Le parc d'activités, à la création duquel la société de développement Sminex a travaillé, est situé dans le sud-ouest de la capitale, à Nauchny Proyezd, non loin de la station de métro Kaluzhskaya, dans l'un de ces quartiers de Moscou caractérisés par des espaces ouverts et une abondance de verdure. Le quartier de Nauchny Proyezd n'est pas tant une rue qu'une frontière, il part de la rue Obruchev et après 600 mètres y retourne, ayant réussi à délimiter un vaste territoire semi-fermé d'environ 36 hectares au nord de la rue, où se trouve tout un complexe d'organisations diverses.
Le site du futur parc d'activités, dont la superficie totale est de 2 hectares, est un carré presque régulier avec deux petits rectangles découpés du nord et de l'est. Avant le début du projet, il y avait un bâtiment en brique de 5 étages, construit dans les années 1970 dans les meilleures traditions de l'architecture de bureaux soviétique, et deux lignes d'immeubles de bureaux de faible hauteur. C'est à partir de cette «matière première» que les architectes ont dû, à titre de rénovation, sculpter un quartier complètement nouveau en termes d'image et de contenu.
Tenant compte des particularités du quartier, les architectes ont proposé une image «verte», tournée vers la nature pour le futur parc d'activités. Les solutions de façade sont basées sur une combinaison de trois matériaux: le verre, l'alpolica imitant le bois et le fibrociment finlandais (cambrite). En fonction des caractéristiques de conception, les éco-textures sont utilisées dans des proportions différentes lors de la décoration des bâtiments. La conception d'un bâtiment est dominée par le bois, l'autre a beaucoup de verre, le troisième est décoré de cambrite vert. Des solutions soigneusement pensées de leurs combinaisons créent une unité d'image, grâce à laquelle le quartier des affaires donne l'impression d'une véritable oasis répartie sur le territoire d'une grande métropole.
Le plus haut bâtiment du parc d'activités est un bâtiment de cinq étages qui s'étend le long de Nauchny Proyezd et sépare le parc de la chaussée comme un mur. Au centre de ce bâtiment, il y aura une «porte principale» - un point de contrôle menant au territoire du parc d'activités. Selon Andrey Romanov, chef du bureau ADM, les architectes ont dû travailler avant tout à la transformation des façades de ce bâtiment. «Il avait des proportions soviétiques désagréables - de larges piliers, des fenêtres presque carrées. De telles fenêtres ne sont incluses dans aucun rythme. Nous voulions que ces murs prennent vie et que la façade acquière une certaine dynamique », explique l'architecte. Les fenêtres carrées sont devenues rectangulaires, s'étendant presque jusqu'au sol. Des panneaux verticaux imitant le bois sont apparus dans les murs, et des inserts «vitaminés» jaune-vert sur les fenêtres.
Les planchers sont séparés par des ceintures horizontales de poutres en I métalliques. Cette approche est déjà devenue une marque de fabrique des architectes ADM. Des bandes métalliques tapissent les fenêtres et les panneaux en rangées horizontales strictes, donnant de l'ordre à la façade. Cette impression est renforcée par des plaques verticales en alpolic, qui sont fixées à chaque autre fenêtre perpendiculaire à la façade. En plus de la fonction esthétique, ces éléments, qui ressemblent à des volets ouverts, servent d'écrans qui protègent les fenêtres des rayons obliques du soleil et créent l'effet de tridimensionnalité de la façade, lui ajoutant légèreté et légèreté. Dans l'étage supérieur du bâtiment, des panneaux similaires forment un treillis fréquent, masquant l'équipement d'ingénierie et le plancher technique.
La deuxième partie des bâtiments du parc d'activités est située dans les profondeurs du site, du fait du grand nombre d'arbres et de buissons, elle ressemble à la lisière d'une forêt plutôt qu'au territoire d'un ancien institut de recherche. Ici, selon l'idée des architectes, deux rangées de bâtiments existants ont été rénovées. Comme base pour cette solution de conception, le genre préféré d'ADM des «maisons de ville de bureaux» a été utilisé - réunis dans un certain nombre de bureaux, chacun ayant une entrée séparée.
En phase avec l'échelle de la chambre et l'agencement cosy des bâtiments à l'intérieur du site, les façades sont plus ouvertes: de grandes baies vitrées, des panneaux de verre supplémentaires apparaissent entre les murs «en bois». Les fenêtres sont perçues non seulement comme une composante fonctionnelle du bâtiment, mais font partie de l'alternance rythmique des bandes verticales de verre et de bois. Les panneaux verts se transforment en une bande qui perce les façades horizontalement, à l'unisson avec les «rails» métalliques des poutres en I.
Sur le toit de ces bâtiments, les architectes ont conçu un carré entier: un trottoir en bois, des clôtures transparentes, des tables, des aires de barbecue et même de vrais arbres poussant dans des pots rectangulaires. Le petit parc sur les toits devient une continuation organique du territoire vert du parc d'activités. Dans un immeuble de deux étages, l'idée d'une «place dans un immeuble» est résolue quelque peu différemment. Ici, les arbres "descendaient" du toit sur de petites loggias placées devant les bureaux.
La nature est le centre même autour duquel s'articule l'architecture de tous les bâtiments du parc d'activités: la couleur de la verdure et la couleur du bois, le verre brillant qui reflète les arbres et le verre transparent à travers lequel vous pouvez voir les arbres. Les bâtiments imitent l'environnement naturel ou ont tendance à s'y dissoudre.
L'espace du parc d'activités, dans lequel ses bâtiments se dissolvent littéralement, devrait également être aménagé dans l'esprit des architectes ADM, qui accordent beaucoup d'attention à l'aménagement paysager dans leurs projets. Il a été décidé de faire du parc dans le style anglais - envahi par l'herbe et les arbres, dont la plupart seront conservés par les architectes, en n'en ajoutant que de nouveaux. Lors des chaudes journées d'été, un tapis vert naturel ravira par sa fraîcheur et son ouverture, justifiant pleinement le nom du projet - un parc d'activités.
