La coopération avec X5 Retail Group, qui possède notamment les marques Pyaterochka et Perekrestok, est devenue une expérience fondamentalement nouvelle pour ADM Architects dans la conception de complexes de bureaux. L'architecte Andrei Romanov admet que pour la première fois depuis de nombreuses années, il est tombé sur une tâche technique aussi détaillée et réfléchie, indiquant que le client dispose non seulement d'un montant suffisant de fonds, mais aussi d'une idéologie commerciale bien pensée. L'entreprise, pour laquelle les expressions «responsabilité sociale» et «respect de l'environnement» ne sont en aucun cas une phrase vide, a commandé un bureau de pays à deux étages pour les concepteurs, dans lequel la connexion du complexe avec le paysage naturel serait préservée et un espace à taille humaine serait créé. Séparément, les termes de référence stipulaient des connexions horizontales entre les départements et une infrastructure sociale élargie: en particulier, en plus de la cantine et des points de café, le complexe était censé avoir un jardin d'enfants, un centre de fitness avec piscine et nettoyage à sec un parking souterrain pour accueillir les voitures de tous les employés.
Tout en développant le concept du bâtiment, ADM Architects s'est efforcé de faire en sorte que cette «humanité» se reflète le plus pleinement possible dans son apparence architecturale. Le bureau qu'ils ont proposé consiste en une grille de bâtiments à un et deux étages qui forment des cours. La grille n'a pas de caractère orthogonal rigide, elle semble être dessinée à main levée: les directions des lignes s'écartent légèrement des angles droits, donnant à l'ensemble du système mobilité et pittoresque. Certaines des cellules sont occupées par un grand volume de salle de conférence, et une zone commerciale jouxte la partie bureau, où seront situés les chaînes de magasins appartenant à la société.
Chaque intersection des bâtiments est ici une sorte de nœud dans lequel se trouvent les salles de réunion, les salles de serveurs et les archives, et autour de tel ou tel département se forme. Et comme les départements diffèrent en taille, de un à quatre blocs peuvent être contigus à un nœud et, inversement, un département peut atteindre huit blocs et occuper deux nœuds. Dans les bâtiments cloisonnés, quant à eux, il y a des postes de travail: des espaces ouverts pour les employés et les bureaux de direction. Des zones séparées sont réservées aux espaces de présentation - le fait est que l'entreprise compte un grand nombre de fournisseurs et des échantillons de leurs produits doivent être présentés aux clients potentiels.
Tous les boîtiers sont prévus pour être rendus presque entièrement transparents et leur épaisseur ne dépassera pas 18-20 mètres. Des accents de couleur distincts dans l'apparence architecturale du complexe seront également introduits à l'aide de verre dans différentes nuances soigneusement sélectionnées. Andrei Romanov explique cette simplicité de la solution par le fait que pour l'entreprise cliente, ce projet n'est pas un projet d'image et que l'accent principal n'est pas mis sur la luminosité de l'aspect architectural, mais sur l'utilisation des matériaux les plus simples et la haute qualité de construction..
Le luxe principal de ce bureau sera le cadre de vie confortable créé ici, des immeubles bas à taille humaine et un grand nombre d'espaces verts. La disposition des volumes a été pensée de telle manière que dans les bureaux et les cours, on ne pouvait pas entendre l'autoroute de Kiev à proximité. Le site présente une légère pente, et ce dénivelé a permis d'organiser une entrée au parking souterrain, grâce à laquelle toute la surface au sol du complexe est libérée des voitures et se transforme en zone piétonne. Dans le projet d'aménagement paysager, les architectes utilisent un minimum de pavage, le rôle des transitions d'un département à l'autre est joué par des terrasses en bois avec des bancs, et le reste de l'espace est réservé aux pelouses vertes avec arbres et arbustes, créant l'impression de un parc. En tenant compte de ce dernier, le parking déjà mentionné a également été conçu: il reprend la grille des bâtiments et est situé uniquement sous les bâtiments, donc planter des arbres ne coûtera pas cher.
«Il est clair qu'il serait beaucoup plus facile et moins coûteux de construire quelques bâtiments à plusieurs étages, mais l'entreprise est prête à assumer des coûts supplémentaires afin d'obtenir un cadre de vie atypique et très confortable pour ses employés,» dit Andrey Romanov. «Et nous avons, à notre tour, essayé dans notre concept d'exprimer au maximum cette aspiration du client et de combiner une approche technologique rigoureuse, dont tout bureau a besoin, avec un espace respectueux de l'environnement non standard.
