A la différence de la zone d'accueil (Z1), à laquelle est assignée la fonction de centre d'affaires et de présentation de la ville d'innovation, le rôle du quartier D1 («Sud») est beaucoup plus modeste - ce territoire est situé en périphérie. Malgré sa proximité avec des bâtiments standards et non innovants («Yuzhny» est adjacent à une autoroute régulière), le quartier D1 est perçu par les promoteurs comme un lieu assez autonome, à égale distance à la fois du monde extérieur et du pompeux Central District (Z1), bouclé et fermé en lui-même l'Université (D3) et le Technoparc (D2) regroupés autour de son boulevard principal. Autrement dit, le quartier D1 se révèle être le plus calme et le plus paisible, destiné "à un usage interne": environ un tiers de sa superficie est occupé par des locaux d'habitation et de bureaux, 39 mille mètres carrés sont consacrés au stationnement extérieur, 60 autres mille sont consacrés au territoire hospitalier situé à l'écart de l'ensemble des bâtiments, et presque la même superficie (68 000 «carrés») ira à la construction du centre de traitement des données de la Caisse d'épargne de la Fédération de Russie. Selon Sergei Tchoban et David Chipperfield, l'essentiel est que tous les objets ci-dessus soient harmonieusement adjacents les uns aux autres, sinon le quartier de Yuzhny se transformera en une zone de «sommeil» de jour ou en un centre d'affaires qui se vide plus près de la nuit.
Lors de la présentation du projet, Tim Barrett, directeur du développement du quartier D1, a annoncé les exigences générales pour ce territoire de la future ville innovante. Donc, "Yuzhny" devrait incarner tout ce qu'il y a de mieux dans les petites villes. En particulier, il devrait être pratique pour les piétons (et donc tous les bâtiments, qu'il s'agisse d'un bureau, de magasins, de cafés ou d'une salle de fitness, devraient être situés à distance de marche du logement). De plus, le quartier devrait offrir une diversité significative en termes d'architecture de locaux résidentiels et non résidentiels. En outre, "Yuzhny" ne devrait pas manquer de toutes sortes d'espaces verts, sélectionnés en tenant compte du climat capricieux de Moscou. En d'autres termes, la zone D1 doit devenir un «lieu de vie agréable», dans lequel la question des transports sera résolue sans équivoque au profit des véhicules électriques, des taxis sans essence et des vélos.
Le centre de composition de D1 sera un grand complexe multifonctionnel, mais pas de grande hauteur: les architectes proposent de placer des logements dans des bâtiments de 3 à 4 étages et de créer des bureaux de 5 étages au maximum. Les bâtiments sont situés autour d'une cour avec une zone de loisirs et sont reliés entre eux par un système de transitions. Quant à la solution architecturale du complexe, il est prévu de la scinder en plusieurs phases, dont chacune sera confiée à un bureau distinct - c'est ainsi que les auteurs du concept envisagent d'atteindre une diversité architecturale maximale. De nombreuses galeries vitrées entre les maisons promettent de devenir un élément distinctif de D1, conçu pour résoudre le problème du climat métropolitain impitoyable. C'est ici que se trouveront divers points de vente au détail, salons de beauté, cafés, etc. «Nous n'aurons pas de rues et d'arrière-cours, à leur place, nous aurons un espace mixte, un cadre de vie qui n'ennuiera personne», a souligné Sergei Tchoban.
Une autre caractéristique dominante du nouveau quartier sera le Sberbank Settlement Center. Ce projet, également appelé «Technoparc de la Sberbank», se voit attribuer environ un sixième de l'ensemble de la zone D1. Selon Andrey Stroyev, directeur du département de l'immobilier et du support matériel et technique de la Sberbank de Russie, plus de trois mille employés travailleront ici, et environ un tiers d'entre eux trouveront à un moment donné un logement permanent à Skolkovo. Selon Sergei Tchoban et David Chipperfield, c'est le technoparc de Sberbank qui devrait "donner le rythme et la pulsation" pour tout le quartier. Mais il est trop tôt pour parler de l'apparence de cet objet - un concours d'architecture séparé sera annoncé pour le projet Design Center.
