La conception de complexes résidentiels et multifonctionnels sur le territoire de la gare de marchandises sortante de la branche de connexion Mitkovskaya du chemin de fer de Moscou a été réalisée simultanément par deux organisations - OJSC ENPI (N. Kaverin, O. Kaverina) et Studio Studio Parties (S. Tkachenko, A. Orlov) au nom de l'architecte en chef de Moscou, Alexander Kuzmin, qui cette fois a personnellement présidé la réunion du Conseil d'architecture. Le chantier du futur quartier est d'environ 19 hectares de territoire délimité par sa propre branche de raccordement du chemin de fer, les rues Rusakovskaya, Malenkovskaya, Shumkina et Lobachik. Dans le triangle formé entre la voie ferrée et le troisième anneau routier, du côté sud, le nouveau quartier est mitoyen par le centre commercial Auchan et le territoire du monastère Novoalekseevsky, au nord-est de celui-ci se trouve la station de métro Sokolniki. À ce jour, le site a conservé la configuration historique des propriétés foncières, formées au XIXe siècle, lorsque la rivière Rybinka qui coule ici a été prise dans un collecteur et que la production de tissage a commencé à se développer sur les étangs formés. Cependant, presque tous les bâtiments existants n'ont aucune valeur historique et sont donc sujets à démolition - la seule exception étant deux maisons en bois du 19ème siècle. dans la partie nord du site.
Le projet, développé par JSC «ENPI», est formé de deux systèmes à différentes échelles - des immeubles de grande hauteur, répartis dans le bloc, et des volumes de services sociaux de 1 à 3 étages. La hauteur des maisons diminue vers le milieu du bloc de 17-20 à 5 étages, parallèlement à cela, le pas des maisons est également réduit, ce qui permet de préserver le panorama du monastère Novoalekseevsky, en particulier du côté du troisième anneau.. Le principal axe de composition du quartier est un boulevard piéton courant au centre au-dessus de la zone technique du collectionneur. Cette ceinture verte traverse la rue Lobachika et relie le complexe résidentiel au parc Sokolniki. Du côté opposé, il semble "se gonfler" et s'infiltre à travers le quartier résidentiel jusqu'à la rue Rusakovskaya avec de multiples fils verts. Le quartier est clairement divisé en deux zones - une zone résidentielle avec toutes les infrastructures nécessaires et un complexe multifonctionnel "Sokolniki Plaza", adjacent à la rue Rusakovskaya et séparé du reste des maisons par un passage intra-bloc.
Les Studio Parties ont présenté au conseil deux variantes de la composition volumétrique-spatiale, toutes deux similaires au projet précédent avec une division claire du site en une zone résidentielle et le territoire de Sokolniki Plaza, ainsi que la présence d'un boulevard vert central. Ils diffèrent par la disposition des bâtiments résidentiels et des blocs d'infrastructure. Dans la solution 2a, les maisons de 16 à 22 étages sont regroupées en trois places et deux tours individuelles. Les entreprises de services aux consommateurs sont situées le long de la voie ferrée en cinq volumes circulaires, unis par un stylobate horizontal. Dans une version plus géométrique 2b, des blocs doubles de bâtiments résidentiels sont placés perpendiculairement à la voie ferrée, et toute l'infrastructure est située dans des volumes rectangulaires étirés le long de celle-ci sur une seule ligne. Dans les deux cas, les gratte-ciel résidentiels, selon les auteurs du projet, ne gâcheront pas la vue sur le monastère Novoalekseevsky. L'option 2a lui est superposée par une sorte de rideau, ne dépassant pas le dôme du temple, et 2b ressemblera à des objets ponctuels, tournés vers le monastère et donc presque imperceptibles.
Sur la base des résultats des discours des référents et des membres du conseil, l'IEVP a remporté ce genre de mini-compétition entre les deux équipes. Alexander Tsivyan a noté dans son projet des connexions plus réfléchies, par exemple, l'organisation d'un forum public au passage sous la voie ferrée, la présence d'une rue transversale dans le pâté de maisons pour les voitures, et autres. Il a également été soutenu par le préfet du VAO Nikolay Evtikhiev, soulignant que c'est la version IEVP qui a été approuvée par les habitants du quartier. Le seul souhait des experts à l'équipe d'auteurs était d'adoucir la grille de construction rigide. Par exemple, avec l'aide de sections pivotantes aux coins des bâtiments résidentiels, Yuri Grigoriev a conseillé. Et Svyatoslav Mindrul a recommandé de placer les installations de service du côté de la voie ferrée et d'en libérer le boulevard. Alexander Kuzmin était d'accord avec les orateurs et a soutenu le travail de l'IEVP en tant que proposition de base d'avant-projet.
Le deuxième conseil a examiné le projet d'un centre sportif et d'exposition multifonctionnel à Loujniki, réalisé par Mosproekt-4 (architecte en chef du projet, M. Asadova). L'œuvre a reçu le diplôme "Architecture" en 2007.
L'objectif de cette installation est de doter le complexe sportif de Luzhniki d'un nouvel espace multifonctionnel pour des événements sportifs, des expositions, des conférences, etc. Le bâtiment est situé au centre sportif sud, sur le site de l'ancienne foire, à proximité des stations de métro Sportivnaya et Vorobyovy Gory. Son entrée principale est orientée vers la rue Luzhniki. Sur le plan de la composition, cet objet représente deux volumes - les arènes multifonctionnelles sont divisées par le hall, la salle de conférence et les vestiaires, mais ont un toit commun. Les locaux d'exposition sont situés le long du périmètre du complexe. Il y a un parking sous le bâtiment.
La recherche d'une image pour un objet aussi grand, qui devait être inclus dans l'ensemble urbanistique du stade Luzhniki construit dans les années 1950, a conduit l'équipe d'auteurs à l'idée de combiner façades modernes et périphérie traditionnelle, soulignée par des structures d'éclairage du soir situées autour du périmètre du bâtiment. La façade principale est dotée d'un vitrage plein, sur lequel se superpose un «cadre» non linéaire dynamique à lamelles verticales. En revanche, les façades latérales sont sourdes - elles sont recouvertes de grès cérame et d'acier. Malgré sa superficie plutôt impressionnante, le nouveau volume est agencé de manière à préserver la domination de la triade existante de l'ensemble Luzhniki - les arènes sportives du Bolchoï et de la Malaisie et la piscine.
Les membres du conseil ont estimé que dans sa forme actuelle, le nouveau centre sportif et d'exposition multifonctionnel complète harmonieusement l'aspect existant du stade Luzhniki, et ont unanimement soutenu le projet.
