Pour le bureau danois, qui a ouvert son bureau aux États-Unis en 2010, ce sera le premier projet sur la côte ouest des États-Unis. Lors du concours, organisé par la société de développement Group I, BIG a contourné de nombreux concurrents importants, notamment OMA et Snøhetta.
Le complexe à usage mixte de 42 000 m2 sera construit au cœur du centre-ville de San Francisco, à l'intersection de Market Street et Tark Street. Jusqu'à présent, il est nommé par son adresse - 950-974 Market. La mise en œuvre de ce projet s'inscrira dans un programme global de reconstruction du quartier Mid-Market, aujourd'hui dominé par des bâtiments délabrés et vides, et qui à l'avenir devrait se transformer en "quartier des arts".
La parcelle allouée à la construction du complexe a la forme d'un triangle irrégulier dans le plan, dont l'angle aigu est précisément formé par l'intersection de deux rues. Les architectes suivent une géométrie donnée: les bâtiments de l'hôtel et du bâtiment résidentiel sont des "pics" qui convergent vers le "bord" et forment entre eux un espace public, accessible tant aux résidents qu'aux visiteurs du complexe. Dans le stylobate, qui est le même pour les deux volumes, les architectes proposent de faire deux "renfoncements" - le hall de l'hôtel et le hall des studios de théâtre, qui sont interprétés non comme des locaux intérieurs, mais comme des espaces urbains dans le corps de le bâtiment.
Au total, le marché 950-974 comprendra 250 chambres d'hôtel, 316 appartements, un centre artistique d'une superficie totale d'environ 7 000 m2 et 1 300 places de magasins.
Les entrées du complexe seront organisées à partir des deux rues, et les façades elles-mêmes seront très expressives afin de mettre en valeur favorablement le nouveau bâtiment dans le contexte du Mid-Market. Selon les calculs du Groupe I, la mise en œuvre du projet 950-974 Market changera l'image de toute la Market Street, faisant du principal axe de transport de la ville son artère culturelle importante.
