Archi.ru:
Pourquoi avez-vous même eu besoin de réfléchir aux exigences des générations futures?
Julius Borisov:
«La durée de vie physique des bâtiments est suffisamment longue et la prochaine génération utilisera les logements que les gens achètent aujourd'hui. Par conséquent, il est important que le bâtiment ne devienne pas obsolète non seulement physiquement, mais aussi moralement, c'est-à-dire qu'il était pratique pour nos enfants et petits-enfants d'y vivre. J'ai essayé de comprendre ce dont ils auraient besoin.
Votre discours à la table ronde était consacré au "logement pour les générations X, Y, Z". Sur quoi cette classification est-elle basée?
- Il n'est pas tant lié à l'âge qu'au paradigme mental. Différentes générations ont des stéréotypes comportementaux différents et des aspirations différentes, y compris dans le domaine du logement. Par exemple, mon grand-père s'est construit une maison pour lui-même, et il l'a construite «pendant des siècles» pour la transmettre à ses enfants et petits-enfants. Les parents ont reçu un appartement de l'État, c'est-à-dire qu'ils ne pouvaient rien choisir, ils ont pris ce qu'ils ont donné. Nous achetons nos appartements nous-mêmes, pour nous c'est un investissement, ce qui signifie qu'il est important pour nous de payer moins, de sorte que plus tard, lorsque la zone se développera, leur prix augmentera. La prochaine génération de logements sera majoritairement louée, changeant d'appartement comme des gadgets. La présence de leur propre maison pour eux, très probablement, n'aura pas d'importance du tout: s'ils ont de l'argent - ils ont loué un appartement à Londres, non - ils sont partis pour l'outback, où c'est moins cher. Autrement dit, ils ne paieront pas pour le droit de propriété, mais pour le temps passé, pour l'utilisation, et non seulement pour l'appartement, mais aussi pour la région, la ville. En conséquence, les exigences en matière de logement et les critères d'évaluation changeront, et le logement lui-même deviendra complètement différent.
De quelle façon précisément?
- Premièrement, les changements seront associés à une mobilité accrue. Les gens voudront non seulement un appartement ou une maison avec une rénovation de base, mais une maison qui a tout, y compris des tasses, des cuillères et des fourchettes. Où vous pouvez entrer, comme un hôtel, et vivre tout de suite. Cela semble fantastique, mais je pense que dans dix à quinze ans, ce sera déjà la norme.
Le second est la possibilité de personnaliser facilement les logements à l'aide des technologies modernes. Par exemple, vous avez appuyé sur un bouton et le motif sur les murs a changé. Le bâtiment deviendra un mélange de logiciels - logiciels «maison intelligente» et matériel - le bâtiment lui-même. Peu importe où vous vivez actuellement, à Moscou ou, par exemple, à Astana, mais vous avez pris les paramètres d'un appartement et les avez transférés dans un autre, et tout y est déjà configuré pour vous.
Troisièmement, le logement sera très flexible, semblable aux espaces de bureau. Auparavant, les entreprises construisaient des bâtiments pour elles-mêmes et des meubles presque spécialement conçus pour elles. Il suffit de rappeler le Chrysler Building ou les ministères soviétiques. Maintenant, l'immeuble de bureaux est comme une bibliothèque: l'entreprise a emménagé, a fait des réparations, a travaillé pendant deux ans et est partie; le suivant est venu, ils ont tout cassé et l'ont encore fait pour eux-mêmes. Auparavant, les meubles étaient hérités, mais maintenant vous pouvez aller chez IKEA, tout acheter là-bas, puis les jeter. La même chose se produira avec le logement: son principal avantage ne sera pas le bâtiment lui-même, pas l'enveloppe, mais l'environnement - l'emplacement et les liens sociaux. Autrement dit, la valeur de la maison réside dans le fait que de jeunes architectes ou musiciens y vivent, et non dans des façades ou des intérieurs en marbre.
En d'autres termes, le critère «bénéfice-force-beauté» cessera d'exister?
– La Trinité elle-même ne va nulle part. La question est de savoir ce qu'est la beauté, qu'est-ce que la force et quels sont les avantages. Ce ne sera pas l'essence qui changera, mais la forme, car les technologies changent.
A quoi ressembleront les principes du travail de l'architecte dans ce cas?
– Au 18ème siècle, l'essence du travail de l'architecte était de peindre de belles façades, même les aménagements n'étaient pas trop inquiets. Relativement parlant, c'était une solution planaire, une sorte de 2D. Les constructivistes ont ajouté une autre dimension, je dirais, ont rendu les bâtiments en trois dimensions.
De plus, dans les années soixante-dix, tout le monde a commencé à étudier les processus qui se déroulent autour des bâtiments. Et maintenant, il existe déjà d'innombrables «dimensions». Il est nécessaire de prendre en compte la manière dont les gens vivront dans un proche avenir, les processus qui auront lieu, la manière dont les aspects sociaux changeront, comment alors le bâtiment sera démoli et éliminé de manière écologique. Le résultat est un gigantesque modèle multidimensionnel, et l'architecte est toujours maître de l'ensemble du processus. Il reste toujours chef d'orchestre, mais au lieu d'un simple jeu de "violon, violoncelle et batterie", il dispose désormais de synthétiseurs super chers et complexes. Il commande des sociologues, des marques, communique avec des militants sociaux, consulte des psychologues, etc. En gros, seule une personne qui possède une pensée systémique peut digérer tout cela dans la documentation de conception et d'estimation. Tout devient plus compliqué et les exigences en matière de formation en architecture changent en conséquence. Transformer le temps, l'espace, l'argent et les données sociologiques en modèles est désormais aussi une connaissance architecturale. La seule connaissance des GOST et des technologies ne suffit plus.
Un nouveau type de logement pour la «Génération Z» est-il en cours de construction en Russie?
- Maintenant, nous suivons le paradigme que les développeurs définissent, et ils répondent aux demandes existantes. Donc pour l'instant, l'approche est assez conservatrice. Mais vous devez penser à l'avenir, vous devez être des visionnaires. Les conférences et réunions de spécialistes de différents domaines nous permettent de nous rapprocher du nouveau paradigme; elles offrent l'occasion de regarder vers l'avenir non seulement de nos propres yeux, mais aussi à travers les yeux de collègues et de concurrents intelligents.
Quand y aura-t-il un changement global des idées sur le logement?
- Il n'y a pas de pilule magique, le processus de transition est très fluide. Déjà maintenant l'Etat et AHML réfléchissent à l'avenir et tentent de construire des logements locatifs. Les développeurs mènent des expériences sociales pour créer une communauté, l'environnement est en cours de conception.
L'architecture est importante - il est difficile d'entendre le contraire d'un architecte - mais un environnement de qualité est tout aussi important. Parfois, les bons voisins, les parents normaux à l'école ou à la maternelle s'avèrent plus importants que les «astuces» architecturales. Bien sûr, c'est très triste pour un architecte, nous nous dirigeons de plus en plus vers, disons, le design industriel. Mais que faire - il y a un changement de priorités, et pour moi c'est un fait.
