Le développeur coréen DreamHub a conçu ce nouveau quartier d'affaires comme un ensemble de tours résidentielles et de bureaux de différentes hauteurs, dont certaines sont des tours jumelles (mais elles sont considérées comme un seul bâtiment). Selon le plan directeur de Daniel Libeskind, ils sont regroupés autour du plus haut bâtiment - Triple One (620 m) de Renzo Piano. Un parc conçu par Martha Schwartz sera créé entre les bâtiments, et un grand centre commercial sera aménagé en sous-sol.
Malgré le fait que jusqu'à présent, seuls les plans préliminaires des bâtiments individuels sont prêts, Yongsang devrait être achevé en 2016 - si tout se passe bien. En attendant, le plan frappe par son ambition: il développe la typologie d'avant la crise de «collection architecturale», généralement applicable aux complexes de villas, etc., dans des proportions inouïes. Outre des superficies immenses (superficie de la parcelle 56,5 hectares, superficie totale du complexe - 3,34 millions de m2) et des investissements financiers (budget 28 milliards de dollars), on parle parfois très audacieux d'un point de vue technique des projets de gratte-ciel créés par les "stars" de l'architecture mondiale …
Nous avons déjà parlé des projets de MVRDV, BIG et Adrian Smith. Maintenant, le public a été présenté avec huit autres tours, et en face - au moins 5 autres immeubles de grande hauteur.
Le déjà mentionné
Le bâtiment Piano est un complexe multifonctionnel de 620 mètres avec un diamètre de base de 76 m et un sommet de 22 m. Ses contours organiques rappellent une conception plus uniforme de l'auteur du plan directeur, Libeskind. Ce dernier a conçu deux bâtiments à Yongsang: un immeuble de bureaux de 46 étages - Crystal Harmony Tower et trois "Dancing Towers" sinueuses (chacune de 41 étages; il y aura un total de 834 appartements dans ce complexe résidentiel).
Le gratte-ciel de près de 300 mètres de haut The Blade de Dominique Perrault avec des bureaux et des infrastructures commerciales - dans le plan d'un losange, qui rend ses deux arêtes vives, rappelant une lame. Les murs-rideaux ont un motif en losange.
Diagonal Tower of SOM est également un immeuble de bureaux (343 m de haut, 62 étages) à façade à facettes, dans lequel est construit un «méga-charpente» porteur, ce qui a permis de se passer de supports dans les intérieurs.
Logement
Le bloc YIBD C1-20 d'une hauteur "modeste" de 165 m a été conçu par le fils de Kendzo Tange, Paul Tange et son bureau Tange Associates. Il y a des établissements d'enseignement prévus, des institutions médicales, un complexe d'exposition, un grand centre de remise en forme et d'autres installations nécessaires pour le nouveau quartier.
Tours résidentielles jumelles
Pentominium (hauteur 320 m) par Helmut Jan sont reliés au niveau des sommets par une verrière ajourée. La faible épaisseur de chacun d'eux assure un bon éclairage de l'intérieur, et limite également le nombre d'appartements à l'étage de 1 à 4 (selon les souhaits des clients). A l'extérieur, les façades sont couvertes d'écrans en treillis, qui permettent d'aménager balcons, terrasses, baies vitrées et jardins d'hiver entre elles et les murs des tours.
Bâtiment
Le projet R6 bureau REX, contrairement aux Yang Towers, n'est pas des logements d'élite, mais simplement des logements coûteux pour les résidents de courte durée: de jeunes professionnels travaillant à Séoul pour des étrangers, etc. La taille des appartements varie de 40 m2 (la plupart) à 60 m2, mais grâce à une structure allongée avec une cour intérieure, des terrasses et des "modules" de communication et de jeu, un environnement confortable y est créé. Avec l'aide d'une façade efficace avec vitrage panoramique et un atrium, les appartements ont reçu grâce à la ventilation et à la lumière naturelle (qui peut être contrôlée à l'aide de stores intérieurs).
Chacune des tours de Yongsang a un podium avec des magasins, des restaurants, etc., servant de "passage" au centre commercial souterrain.
Sur le site officiel de la région, vous pouvez voir 5 autres projets, dont une publication détaillée est attendue dans un proche avenir. Ce sont les gratte-ciel de Coop Himmelb (l) ay, Asymptote, 5 + Design, KPF et Riken Yamamoto.
N. F.
Des illustrations supplémentaires peuvent être trouvées sur les pages de conception de la tour (voir les liens dans le texte).
