Un immense quartier résidentiel est en cours de construction au tout début de Ryazansky Prospekt sur le territoire de l'usine mécanique de Karacharovsky. Plusieurs bâtiments industriels des années 70 n'ont pas fait l'objet de restauration et ont été démantelés. A leur place, des immeubles résidentiels de grande hauteur sont en cours de construction selon le projet du studio TALLER DE ARQUITECTURA. Dans le concept de développement de quartier résidentiel développé par Ricardo Bofill, peu rappelle le passé industriel du site, si ce n'est que la décoration des façades et le dessin des ouvertures de fenêtres sont très conditionnels. L'objectif principal des architectes et développeur, Groupe PSN, est la création d'un environnement calme et centré sur l'humain avec un grand nombre d'espaces verts.
Mais le bureau des ventes du futur complexe résidentiel occupe temporairement une partie de l'un des anciens ateliers. En temps voulu, ce bâtiment, donnant directement sur l'avenue Ryazansky, sera démantelé, mais pour l'instant il est activement utilisé. Les architectes du bureau de projet UNK, qui étaient engagés dans la reconstruction du bâtiment et ont développé des solutions intérieures, se sont trouvés dans une situation plutôt difficile: le style loft dur et à la mode typique de ces projets ne correspondait pas du tout à l'idéologie complexe résidentiel et, en conséquence, le bureau de vente, mais aussi complètement "cacher" le passé industriel de l'immeuble, avec tous ses mérites incontestables, était pour le moins étrange. «D'un point de vue fonctionnel et technique, le projet était tout à fait compréhensible et pas difficile, mais il n'était pas si facile de créer une base conceptuelle pour lui. Ricardo Bofill était dans une certaine mesure plus facile que nous, - dit le partenaire de gestion du projet UNK Nikolai Milovidov, - il pouvait se permettre de ne pas regarder le style des bâtiments démolis, mais nous nous sommes avérés dépendants de caractéristiques trop contraignantes du bâtiment., nous pourrions soit essayer de jouer sur les contrastes, soit essayer de dialoguer. " En conséquence, une sorte de solution de compromis a émergé qui reflète ces deux aspirations importantes.
En fait, le bureau occupe deux sections de l'ancien atelier, à seulement 1150 m2… Deux grandes pièces de forme rectangulaire régulière sont séparées par un mur aux vitraux caractéristiques. Ce mur définissait la division fonctionnelle du bureau. La première partie comprend un groupe d'entrée, une réception, une salle de réunion, un café pour les visiteurs, un espace enfants et, bien sûr, un plan d'exposition du complexe. Dans la deuxième partie lointaine, il y a en fait les lieux de travail des directeurs commerciaux, les salles de réunion, une agence bancaire, les bureaux des directeurs et un volume fermé séparé, où plusieurs agencements d'appartements dans un quartier résidentiel en construction sont présentés en taille réelle.
Malgré les contradictions conceptuelles, les premiers pas des architectes visaient à préserver toutes les caractéristiques marquantes du bâtiment. En raison de l'état déprimant de la maçonnerie, il était pratiquement nécessaire de créer une nouvelle façade. Mais toute la base constructive a été préservée, y compris même un fragment de poutre de grue, qui déclare sans équivoque la destination initiale des locaux. La texture des murs de briques a également été restaurée en utilisant plusieurs teintes de carreaux de clinker.
Ensuite, dans chacune des deux parties du bureau, des volumes en plaques de plâtre blanc neutre ont été érigés sur une charpente métallique, assez simple en géométrie, mais permettant de faire une mezzanine (là encore, presque obligatoire pour les espaces loft) et de profiter au maximum de la hauteur des locaux. Un café pour les visiteurs a été placé sur le toit d'un petit volume cubique dans la zone d'entrée, et un deuxième volume plus complexe et massif organise juste les zones de travail. En même temps, il est installé de manière à ne pas bloquer l'accès de la lumière du soleil à travers une grande, mais seulement une ouverture. Pour ce faire, toutes les zones fermées ont été déplacées vers l'intérieur, et les salles de réunion et les passages les plus proches de l'ouverture ont été rendus transparents.
Le comptoir d'accueil en acier bleui et les escaliers en métal soutiennent activement le thème du loft. Ainsi que des dalles de curlite de grand format sur le sol, dont la texture ressemble à un sol en béton autonivelant. Mais alors les architectes eux-mêmes brisent le schéma qu'ils ont construit: de vrais arbres vivants traversent soudainement le béton, les plantes "poussent" presque littéralement et à travers les tables de négociations, les lampes obtiennent des abat-jours en tissu confortables, des bibliothèques et des meubles rembourrés colorés apparaissent complètement " maison "par leur propre choix., le bois naturel est très activement utilisé dans la décoration.
En conséquence, en prenant tout ce qui est possible du bâtiment existant, en préservant les espaces hauts et légers, les structures métalliques spectaculaires et la texture chaleureuse des murs de briques, les architectes ont complètement changé l'ambiance de l'intérieur, laissant place à l'avenir, laissant entrer un décor moderne., ville verte, calme et confortable - c'est exactement l'environnement qu'ils s'efforcent de créer dans le nouveau quartier résidentiel. «Dans une petite salle d'exposition temporaire, nous avons essayé de révéler toute l'essence du futur objet», explique Yuliy Borisov, associé directeur et architecte en chef du bureau de projet UNK, «la zone de production redevient précieuse, retournant dans la ville et ses résidents. Et c'est la chose la plus importante."
