures: une école, un établissement préscolaire, un stade ouvert, des bâtiments de parkings extérieurs supplémentaires.
Le principe de la diversité peut être retracé non seulement dans la décoration, mais également dans la disposition des appartements. Dans chaque bloc, dans chaque maison, il y a des petits studios et des logements multi-pièces d'un format inhabituel avec des terrasses et des fenêtres panoramiques presque jusqu'au sol. Les architectes ont tenté de séduire les futurs acheteurs avec à la fois une abondance de propositions pour la superficie et la disposition des logements, et une variété de finitions de maison. Si vous voulez vivre dans un immeuble bas en brique, vous voulez vivre dans un penthouse d'un gratte-ciel en verre.
Pendant ce temps, les auteurs considèrent la variation stylistique comme secondaire à l'idée de former un centre urbain à part entière: «il ne s'agit pas seulement de formes et de volumes expressifs, mais de la formation d'un milieu de vie riche et varié avec une pensée amoureuse. - scénarios et perspectives réfléchis et réfléchis ».
Selon le concept, bien sûr, la digue est devenue le centre de la vie publique: après tout, la proximité du fleuve est le principal atout du territoire. C'est le remblai avec des fonctions regroupées d'un café à un salon de beauté et un immeuble de bureaux, qui ici, étant seul, ressemble à une rareté et une cerise sur le gâteau, devrait transformer le quartier en un centre local à part entière et le rendre attrayant. Une large promenade, combinée avec un passage, une marina, des jetées carrées, un amphithéâtre surplombant l'eau, la plage. Et - le pont en flèche (le voici, "travaux d'ingénierie"!), Un autre cousin du pont de Zaryadye Park, ralenti dans l'espace du design russe - mais plus authentique qu'un frère.
Les blocs sont reliés au boulevard sur le talus par des volées d'escaliers, le long desquels on peut monter sur les toits des stylobates et en descendre. Afin de rendre la ligne de rue plus solide et urbaine, les architectes l'ont marquée, selon le principe largement connu dans l'architecture de la Renaissance mature, ainsi que dans les staliniens, arcades et colonnades, et où le style «colonne» prévaut, ce sont des arcs avec des colonnes, et dans les parties "modernistes", il se transforme en un treillis mince.
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zoom 1/5 Vue en perspective des 4e et 5e trimestres depuis le sud-ouest. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom 2/5 Vue en perspective des 4ème et 5ème quartiers depuis le sud-ouest, vue d'un fragment de l'amélioration du 12ème quartier. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom 3/5 Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom 4/5 Balayage de rue du côté de la digue de la rivière Tura. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
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zoom 5/5 Balayage de rue du côté ouest du quartier résidentiel. Complexe résidentiel "Aivazovsky" © Soloviev architectes
Le quartier dans le concept s'est avéré à la fois vaste et riche, énergique à l'américaine et à l'américaine, emporté par la respectabilité des colonnes. On peut en quelque sorte retracer en lui une préférence pour le style du monde anglophone, qui est devenu un modèle de réussite et de développement dynamique à notre époque. Il est intéressant de savoir comment le quartier est interprété ici: un espace à plusieurs niveaux en bas, un stylobate qui unit le planificateur de quartier aux tours - un gratte-ciel moderne, équipé de parkings et de magasins. Avec des yachts sur le quai. Bien-être prospectif, grand complexe résidentiel attractif sur le plan environnemental dans une ville «énergétique» performante. Bien que maintenant je ne veuille plus parler du prix du pétrole.
