Le Conseil de l'Arche, qui s'est réuni le 19 juin, est revenu à sa place traditionnelle - une salle rafraîchie après rénovation dans le bâtiment de la Moskomarkhitektura. Un seul projet a été envisagé, mais avec des volumes impressionnants et un emplacement non moins important. Comme indiqué dans le règlement sur le conseil, ce sont précisément ces installations de planification urbaine à grande échelle qui sont sa tâche principale. Les territoires au bord du fleuve - depuis le concours et l'apparition du concept d'aménagement de la principale voie navigable de la ville - sont toujours considérés. Complexe résidentiel "Beregovoy" à Beregovoy proezd, propriété 2B - juste un tel cas. De plus, Beregovoy tombe dans la zone de développement de la soi-disant grande ville - jusqu'à présent, nous n'avons entendu parler de son existence que comme une sorte d'idée prometteuse, mais maintenant, comme l'a dit l'architecte en chef de Moscou, Sergei Kuznetsov, lors de la prochaine réunion, les résultats de ce «concept élaboré en profondeur» seront pris en compte lors de l'examen de tous les projets concernés: «Avec le prochain projet sur le fleuve, nous ajouterons à la discussion le concept de la grande ville. résumé de ce qui a déjà été développé. Aujourd'hui, il est clair que cet endroit a les conditions préalables maximales pour devenir le "Manhattan de Moscou", en particulier, c'est une bonne offre de transport, plus il existe des options pour renforcer et développer son accessibilité … ".
En fait, l'emplacement de l'objet - sur la rivière, en face du remblai de Shelepikhinskaya, dans la zone de la grande ville - a déterminé à la fois ses caractéristiques volumétriques et visuelles. Il est clair qu'avec les volumes déclarés par l'investisseur inférieurs à 300 mille m2 les architectes recherchaient des solutions à haute densité. De plus, reliés par une élévation de 100 mètres, d'une part, et la taille du site, d'autre part, ils devaient sauver chaque mètre carré de territoire. En général, nous avons fait tout ce que nous pouvions. L'Archeconseil a estimé à la quasi-unanimité qu'ils y avaient fait face.
Le concept a été présenté par le développeur - Ivan Grekov, chef du bureau des architectes KAMEN, le successeur de la dynastie architecturale de Vadim Grekov. Il s'est avéré que lors de la réunion, un étudiant d'Evgeny Assa et de Sergei Skuratov, qui a réussi à travailler avec Stephen Hall.
Parcelle (la zone selon GPZU est de 52 400 m2) appartient à la zone industrielle de l'usine aéronautique n ° 22 du nom de Gorbunov, jusqu'à récemment l'usine du nom de Khrunichev était située ici. Il est de forme assez régulière, mais délimité en deux longues bandes étirées le long de la rivière - celle qui sera occupée par le complexe résidentiel sur la rive, et derrière elle le même investisseur - la société Glavstroy - envisage de construire deux écoles avec un noyau sportif. Une "façade fluviale" étendue est un plus absolu de tout projet, mais afin de placer sur cette bande une densité fixe de 50 161 m2 (la superficie totale du complexe est de 313 358 m2), les architectes ont dû passer par environ 100 options avant d'en arriver à la dernière. En gros, la plaque, si l'on imagine la densité sous la forme d'un simple volume rectangulaire, était divisée en sections et disposée en chaîne, organisant des «coulées», c'est-à-dire des ruptures spatiales, à la fois du côté de la rivière et de futures écoles.
En «traînant» la rivière à la profondeur maximale possible à l'intérieur du site, les architectes ont réussi à faire en sorte que tous les appartements bénéficient d'une excellente vue. Ainsi, deux cours ont été formées à l'intérieur du complexe, bien que vous ne puissiez toujours pas nommer le plan trimestriel, et cet espace vert va "éclabousser" organiquement sur le remblai confortable, qui est en cours d'élaboration dans le cadre du programme de la ville. La section actuelle sera une continuation du remblai Filevskaya. La façade des diverses fonctions publiques au rez-de-chaussée sera, bien entendu, très développée, et notamment vers le fleuve. Le bâtiment 4, par exemple, comprendra une polyclinique entière avec un centre de santé multidisciplinaire. Des espaces publics supplémentaires apparaîtront sur les toits - le projet prévoit la construction de terrasses privées et publiques, bien que la possibilité même du bon fonctionnement des oasis sur le toit ait suscité la méfiance dans le conseil.
Les façades du complexe reflètent le motif des vagues, estiment les auteurs, bien que le thème aéronautique de l'usine de Gorbunov soit peut-être encore plus clairement présent, puisque l'aluminium anodisé ressemble à l'acier d'avion. Les façades sont unifiées sur la base d'un module répétitif: la plaque murale est divisée en trois zones et, du fait du déplacement des guides de façade et de leur "compression" à une distance fixe, un plastique ondulé est obtenu. Certes, il en est de même pour tous les volumes de cet organisme multi-composants, et cette uniformité parmi les membres du conseil, par exemple Evgeny Ass et Sergei Skuratov, ne pouvait que provoquer une réplique. Mais, ce qui est typique, le conseil de l'arche d'aujourd'hui est rarement fixé sur les façades. Finie l'époque des discussions sur les préférences gustatives et des batailles entre connaisseurs de tourelles et combattants contre la «flatordia». Au fond - et cette fois aussi - le volet urbanisme est discuté, mais parfois, pour ainsi dire, dans le «mode sauvetage» du projet, des conservateurs du conseil sont affectés au renforcement des auteurs qui ont déjà échoué. Sergey Kuznetsov s'en souvient, notant que cette pratique apporte également des résultats. Mais dans ce cas, cela n'était pas obligatoire.
Pendant ce temps, si nous considérons l'Arch Council comme une vitrine de l'activité architecturale actuelle dans la capitale, alors en regardant de jeunes architectes travaillant déjà sur une échelle d'urbanisme aussi sérieuse et en le faisant avec beaucoup de confiance, on ne peut que se réjouir de la situation. changé depuis 2013. De plus, on avait le sentiment que les architectes ne travaillaient pas malgré mais avec le client - en tout cas, selon Ivan Grekov, les clients sont satisfaits du projet et «font déjà la queue pour les appartements». À propos, la composition du conseil lui-même a progressivement changé de quatre-vingts pour cent (pour le dernier changement, voir.
ici), Vladimir Plotkin, Evgeny Ass et Andrei Gnezdilov et Vadim Grekov, qui ont rejoint plus tard, y sont restés. Jusqu'à ce que le conseil précédent soit complètement en bronze, Sergei Kuznetsov a progressivement fait appel à des architectes de la «génération moyenne» qui avaient gagné en poids et en expérience au cours de la dernière décennie. Ce sont Yulia Burdova, Alexander Tsimailo, Timur Bashkaev. De plus, Sergei Skuratov et Alexander Asadov sont finalement apparus dans l'actuel conseil d'architecture, et le résultat n'en a profité que, car sans ces noms, la vitrine de l'architecture moderne serait, bien sûr, incomplète.
Quant à la partie urbanistique du projet à l'étude, comme l'a dit Alexander Asadov, les auteurs ont évincé du site tout ce qu'ils pouvaient, et le conseil dans son ensemble était d'accord avec cette évaluation. Au contraire, l'architecte avait une question sur l'arpentage en deux longues bandes. Sergei Kuznetsov a convenu que les architectes antérieurs sont, en principe, introduits dans le projet, c'est-à-dire déjà au stade de développement du PPT, mieux c'est, mais le raisonnement - comment atterrir une frontière - est toujours une question controversée. Par conséquent, dans ce cas, il n'est pas évident qu'une erreur ait été commise. Mais la hauteur, enregistrée par le GPZU de 100 mètres, de l'avis de l'architecte en chef, pourrait être remise en cause, d'autant plus que l'analyse visuelle du paysage réalisée permet de la remonter assez facilement.
Sur ce point, en particulier, Sergey Skuratov s'est arrêté dans son discours: «Je suis très heureux que mon élève ait atteint une échelle d'urbanisme aussi sérieuse, mais ici il manquait clairement de volonté architecturale et d'expérience. Avec une telle densité de bâtiments, le client devait atteindre d'autres indicateurs d'altitude, dominants de 150, voire 200 mètres, et pour cela il était nécessaire de faire une analyse urbanistique sérieuse. Cela permettrait d'augmenter la quantité de terrains non aménagés et la perméabilité du projet, afin de ne pas avoir suffisamment de blocs urbains denses et rigides … ».
La redistribution des volumes, en passant, aiderait à résoudre le problème du «manque de circulation spatiale» - Alexander Asadov et Andrey Gnezdilov y ont prêté attention - en d'autres termes, une «cour» s'est avérée beaucoup plus fermée. par des immeubles de grande hauteur (jusqu'à 27 étages) que le second. Dans le présent projet, où l'altitude maximale est choisie, il est déjà assez difficile de faire des "crevaisons" supplémentaires. En regardant l'inégalité absolue dans la répartition de la densité dans deux zones adjacentes - lotissement et écoles prévues, Timur Bashkaev a ajouté au sujet qu'il était grand temps de rechercher des options pour travailler avec les territoires des équipements sociaux et publics sur la nouvelle législation base - «sinon nous nous retrouverons dans une telle situation, qu'il sera assez difficile d'augmenter la densité et de se développer».
Evgeny Ass est resté à l'écart de la discussion, le langage visuel du projet n'était pas proche de lui: «Ce paradis étincelant, entièrement fait de verre et d'aluminium, me cause, pour le moins dire, de l'anxiété», a déclaré l'architecte. Cependant, personne ne doutait que le projet lui-même ait été élaboré de manière très efficace. Ainsi, exprimant l'opinion du conseil, Sergey Kuznetsov a exprimé son approbation pour les auteurs.
