Le complexe résidentiel, conçu par les architectes IND, est situé dans les profondeurs du territoire du centre d'affaires bolchevique, héritier de l'usine du même nom. Le plan directeur pour la rénovation des bâtiments de l'usine, dont une partie était l'ouverture de l'espace BC pour les citadins, la préservation, le nettoyage et la manifestation du style ornemental des bâtiments en brique d'Oscar Didio construits en 1884, ainsi que la construction du musée privé de l'impressionnisme Boris Mints - ont été réalisées par les architectes du bureau John MacAslan en 2012-2016 et sont devenues un événement assez notable dans la vie culturelle de Moscou, et dans le contexte de la reconstruction des zones industrielles - même significatif. Dès le début, on a supposé qu'un complexe résidentiel deviendrait un voisin du centre d'affaires; son projet a été réalisé par les architectes IND dans le cadre du plan général et du code de conception de MacAslan.
Trois blocs d'appartements résidentiels sont situés au centre du territoire, entre le musée de l'impressionnisme et l'atrium du centre d'affaires, et entourent une petite cour rectangulaire. Certaines façades ont été conservées - probablement, elles ont conservé ce qu'il était possible de conserver: selon les auteurs, les façades du 9e bâtiment "sont restées pratiquement inchangées". Leurs grandes fenêtres sont alignées verticalement et leurs surfaces en briques sont décorées d'ornements blancs. Il diffère du décor un peu plus classique du reste des bâtiments par la prédominance de serviettes brodées ornementales non motivées - et, ayant repris et quelque peu géométrisé le motif, les architectes de l'IND l'ont étendu à des éléments de nouvelles inclusions. Le point de croix embellissait les surfaces éclairées des auvents au-dessus des entrées des trois bâtiments, les plafonds du hall, les balustrades métalliques des escaliers et des étages supérieurs, multipliant l'idée russophile du Français Didio et la transformant en une version de l'ornementation réelle. L'élément le plus frappant de leur solution, estiment les architectes, est un escalier métallique enfermé dans une vitre, attenant du côté de la cour au 9e bâtiment: la nuit, il brillera avec le même motif de broderie de façade.
Au contraire, il y a des façades plus calmes et évidemment plus modernes du bâtiment 28; ses fenêtres sont plus petites que celles du bâtiment du XIXe siècle et alternent en damier; l'étage inférieur noir du moderniste "déchire" le volume principal du sol du sol.
Tous les bâtiments sont construits sur des penthouses en verre métallique foncé: 1 à 2 étages chacun, avec une légère indentation formant des terrasses; ici, aux étages supérieurs, des baies vitrées forment une frontière éphémère entre le salon, le balcon environnant et le panorama de la ville derrière les pots de fleurs. Des terrasses plus grandes sont conçues sur le toit du bâtiment de trois étages 35, des terrasses et une sorte de verdure, en particulier des céréales à la mode et des fleurs sauvages, il y en a, en principe, beaucoup ici, et le toit de l'entrée du parking souterrain est entièrement occupé par une pelouse.
Les architectes ont développé non seulement des projets de bâtiments résidentiels, d'aménagement paysager de la cour et des intérieurs des halls, mais également plusieurs options pour les intérieurs d'appartements, un café et un restaurant, ont participé aux travaux sur l'identité d'entreprise.
L'appartement est varié: à partir de 35 m2 pour 9 millions à 230 m2 pour environ 66 millions de roubles; il y a des appartements de deux pièces de 70 m2, et deux pièces 120 m2 - qui est définitivement conçu pour une large gamme d'offres, y compris la publicité bon marché, et est conçu pour attirer différents acheteurs, des célibataires aux familles aisées, bien sûr. Les travaux battent leur plein, la remise des clés est promise en décembre 2017.
