Une nouvelle zone sera construite au cours des 9 prochaines années à Patroclus Bay. Jusqu'à récemment, il était considéré comme une banlieue inhabitée de Vladivostok - ces terres appartenaient au ministère de la Défense de la Fédération de Russie et un civil n'y avait pas marché - mais maintenant, tout a changé. Premièrement, une route à grande vitesse traversera la baie dans un proche avenir, qui reliera l'île Russky et l'aéroport de Vladivostok, et deuxièmement, les terres elles-mêmes sont devenues la propriété du Fonds de développement du logement (RHD) et ont été désignées pour des complexes. développement du logement. Les architectes locaux ont été invités à développer un projet de planification pour le nouveau quartier, mais l'administration de la ville a ordonné à l'équipe de Vladimir Plotkin de développer une esquisse du bâtiment.
Ce n'est un secret pour personne que le logement est l'un des espoirs de l'architecte Plotkin, et l'opportunité de construire toute une ville dans la ville l'intéressait extrêmement. Et si l'on prend en compte que dans ce cas il s'agissait de concevoir une ville sur un terrain extrêmement difficile et surplombant la mer sans fin, cela devient évident: TPO "Réserve" ne pouvait pas passer par un défi aussi créatif. De plus, même dans de telles conditions, le bureau est resté fidèle à lui-même: sur 118 hectares de Patrocle Bay, il a développé le maillage de blocs le plus complexe à la géométrie impeccable. La principale difficulté était qu'à Vladivostok personne ne conçoit la méthode de construction en nid carré, si chère à Plotkin: le plan général de la ville, situé sur les collines, est tissé à partir d'une multitude de «serpents» sinueux qui permettent de contourner les forts gouttes de soulagement. «Bien sûr, cela ne veut pas dire que nous, au mépris de la tradition locale d'urbanisme, avons dessiné le site dans des cellules claires et y avons placé des maisons», explique l'architecte, «nous avons plutôt compris comment« marier »ces deux typologies.. »
La parcelle réservée à la construction d'un nouveau quartier ressemble à un losange ou à un foulard en plan, dont les coins sont fortement dessinés dans des directions différentes. Sa partie inférieure, plus petite, face directement à la mer, est séparée de la chaussée principale par l'axe du futur tracé, une autre route coupe le site presque en diagonale, et cette coupure en trois parties prédétermine en fait à la fois la séquence de construction et leur fonction teneur. Ainsi, à mesure que vous vous rapprochez de la mer, le logement devient plus petit - il cède la place à des espaces publics ouverts et à un complexe de divertissement multifonctionnel, également conçu par TPO "Reserve", tandis que dans les deux triangles principaux, ce sont les bâtiments résidentiels qui prédominent, au besoin "dilué" avec des infrastructures et des espaces verts. La différence de relief totale ici est de plus de 100 mètres: le paysage dominant du site est une grande colline de forme complexe, la principale zone projetée est donc ses pentes, auxquelles les architectes ont dû attacher des maisons d'habitation. Les blocs ont été choisis comme type d'aménagement pour leur confort exceptionnel, mais afin de créer les espaces privés souhaités, protégés des vents et des voitures, les architectes ont dû développer une série de «cellules» pour chacune des pentes.
Pour un terrain relativement calme, des blocs carrés traditionnels ont été conçus, construits autour du périmètre de maisons à plusieurs sections. Certes, les architectes ne ferment pas le périmètre lui-même: dans le plan de la maison, ils ressemblent aux lettres G et L, entre lesquelles de larges espaces sont laissés. Les parcelles dont le dénivelé ne dépasse pas 9 mètres sont construites de la même manière, seules les maisons ici ne sont plus conçues sous la forme de parallélépipèdes, mais comme des cascades suivant la logique de la pente. Au même endroit, où la chute dépasse la marque chérie de 9 mètres, les architectes des quatre côtés de la place conditionnelle n'en construisent que deux - le haut et le bas, résolvant l'espace entre eux comme une série de terrasses paysagères aménagées. Et dans le cas où la pente ne le permet même pas, le quartier devient triangulaire et est construit avec des maisons de type tour, entre lesquelles une cour semi-fermée est organisée. Il y a aussi des volumes de forme polygonale complexe dans le projet, déployés à travers les pentes - ils ont été développés par les prédécesseurs de TPO "Reserve", et le bureau les a inclus dans la structure pour une plus grande diversité de cette dernière.
La diversité de l'environnement architectural créé en général était d'un grand intérêt pour les architectes - ils ont compris que cinq types de quartiers en eux-mêmes ne suffisaient pas pour une superficie de 118 hectares, donc chacun d'eux a été assemblé à partir de 4-6 sections résidentielles., différant par la hauteur, la largeur et la conception de la façade. Probablement, dans le cas des bâtiments à plusieurs étages, même cette mesure ne suffirait pas, mais comme il s'agit de maisons ne dépassant pas 6 étages, dispersées sur un relief très actif et généreusement paysagé, la tâche de créer la zone la plus diversifiée a été résolu avec succès.
Le principe général de l'aménagement du quartier est à la base de la planification et du complexe de divertissement multifonctionnel, qui sera construit de l'autre côté de l'autoroute à côté d'un petit étang. Mais si le quartier lui-même est divisé en plusieurs parties inégales grâce au traçage des routes, alors les architectes divisent artificiellement le volume du centre commercial et de divertissement, afin de maintenir les connexions piétonnes et visuelles du quartier résidentiel principal. Le bâtiment, qui dans le plan pourrait être un trapèze monolithique, grâce à cette technique, se divise en quatre segments inégaux. Les architectes donnent à chacun d'eux sa propre forme et lui confèrent une fonction indépendante - il y a un cinéma, un parc aquatique, un centre sportif et un complexe de restauration. Les volumes sont unis par un stylobate développé à plusieurs niveaux, qui permet de compenser la baisse de relief et d'organiser une zone piétonne chaleureuse.
Quant à la solution architecturale du complexe (contrairement à la zone résidentielle, qui n'a jusqu'à présent été convenue qu'au niveau du plan directeur, elle a déjà été approuvée), ici Vladimir Plotkine s'est évidemment cité: les bords fondus du les volumes et l'utilisation généreuse des lamelles en combinaison avec des vitrages panoramiques font référence sans ambiguïté à l'un des bâtiments les plus célèbres de l'auteur - le tribunal d'arbitrage de Moscou. Plotkin lui-même admet qu'il n'a pas pu résister à la tentation d'essayer la technique plastique déjà testée dans un contexte complètement différent, et il est très satisfait du résultat. Non contraint par des bâtiments environnants denses ou des rues éternellement animées, cette architecture est vraiment perçue différemment - sur fond de réservoir et de hautes pentes d'une colline, le "tambour" blanc comme neige semble être une machine à mouvement perpétuel, et le les boiseries des volumes voisins semblent convaincre de son exceptionnelle respect de l'environnement.
