Huit villas forment un seul complexe avec un garage souterrain commun. Ils sont situés sur une zone (0,57 hectares), qui faisait récemment partie du jardin de la Villa "Favorite" - stockage et exposition de la collection d'art de Thyssen-Bornemisza avant son déménagement à Madrid. Le site est protégé du côté de la rue par une végétation dense; du côté du lac de Lugano, rien ne bloque le panorama. En bas de la pente, près de l'eau elle-même, se trouve le favori; la zone environnante est formée par des bâtiments de taille moyenne d'après-guerre aux toits de tuiles typiques du canton du Tessin.
Les villas légèrement différentes de Herzog & de Meuron sont alignées le long de la parcelle. Le contour en escalier et les nombreuses terrasses aménagées les aident à se fondre dans le paysage de la rive du lac. Des découpes arrondies définissent les espaces extérieurs et intérieurs. Un rôle particulier est joué par les escaliers, qui sont volontairement similaires aux marches aménagées sur les sentiers le long des pentes des montagnes du Tessin. Les façades sont recouvertes de plâtre brun, le bois de teck est largement utilisé à l'extérieur et à l'intérieur.
Les terrasses face au lac sont délimitées par des bandes de verdure dense; de plus, les mêmes pins y sont plantés que dans le jardin de Villa Favorita en bas de la pente. Michel Devigne était responsable du volet paysage du projet. La superficie totale du complexe est de 4390 m2.
