Le projet de quatre gratte-ciel résidentiels, d'une hauteur comparable à celle des tours de la ville de Moscou, a été créé par les architectes du bureau du groupe ABV sous la direction de Nikita Biryukov, commandé par Nordstar Development pour le territoire situé entre le troisième anneau de transport et Kanatchikovsky Proezd en le district de Donskoï. Le site n'a aucune restriction de hauteur, donc la croissance des bâtiments pourrait être n'importe quoi. En revanche, les souhaits du promoteur concernant la conception des appartements étaient plutôt stricts: tout d'abord, il était nécessaire de calculer les meilleures vues depuis les appartements, pour émerveiller les futurs résidents avec les panoramas de la ville, car les environs immédiats des maisons ne peuvent pas être appelé pittoresque.
Sur un terrain trapézoïdal d'une superficie d'environ 5 hectares, qui réunissait les possessions 21 et 22, le bâtiment 6 sur le cinquième Donskoï proezd, sous l'ancien gouvernement de Moscou, il était censé construire des magasins et des hôtels, mais la fonction a ensuite été changée en résidentiel, jugeant qu'un autre centre commercial compliquerait «le déjà difficile» La situation des transports dans cette partie du troisième anneau routier. Plusieurs bâtiments de faible hauteur, debout sur le site maintenant, seront réinstallés et démolis, mais aucune beauté n'est attendue autour: un immense territoire d'une centrale thermique, une zone industrielle, des entrepôts ferroviaires sont à proximité - il reste, comme le dit Nikita Biryukov, «Vendre des espèces». Pour un zonage optimal des panoramas, les concepteurs ont même loué un drone afin de mieux prendre en compte l'image vue à vol d'oiseau; ainsi la vue du CHP depuis les fenêtres du gratte-ciel est minimisée autant que possible.
Le projet a été inspiré par un gratte-ciel ultra-haut appelé 432 Park Avenue, qui vient de s'achever à Manhattan. Le client l'a proposé comme "modèle idéal" à Nikita Biryukov, mais l'architecte n'a rien contre: il admire sincèrement la forme impeccable de la tour de 426 mètres de Raphael Vignoli, que l'auteur lui-même appelle fièrement "un souffle architectural de fraîcheur l'air sur fond de gratte-ciel cahoteux de Manhattan. " Si le carré est la plus pure des formes géométriques, alors le projet de Vignoli, disons, le construit en un cube: autour du périmètre de chacun des étages carrés du plan, il y a vingt-quatre fenêtres carrées mesurant 3x3 mètres, ouvrant le panoramas de New York.
Bien sûr, du point de vue de l'ambition, les architectes d'ABV n'avaient pas prévu de se concentrer sur la copropriété la plus haute de l'hémisphère oriental: si le 432 Park Avenue avec ses appartements fabuleusement chers avant même la fin de la construction devenait un symbole de luxe véritablement transcendantal, puis le complexe de Pyaty Donskoï a été conçu dans un environnement difficile, la situation financière et les critères économiques ont joué un rôle déterminant. On ne parlait donc pas non plus de complications de la forme pour des raisons économiques, ce qui, d'ailleurs, est tout à fait conforme au credo esthétique de Nikita Biryukov, qui préfère l'architecture pure, sans «pop».
Au cours des travaux en atelier, environ dix-huit versions du projet ont été réalisées, en conséquence - en plein accord avec le client - nous nous sommes installés sur un complexe de quatre tours, deux de 58 étages et deux de 74. À l'exception du nombre de étages, les bâtiments ne diffèrent pas les uns des autres: une telle unification était également l'une des conditions d'origine. Des tours rectangulaires sont situées le long du périmètre du territoire perpendiculaire au CHPP et au troisième anneau (encore une fois pour optimiser les caractéristiques de vue), encadrant la cour. Le stylobate dans sa forme habituelle - un volume de deux étages destiné à la vente au détail - n'est présent que du côté du troisième anneau de transport et sert de tampon qui protège le territoire adjacent du bruit et de la poussière de l'autoroute. Plus loin, vers le centre du complexe, en raison de la différence de hauteur, il va au niveau du sol. La partie souterraine est censée accueillir tout le nécessaire au fonctionnement des maisons géantes: un parking sur deux niveaux, des locaux techniques et utilitaires, ainsi qu'un complexe thermal et un centre médical. Séparément, dans la cour, la construction d'un jardin d'enfants est prévue.
La solution plastique des tours est plutôt laconique. La silhouette d'un parallélépipède régulier s'élevant dans le ciel (la hauteur des bâtiments de 58 étages atteint 217 m, les bâtiments de 74 étages - 273 m) ne se retire de la ligne verticale que deux fois - elle se dilate au niveau du cinquième étage, formant un console légèrement perceptible à l'échelle du bâtiment, et se rétrécit progressivement vers le haut, et des deux côtés, la marche est située à des hauteurs différentes. Cette solution, presque sans compliquer la forme, allège visuellement le sommet du gratte-ciel, le rendant suffisamment expressif sans ajouter de détails architecturaux inutiles. Selon Nikita Biryukov, "l'essentiel de ce projet était le plan, il définissait les contours du bâtiment et les façades étaient déjà de nature secondaire". Néanmoins, dans la solution des façades, pour la décoration desquelles il est censé utiliser la pierre de parement et les panneaux composites décoratifs, la passion des auteurs pour la forme pure s'est pleinement incarnée. La combinaison de verre et de panneaux de couleurs claires et très claires, la géométrie impeccable des ouvertures de fenêtres rectangulaires, rassemblées en groupes horizontaux sur les côtés de la façade et verticaux aux extrémités, les vitraux des premiers étages tendus vers le haut - tout cela donne de la légèreté aux volumes, accentuant l'aspiration des tours vers le ciel. Quant aux tâches plus «terrestres» - en particulier l'organisation d'une cour spacieuse - le «Groupe ABV» est ici resté fidèle à lui-même, planifiant un espace confortable mais laconique avec un zonage géométrique accentué. La cour est ouverte de tous les côtés, sauf, comme mentionné ci-dessus, à côté du troisième anneau: comme le dit Nikita Biryukov, les architectes ne voulaient pas «faire une forteresse».
Si vous regardez le projet à vol d'oiseau, par exemple à travers les yeux d'un drone loué par des architectes, vous pouvez voir comment les élégantes tours de Nikita Biryukov entrent en dialogue avec les gratte-ciel pas si lointains de la ville, comment le les immeubles de grande hauteur environnants sont perdus dans leurs ombres, à quel point ils se blottissent honteusement contre le sol, il y a de larges tuyaux de cogénération (dont il y en a également quatre, soit dit en passant) Malgré les nombreuses approbations intermédiaires avec le client déjà réalisées par les auteurs, le projet du Groupe ABV ne sera pas mis en œuvre. «Eh bien,» Nikita Biryukov hausse les épaules, «bien sûr, nous ne sommes pas Ivan Leonidov avec son gratte-ciel du Commissariat du peuple à l'industrie lourde sur la Place Rouge, mais maintenant nous aurons notre propre gratte-ciel non construit!
