Le projet de reconstruction du centre historique de Kaliningrad, qui a été nommé "Nouveaux quartiers d'Altstadt et" Underground Konigsberg "- est un travail professionnel conjoint des architectes A. B. Nekrasov, A. A. Tsybaikin, K. Yu.» MARCHI. Le sujet des travaux était les huit quartiers d'Altstadt - une zone au sud du château royal sur le site délimité par la Leninsky Prospekt, la digue de la rivière Pregol et l'ancienne rue Schlosseberg. Maintenant, à cet endroit, il y a une grande place et la route de Moskovsky Prospekt.
Dans leur travail, les étudiants cherchaient, entre autres, une réponse à la question de savoir comment restaurer le fragment perdu de la ville historique. Selon le chef de projet, le professeur Andrei Borisovich Nekrasov, dans le cas de Kaliningrad, "la reconstruction de la structure du tissu d'urbanisme, son échelle et, surtout, l'image de la ville historique, peut-être sans images directes" sur le thème "et sans l'introduction de formes extraterrestres."
Après avoir étudié le plan général de 1938, le plan cadastral de 1815, des informations sur l'emplacement des fondations sous une couche de terre d'un mètre et demi, ainsi que des photographies d'avant-guerre, les étudiants étaient convaincus qu'il était possible de restaurer le a perdu des pâtés de maisons dans leur état pour la période des années 20-30 du siècle dernier. Lorsque les documents le permettent, les bâtiments sont restaurés aux dimensions exactes, aux détails et aux matériaux utilisés. Là où il n'y a pas suffisamment d'informations complètes, des «maisons de repos» en verre délibérément modernes apparaissent.
Cette solution est idéologiquement proche
le projet "Studio-44", qui a remporté un concours international pour le développement d'un concept pour le développement du centre historique de Kaliningrad. Dans la partie d'Altstadt, Nikita Yavein a proposé de «soulever» les bâtiments le long des fondations préservées sans reconstituer les façades à partir de photographies, mais en préservant les dimensions et les matériaux historiques. Les étudiants de MARCHI complètent l'idée par le fait qu'ils «grandissent» la ville non seulement vers le haut, mais aussi vers le bas, en construisant un «Königsberg souterrain» - avec ses maisons, ses rues et ses places. La ville «basse» est éclairée par des guides de lumière disposés entre les maisons. Moskovsky Prospekt est abaissée à une altitude de -9 mètres, ce qui permet de préserver la structure médiévale dense de la ville «haute» et la libère des transports.
Andrey Nekrasov
professeur de l'Institut d'architecture de Moscou, chef de projet
«Les étudiants que mes collègues Alexander Tsybaikin et Kirill Arkhipov et moi avons commencé à enseigner dès la troisième année, ont travaillé dans le cadre d'une mission standard pour le projet« Middle Rise Houses ». Ils ont également bien performé dans d'autres situations, lorsqu'ils ont conçu des bibliothèques sociales attrayantes pour les jeunes, ainsi que des garages construits dans les quartiers du centre historique de Moscou. Ils s'intéressaient à la fois à l'histoire dramatique de la destruction de Königsberg et à la tâche inhabituelle - vérifier dans un projet spécifique la possibilité de reconstruire les bâtiments détruits. Nous avons tous travaillé ensemble avec grand plaisir."
Quartier KAISER
Korneeva Maria
«Le quartier KAISER est le plus proche de la tour du château de Königsberg. La place Kaiser-Wilhelm Platz reconstruite la ferme au viaduc bruyant de Leninsky Prospekt - en fait, une place avec un monument à Otto von Bismarck. La plupart des façades ont été restaurées à partir de photographies historiques, mais l'un des bâtiments est une variante de verre moderne sur le thème d'une maison à colombages. L'ancien lycée se transforme en hôtel, le reste des maisons est résidentiel. Les rez-de-chaussée sont occupés par un café, une boulangerie, un office de tourisme, des boutiques et une petite galerie d'art. La grande cour de l'hôtel possède un escalier octogonal menant à la ville «basse».
Le premier sous-sol est formé par les sous-sols préservés des vieilles maisons, des fenêtres y sont coupées. Le deuxième étage souterrain est composé d'arcs et de colonnes qui forment des promenades et des parkings. Les deux niveaux sont visibles depuis la Moskovsky Prospekt souterraine, ainsi que depuis la Kaiser-Wilhelm Platz ». ***
Quartier MARKT
Morina Julia, Reine Elena
«Le pâté de maisons du côté sud du château royal faisait face à la rue commerçante Altstädtische Schulstraße, parallèle au marché Altstadt. Il était une fois des commerçants, des ouvriers et des artisans qui vivaient ici, au service des besoins du château. La photo d'avant-guerre de la rue montre des bâtiments caractéristiques: des maisons étroites et allongées d'une hauteur de 4 à 5 étages, presque dépourvues de décor, avec de petites fenêtres, sont proches les unes des autres.
Ces petits bâtiments sont parfaits pour les petits hôtels avec vue sur le château. Les immeubles d'habitation sont agencés dans un style médiéval: les propriétaires sont situés aux étages supérieurs au-dessus de leurs commerces ou ateliers. Les aménagements sont soulignés par le caractère historique dû aux escaliers ovales, aux murs épais et aux espaces compacts. Le développement comprend également deux maisons à colombages modernes: un café et une maison-appartement de l'artiste. ***
Quartier KANT
Sergey Levchenko, Ekaterina Vasnetsova
«Le quartier en face de la tour du château de Königsberg est délimité par la Wassergasse, l'Altstadische Schulstrasse, la Kantstrasse et la Kaiser-Wilhelm platz. Le quartier se compose de dix maisons: quatre hôtels, quatre immeubles résidentiels, un musée et une boutique. Toutes les façades sont en cours de restauration à partir de photographies d'avant-guerre de Königsberg. Bâtiments résidentiels de plusieurs types: avec un ou deux appartements par étage et une maison-musée résidentielle privée. Ce dernier est en cours de restauration au plus près de son aspect historique: au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, une cuisine-salle à manger, un salon avec une cheminée, au deuxième étage il y a une chambre et une salle de bains.
Du côté de l'avenue, les bâtiments sont déplacés dans le quartier de quatre mètres. Ceci est fait pour l'isolation phonique, ainsi que pour obtenir un large trottoir pour les piétons, à travers lequel vous pouvez accéder à la ville "basse". " ***
Quartier ALEXANDER
Egereva Nadezhda
«Les bâtiments exposés au nord-ouest (dont le grand magasin ALEXANDER) se transforment en hôtels, tandis que ceux exposés au sud-est se voient attribuer la fonction historique de bâtiments résidentiels.
Un tiers du bloc est situé au-dessus de la perspective souterraine Moskovsky. Le long de la bordure sud des fondations, un trottoir apparaît, reliant cette partie du bloc avec le reste du "Underground Konigsberg". Sur le côté ouest, le bloc surplombe l'Altstaedtischer Markt, un grand espace public souterrain avec un arrêt de bus. Ce genre de «salle de la ville», éclairée par des ouvertures dans le plafond, contient des cafés, des restaurants et des boutiques.
Le plafond vert de la cour, au niveau du deuxième rez-de-chaussée, protège les habitants de la ville «haute» du bruit des espaces publics «inférieurs». Les toits des maisons d'insertion modernes ont également été transformés en terrasses exploitables. ***
Quartier ALTSTADT
Gushchina Natalia, Shevtsova Valeria
«Le quartier est situé sur le marché animé de l'Altstadtisher, non loin du front de mer. Les bâtiments historiques ont été restaurés le long des lignes rouges d'avant-guerre, tout en conservant les mêmes dimensions des espaces publics, les caractéristiques des tours, l'architecture des bâtiments historiques, mais dans un style moderne.
Il y a deux petits hôtels dans le quartier, une maison-musée historique dont les plans correspondent au XVIIe siècle, des logements sectionnels avec des appartements de deux et trois pièces pouvant être loués aux touristes, ainsi qu'une maison de repos moderne. Les anciennes annexes des immeubles résidentiels ont été transformées en galerie.
Les inserts en verre, les guides de lumière et les lucarnes dans les maisons résolvent le problème de l'insolation des locaux résidentiels et des nœuds d'escaliers et d'ascenseurs.
Le quartier abrite le grand magasin Kiewe & Co, également connu sous le nom de Wilco House - un «gratte-ciel» de huit étages dans le marché de la vieille ville, construit en 1927-1928. Son apparence et sa fonctionnalité ont été préservées.
On suppose que dans la partie «inférieure», il serait possible d'examiner les caves historiques préservées et de se promener dans la ville souterraine avec les façades de maisons et les vitrines. La structure entière est soutenue par des arcs en fonte. ***
Quartier CRYSTALL
Un projet commun
«Sur le site du quartier, une place souterraine ouverte a été aménagée, sur laquelle le centre public« Kristall »a été construit à partir d'une structure en verre léger. C'est le seul quart du complexe conçu dans un style moderne. Sa tâche est d'être aussi invisible et transparent que possible, de ne pas interférer avec la vue des maisons historiques et de laisser la lumière du jour pénétrer dans la ville souterraine.
Le centre communautaire est un volume périmétrique de deux étages, élevé sur quatre piliers au niveau des corniches des quartiers environnants. Un large escalier octogonal relie le centre communautaire au "souterrain de Königsberg". ***
Quartier KRAMERBRUCKE
Vostokova Ekaterina
«Le pont Kremer-Brücke, ou Shop Bridge, est considéré comme le plus ancien du centre historique de Kalingrad. Avant la guerre, il reliait Altstadt à l'actuelle île de Kant. Le pont faisait partie de l'une des rues principales - Kantstrasse. A côté se trouve un petit quartier d'urbanisme, mais très important. Il forme l'entrée de la partie centrale de la ville depuis l'île de Kant et encadre une partie de la digue de la rivière Pregolya.
Le quartier est découpé avec de nombreuses dépendances et ressemble à un village de pêcheurs de la vieille Europe - d'où provient Underer Fishmarkt, le marché aux poissons inférieur.
Le projet comprend un hôtel, deux bâtiments résidentiels chacun pour une famille séparée, de petits locaux pour le petit commerce, un bar, un restaurant de poisson traditionnel et un studio pour les activités créatives.
Le bâtiment à l'angle de l'îlot, avec sa façade principale face à l'ancienne rue Kantstrasse, est le plus élaboré et visuellement gagnant. Mais il borde le viaduc de sept mètres de Leninsky Prospekt. Il a donc été décidé de ne pas y placer de locaux publics et résidentiels, mais de conclure entre les murs de la maison une rue piétonne donnant sur le remblai. De plus, sur un petit pont de l'autre côté du bâtiment, les piétons du survol se rendent aux escaliers menant au trottoir. Le bâtiment a une structure en verre intégrée, qui abrite l'espace de vente au détail. De cette manière, il est souligné que tout autour n'est pas une reconstruction "aveugle", mais une vision renouvelée de l'ancienne architecture. " ***
Quartier FISHMARKТ
Tryapichnikova Anastasia
«Le quartier s'étend le long de la rive de la Pregolya, entre les rues Wassergasse et Under Fisharkt. Fishmarkt est le plus ancien lieu de commerce de la ville, entre un mur de maisons imprenable et des coques de petits bateaux au bord de la rivière.
Le quartier restauré reprend exactement la ligne des façades d'avant-guerre. Le style et l'esprit du vieux Koenigsberg se retrouvent dans l'aménagement des maisons et des hôtels: en particulier, des escaliers ovales en colimaçon et octogonaux sont aménagés.
Les «maisons fantômes» modernes en verre aident à résoudre le problème du manque de lumière à l'intérieur des bâtiments et relient également les deux parties de l'hôtel. » ***
Le chef du département d'architecture des bâtiments résidentiels, le professeur Andrei Borisovich Nekrasov, avec ses étudiants, cherche depuis plusieurs années des moyens de recréer les bâtiments perdus de Kaliningrad. En 2006, les étudiants de l'Institut d'architecture de Moscou ont conçu le théâtre musical, en 2007 ils ont développé des projets de reconstruction du centre-ville dans le cadre de l'International Workshop International. En 2008, un projet de diplôme complet pour la reconstruction et la recréation des principales sections du centre historique de Kaliningrad
a reçu des médailles d'or au festival d'architecture "Zodchestvo".
