Le site attribué pour la construction d'un complexe résidentiel a l'adresse "Savvinskaya, 17". Aujourd'hui, une maison de quatre étages se trouve à cet endroit, face au remblai avec une extrémité minable. En regardant la carte, il semble qu'il s'agisse en fait d'une aile latérale de la maison stalinienne voisine, orientée le long de la rivière Moskova, mais en réalité, il y a un petit écart entre elles. De plus, le bâtiment n ° 17 est sensiblement plus bas que ses voisins les plus proches, donc lors du déplacement le long du remblai ou, par exemple, de l'eau, en marchant sur un bateau à moteur, cet endroit est visuellement perçu comme un échec, une tache indistincte sur le façade fluviale de la ville. C'est une autre question que le remblai Savvinskaya, en principe, ne peut pas se vanter d'une apparence architecturale établie: historiquement, il a été construit avec des usines et des usines, qui maintenant, pour la plupart, ne fonctionnent plus et sont recouvertes d'une grille de construction. La ville et les investisseurs tentent conjointement de redresser la situation: plusieurs sites sont en préparation pour la reconstruction à la fois, et des concours d'architecture sont organisés pour leurs projets de développement. À propos de l'un d'entre eux - pour le projet d'un complexe résidentiel sur le site de l'ancienne production de filature et de tissage "Gardtex" Archi.ru a déjà déclaré à Archi.ru (cependant, les résultats de ce concours n'ont jamais été résumés, et la commande est allée au bureau, qui n'y a pas participé), la seconde, dans laquelle la proposition de TPO «Réserve» a été reconnue comme la meilleure, sera discutée maintenant.
Ainsi, les participants au concours devaient entrer dans un complexe résidentiel avec une plus grande surface et un plus grand nombre d'étages à la place de la maison existante, tout en offrant aux appartements une vue sur la rivière et en ne gâchant pas l'insolation des bâtiments voisins (bureaux et résidentiels).. Cependant, ce n'est bien sûr pas tout: la tâche architecturale principale était de résoudre le «problème de façade» - l'extrémité terne existante devait être remplacée par une extrémité tout aussi étroite, mais beaucoup plus expressive en apparence, ce qui donnait à la façade une vue la rivière la marque de fabrique du nouveau complexe.
Tout d'abord, les architectes de TPO "Reserve" ont dessiné un volume rectangulaire dense à la place de la maison démolie. Il est clair que c'est cette forme qui est capable de donner le maximum de rendement des surfaces, qui impressionne toujours autant les clients. Cependant, le parallélépipède avait aussi des côtés sombres, et dans le sens le plus littéral du terme: la plupart des appartements d'une telle maison ne recevraient pas assez de soleil et ne rêveraient même pas de vues sur le fleuve. Par conséquent, les architectes ont divisé le "bloc" original en quatre parties égales et ont commencé à les décaler les uns par rapport aux autres de telle sorte que chacun d'eux soit légèrement à droite de la précédente. La différence de relief assez forte existante s'est avérée très pratique: en déplaçant chaque "cube" suivant vers la droite, Plotkin le soulève simultanément d'un étage plus haut, de sorte qu'à la fin le complexe est une sorte d'escalier orienté en diagonale.
Dans une telle situation, l'idée d'appartements à deux niveaux aux étages supérieurs avec des sorties vers des terrasses aménagées sur les toits des bâtiments inférieurs s'est bien entendu suggérée. Cependant, les architectes ne se sont pas limités aux «marches» vertes des toits, mais ont inclus des plantations dans le complexe et au rez-de-chaussée. En fait, la maison est «embrassée» de tous côtés par de nouvelles places, et afin d'augmenter leur superficie, les auteurs réduisent au maximum la surface du bâtiment: au premier étage du complexe, il n'y a que le hall d'entrée, deux des halls d'ascenseur et un couloir de galerie les reliant, et les étages résidentiels pendent au-dessus de lui comme une console.
Étant donné que chacun des quatre blocs a un appartement par étage, deux ascenseurs pour l'ensemble du complexe sont plus que suffisants: ils «mangent» inévitablement une certaine superficie, et de ce fait, plusieurs types d'appartements apparaissent dans la maison - un plus petit trois- billet de rouble (183 mètres carrés) et un plus grand billet de trois roubles (près de 200 mètres carrés), ainsi que 4 appartements en duplex. Sous la maison, il y a un parking souterrain, qui a également deux niveaux et a hérité de sa forme rectangulaire pratique du parallélépipède d'origine, grâce auquel il peut accueillir 62 voitures (au fait, cela s'avère être un coefficient presque fantastique pour le centre de Moscou de 2,5 voitures par appartement).
Le bâtiment donnant directement sur le remblai ne compte que six étages. Certes, ce sont des étages élevés qui répondent pleinement aux exigences modernes du logement d'élite, par conséquent, avec le bâtiment «stalinien» de sept étages situé à côté, il y a un nouveau volume de la même croissance. Le complexe projeté répond à la proximité avec une large bande de corniche: dans les blocs supérieurs décalés dans la profondeur du site, il est également présent, jouant le rôle d'un auvent au-dessus de la terrasse pour les appartements à deux niveaux.
La diagonale, qui a déterminé la composition de l'ensemble du complexe, joue un rôle clé dans la conception de ses façades. Celui qui fait face à la rivière semble être ombragé avec des fenêtres de largeurs différentes, et à partir de là, d'une part, le motif laconique, et d'autre part, complètement autosuffisant, les autres bâtiments ne distraient pas - les lieux de déplacement sont simplement vitrés, car ce sont des «pièges» de vues et de lumière. Les façades latérales sont une tout autre affaire. Par définition, ils sont longs et sous de nombreux angles encore plus visibles que celui qui va directement au remblai, ils sont résolus de la manière la plus texturée possible. Puisqu'il y a quatre blocs au total, Vladimir Plotkin utilise le principe de «payer pour le premier, le deuxième» dans leur conception, créant un appel nominal joyeux sur Savvinskaya. Les première et troisième maisons ici sont en bois, les deuxième et quatrième sont en pierre, et chaque paire contient à la fois un volume clair et un volume sombre. Dans le même temps, les façades en pierre sont ornées de reliefs ornementaux traversants, dans toute leur splendeur, démontrant la sophistication et la noblesse de ce matériau, et les façades en bois, au contraire, sont assemblées à partir de dalles superposées, dont la tectonique active correspond parfaitement à la la nature sensible de l'arbre. Ensemble, les façades créent une apparence architecturale extrêmement colorée et mémorable qui anime le développement du remblai et en même temps n'entre pas en conflit avec leurs voisins si différents.
