Le site sur lequel il est prévu de construire un nouveau complexe est situé en plein centre de la vieille ville biélorusse. Parmi ses voisins les plus proches se trouvent des bâtiments historiques, composés de bâtiments résidentiels de deux et trois étages du XIXe au début du XXe siècle, ainsi que la célèbre cathédrale de la Sainte Protection. Le même futur chantier des trente dernières années n'était rien de plus qu'un terrain vague. Visuellement, cet endroit a été perçu comme un trou, un trou ennuyeux dans le tissu historique de la ville et demande depuis longtemps un aménagement et un remplissage urbains.
Valery Lukomsky admet que l'emplacement du futur complexe commercial à côté de la cathédrale de l'Intercession a servi de point de départ pour le développement de la composition architecturale et de planification. Les architectes ont réussi à intervenir subtilement et avec tact dans la couche culturelle de l'environnement urbain et à exprimer l'idée d'un lien entre le passé, le présent et le futur. Les auteurs du projet ont cherché, et non sans succès, à lever les contradictions entre l'image d'un centre d'affaires, qui gravite vers une formalité sèche, et la spiritualité naturellement inhérente à une église. Le rôle du dominant culturel et architectural dans le bâtiment ordinaire de la rue a été laissé derrière le temple, et il a été décidé d'interpréter le nouveau bâtiment comme une transition des immeubles de grande hauteur des années 90 à la cathédrale. «Il était nécessaire d'entendre la tonalité correcte et d'ajouter une nouvelle voix au son général du chœur libre du développement de la partie historique de la ville. Trouvez la mélodie du thème principal des «matériaux éternels» comme moyen d'exprimer l'individualité architecturale du bâtiment », explique Valery Lukomsky.
Le conflit entre le besoin d'un grand nombre de bureaux (environ 8 000 m²) et les restrictions de construction dans la zone de sécurité a exigé une ingéniosité particulière de la part des architectes. Il a été décidé de diviser le complexe commercial en deux volumes - un de 3 étages, proportionné à l'environnement et faisant face à la ligne rouge du bâtiment de la rue Lénine, et un de 5 étages, situé dans les profondeurs du site. Pour maximiser la vue sur la cathédrale de l'Intercession, le plus grand côté qui lui fait face est biseauté et tourné vers l'intérieur du site. Certes, Valery Lukomsky fait une réservation, il est possible que le nouveau client réduise le volume des immeubles de bureaux, puis la hauteur de la partie approfondie du complexe diminuera automatiquement.
Les volumes de trois et cinq étages s'opposent non seulement en hauteur et en dimensions, mais aussi sur le plan stylistique. La partie haute a un vitrage solide, lui permettant de se dissoudre partiellement dans l'environnement urbain. Et le bâtiment de trois étages, à son tour, est une interprétation moderne de l'architecture historique environnante: un toit en pente, une façade en plâtre, des baies vitrées, une arche traversant le passage vers la cour - tout cela sont des signes du vieux Vitebsk. Mais, rendant hommage aux traditions, les auteurs apportent les caractéristiques de l'architecture moderne à l'aspect du bâtiment face à la vieille ville. Ainsi, le sous-sol de granit est visuellement allégé par de grands vitraux, qui «déchirent» le bâtiment du sol. Tout le côté droit du bâtiment, orienté vers la cathédrale de l'Intercession, est entièrement en verre. Ainsi, une vue sur la ville antique s'ouvre à travers elle, des raccourcis spectaculaires apparaissent avec le reflet du bâtiment de l'église. La comparaison de la vie moderne, impétueuse et instable, et de l'éternité inébranlable se lit dans toutes les constructions.
La palette de couleurs du complexe est basée sur la combinaison habituelle pour Vitebsk d'un fond brun foncé (base de granit), d'une façade jaune pâle (plâtre texturé) et d'un dessus gris-turquoise (toit, auvents et corniches en cuivre patiné). Mais dans ce style ordinaire, des détails actifs et «pointus» ont été introduits - des baies vitrées qui s'élèvent au-dessus du toit et enserrent le bâtiment par le haut avec des supports en verre. On dirait que le volume de verre qui se trouve à l'arrière-plan «grandit» à travers le fragile tissu rétro et est prêt à l'absorber. A propos, on retrouve les mêmes baies vitrées sur la partie encastrée du bâtiment, ce qui permet de relier stylistiquement deux volumes de caractères différents. Mais surtout, leurs saillies en relief sont conçues pour rythmer et devenir une sorte de transition visuelle vers l'église supérieure de l'Intercession, dont l'architecture est dominée par des éléments verticaux (tours d'angle, fenêtres allongées, etc.). Dans le même temps, les pylônes de verre des baies vitrées font écho aux demi-colonnes classiques du bâtiment du conseil municipal.
Le bâtiment projeté se positionne comme un bureau de classe "B", et son aménagement intérieur a été résolu de manière appropriée: du 1er au 5ème étage du complexe sont occupés par des bureaux, le rez-de-chaussée est réservé au stationnement. En raison de la différence significative dans le relief, l'entrée principale est également organisée au sous-sol, et à un niveau supérieur, les architectes ont fourni un petit café - l'après-midi, il sera ouvert aux employés de bureau et le soir à tout le monde.. Afin d'orienter le café vers la ville et de souligner visuellement son lien avec la vie sociale, les auteurs ont légèrement tourné ses murs et son porche par rapport aux axes principaux du bâtiment.
Valery Lukomsky conçoit pour Vitebsk depuis plus de 30 ans, essayant de préserver et de soutenir les fragments du patrimoine historique avec une nouvelle architecture. Il y a plusieurs années, avec des architectes biélorusses, il a réussi à défendre la cathédrale de l'Intercession, qu'ils voulaient démolir lentement. Par conséquent, il n'est pas surprenant que le projet de l'atelier City-Arch ait été adopté par le conseil d'architecture du Département de la protection du patrimoine historique et culturel et de la restauration du ministère de la Culture de la République de Biélorussie dès la première fois - l'administration et le centre d'affaires de la rue Lénine s'intègre parfaitement dans le contexte de Vitebsk.
