Le GSOM n'est en aucun cas un établissement d'enseignement ordinaire. Il définit sa mission comme «la formation de l'élite nationale du personnel de gestion et la création d'une école de commerce russe de classe mondiale» et comprend des programmes de licence, de maîtrise, de troisième cycle et de MBA. L'ampleur des ambitions et leur, dirons-nous, leur importance fédérale évidente ont anticipé la portée du projet. En fait, toute une ville éducative et scientifique sera créée sur la base de Mikhailovka - une forge de cadres entièrement russe, où plus d'un millier et demi de personnes pourront étudier en même temps.
Le programme de construction du campus de banlieue GSOM a été élaboré non seulement en tenant compte des exigences les plus élevées en matière d'infrastructure des principaux centres de formation mondiaux pour les gestionnaires professionnels, mais même, pour le moins, avec un certain maximalisme. En étudiant ce projet, vous comprenez très vite qu'il est plus facile de dire ce qui ne sera pas à la disposition des futurs managers que l'inverse. En particulier, le campus comprendra: des bâtiments éducatifs et administratifs, des dortoirs étudiants, un café, un club et une bibliothèque, des hôtels et des complexes éducatifs pour les étudiants des cours de troisième cycle, un complexe sportif multifonctionnel avec piscine, terrains de sport extérieurs et parkings. Bien sûr, il n'est pas possible de placer un tel nombre d'objets dans les murs des bâtiments historiques, le projet a donc été judicieusement divisé en deux étapes indépendantes: «la restauration et l'adaptation» seront effectuées dans la partie orientale du complexe, » nouvelle construction »- dans la partie ouest.
Une mention spéciale doit être faite de la division Est-Ouest dans ce projet. La partie orientale du territoire a été interprétée par les auteurs du projet comme la zone d'élite la plus représentative et à bien des égards du complexe GSOM. Les employés de l'institut de recherche travailleront dans les intérieurs luxuriants du palais, des scientifiques de renommée mondiale resteront, des appartements et des auditoriums pour les étudiants de troisième cycle seront également situés ici. La partie ouest du territoire est moins intéressante d'un point de vue historique: jadis le village de Korkuli, potagers et dépendances s'y trouvaient, et donc maintenant c'est là que les nouvelles constructions seront concentrées.
Au total, six bâtiments historiques ont survécu sur le territoire de la datcha Mikhailovskaya, à la création desquels les architectes A. I. Shtakenshneider, I. I. Charlemagne, G. E. Bosse ont participé. Le projet Studio 44 prévoit la restauration de chacun d'eux. Mais si l'aspect historique des bâtiments sera préservé, leur superficie totale doublera presque. Les réserves d'espace nécessaires sont recherchées grâce à l'utilisation de greniers et de sous-sols (Palais du Grand-Duc, Kitchen Building), de cours qui se chevauchent (Kitchen Building), de développement d'espaces souterrains (Stables Building) et de nouvelles constructions dans le lot de bâtiments perdus (Greenhouse Complexe).
Les volumes modernes envahiront ce territoire à deux reprises. Nikita Yavein propose d'ajouter deux nouveaux bâtiments aux serres, dont seuls deux fragments historiques ont survécu - la serre aux fleurs et la maison du jardinier. Ils seront entièrement vitrés et réalisés strictement dans les dimensions des bâtiments historiques, ce qui leur permettra d'être «dissous» dans le paysage du parc. Et au bâtiment Konyushenny, qui deviendra le bâtiment académique principal, du côté de l'autoroute Peterhof, un volume semi-encastré est attaché sous un dôme ellipsoïde translucide aux contours doux. Il abritera la salle de conférence principale de 450 places, un amphithéâtre descendant jusqu'à trois mètres de profondeur, ainsi que des salles informatiques.
La zone principale de la nouvelle construction sera entièrement formée d'objets en matériaux modernes visuellement légers. Nikita Yavein s'est ainsi efforcé de s'éloigner de toute stylisation des bâtiments historiques et en même temps de souligner «l'utilité» des objets modernes, en les assimilant à des pavillons de parc. Les murs en pente entièrement vitrés, les boiseries et la géométrie accentuée des bâtiments travaillent activement sur cette image. Ainsi, les dortoirs pour célibataires (9 bâtiments) sont des trapèzes trapus avec des consoles en verre des façades latérales, des escaliers en surplomb tournés à l'envers sur le sol. Les dortoirs MBA sont aussi des trapèzes, mais fortement allongés dans le plan, et les «marches» des façades latérales sont ici fermées par un seul bouclier de verre incliné. Une classe plus privilégiée de managers - les maîtres - vivra dans un bâtiment circulaire (84 mètres de diamètre), divisé en trois secteurs par des arcs de deux étages, et un café-club de trois étages - au centre de la vie publique sur le campus. - sera logé dans un volume pentagonal.
L'élément le plus controversé du projet est la construction d'un complexe de sports et de loisirs, que les architectes eux-mêmes comparent à un dirigeable qui a atterri dans un creux. Le dôme, qui dans sa configuration ressemble surtout à un ballon, couvre une cascade de trois terrasses, inscrites précisément dans le relief existant. En bas, il y a une piscine avec des voies de 25 mètres, au milieu - une plate-forme avec des équipements d'exercice, et la partie supérieure est occupée par un terrain de jeu universel avec des stands pour les spectateurs. Du point de vue de la planification, la solution est tout simplement brillante, mais la forme en forme d'oeuf du dôme semble trop futuriste même dans le contexte d'un café pentagonal et d'une maison ronde de maîtres. À tel point que lorsque le projet a été discuté au Conseil pour la préservation du patrimoine culturel sous le gouvernement de Saint-Pétersbourg, des experts ont tenté conjointement de trouver un endroit pour le centre de sports et de loisirs plus éloigné du monument. Cependant, cette initiative n'a pas été couronnée de succès: le "dirigeable" ne peut pas être déplacé en raison de la nécessité d'y aménager un passage autonome pour d'éventuels étrangers.
La reconstruction de la datcha Mikhailovskaya est vouée à être comparée au palais Konstantinovsky. Tout d'abord, le quartier. Deuxièmement, jusqu'en 2006, l'ancien domaine du Grand-Duc était également sous la juridiction du Département administratif du Président de la Fédération de Russie, et il a été donné pour des besoins éducatifs notamment parce que ce département a besoin de gestionnaires forgés selon les meilleurs standards mondiaux.. Mais il y a une différence significative dans les projets de reconstruction de ces deux objets. Le processus éducatif, heureusement, est intrinsèquement beaucoup plus démocratique que les congrès internationaux et les réceptions du chef de l'Etat, par conséquent, là où les fonctions représentatives exigeaient luxe et pathétique, la forge du personnel de direction se limitait à la commodité des aménagements et à la facilité de construction.
