Sur la carte de Moscou, la rue Kulneva, située à l'extérieur du troisième anneau routier entre Kutuzovsky Prospekt et Taras Shevchenko Embankment, est indiquée en gris. Et ce n'est pas surprenant, car il est situé sur le territoire d'une zone industrielle à grande échelle. Au milieu des années 2000, il était prévu de mettre en œuvre le projet Big City ici - pour créer un quartier d'affaires, qui deviendrait une suite logique du MIBC Moscou-Ville et améliorerait les berges de la rivière Moskova, jusqu'alors occupées par peu attrayantes. les industries. Dans sa forme complexe, cette entreprise n'a jamais été destinée à se réaliser, mais des projets uniques de grands immeubles de bureaux ont néanmoins été mis en œuvre. Parmi les plus notables et les plus titrés, il y a sans aucun doute le complexe Mirax Plaza, conçu par le bureau Sergey Kiselev & Partners en 2006-2007. Le site pour lequel le bureau SPEECH Choban & Kuznetsov est en train de concevoir est adjacent à cet objet de près, par conséquent, l'exigence d'entrer de manière organique dans la composition déjà créée de Mirax Plaza est devenue l'une des principales exigences pour les architectes lorsqu'ils travaillent sur le nouveau MFC.
Cependant, ce n'est en aucun cas la seule exigence des savoirs traditionnels que les architectes devaient respecter. Par exemple, les dimensions du futur bâtiment ont été fixées de manière rigide - 135x76 m, avec une hauteur de 68 m, dictée par la taille du site et les marques des bâtiments voisins. De plus, la classe du futur complexe était connue à l'avance, et cette classe était prévisible élevée («A») - quoi qu'on en dise, le quartier dispose et même oblige à quelque chose.
Les chiffres ci-dessus, en général, parlent d'eux-mêmes: les architectes ont dû concevoir un bâtiment à la fois très long et large. Ceci, à son tour, menaçait de donner un pourcentage colossal de zones dépourvues de lumière naturelle, ce qui est totalement inacceptable du point de vue des normes. À la recherche d'une solution dans laquelle la production de mètres carrés serait maximisée et leur éclairage acceptable, SPEECH Choban & Kuznetsov a développé 4 schémas de principe pour la construction d'un terrain rectangulaire, qui différaient entre eux par le nombre et les options de placement. poches légères. Dans un cas, il y avait quatre poches et elles ont été conçues de deux côtés longs (et le complexe ressemblait à des lettres appariées НН dans le plan), dans l'autre - seulement deux et elles étaient situées soit d'un côté (plan en forme de W), ou sur différents (posés sur le côté S), dans la troisième les poches ont été complètement remplacées par deux oreillettes internes ouvertes. Cette dernière option a finalement été reconnue comme la plus rationnelle, garantissant la plus grande liberté de planification et de communication, elle a donc été considérée comme la principale.
Les deux premiers étages du complexe sont réservés aux locaux publics et commerciaux, et les magasins sont principalement concentrés au rez-de-chaussée et sont orientés vers une petite rue piétonne entre le nouveau complexe et Mirax Plaza. Au deuxième étage, il y a des salles de conférence, des salles de réunion et un centre de remise en forme, qui peuvent être utilisés par les locataires et les clients du complexe. Les bureaux situés aux étages 3 à 17 sont regroupés en 4 blocs décloisonnés indépendants, chacun disposant de son propre hall d'ascenseur. Et aux extrémités du complexe, il y a deux blocs d'appartements "divorcés" - ils sont conçus comme des chambres d'hôtel de la plus haute catégorie et ont leurs propres nœuds de communication avec des ascenseurs, des halls spacieux, des jardins d'hiver et un point de sécurité à chaque étage. Grâce à cette solution, les boucles d'entrée sont organisées sur les quatre façades de rue du complexe - deux pour les bureaux, deux pour le logement.
Et si la forme générale du complexe a été définie par la configuration initiale du site et que son agencement a été largement dicté par les SNiP, alors la solution architecturale du MFC est entièrement "liée" à ses voisins de grande hauteur - triangulaire à vitre tours aux élégantes façades arrondies (rappelons qu'à ce jour, une seule d'entre elles a été construite). En particulier, les architectes alternent entre des façades plates et gaufrées, unies par un motif commun, ressemblant vaguement à un microcircuit ou à une carte électronique. Les auteurs utilisent des détails «convexes» sur les façades extérieures du complexe donnant sur la rue Kulneva et le gratte-ciel: un treillis volumétrique de grand format de larges tiges-impostes horizontales et verticales doublées de panneaux composites métalliques se superpose au vitrage structurel principal. Il est curieux que ces tiges, formées de deux plans biseautés à 60 degrés, remplissent non seulement un rôle esthétique, mais aussi un rôle pratique important - les baies vitrées émergentes offrent une augmentation assez tangible de la surface des bureaux.
Les façades de la cour sont conçues différemment. Le vitrage structurel lisse ici n'est interrompu que par les volumes verticaux des blocs d'escalier et d'ascenseur, mais néanmoins, l'illusion de multidimensionnalité et de profondeur est également présente ici. Il est créé en alternant deux types de verre - transparent et coloré (du jaune vif, en passant par l'orange et le rouge au violet en sourdine) - qui non seulement enrichit visuellement l'espace des cours, mais aide également à compenser partiellement leur étanchéité. Quant à la palette de couleurs, les architectes admettent: ils ont essayé de choisir les nuances de telle sorte que les employés des bureaux aient la sensation de rayons de soleil se déplaçant le long des façades.
