Le complexe de quatre bâtiments d'une superficie totale de 77000 m2 apparaîtra d'ici 2021 dans le port d'Oyropahafen, qui est en train de passer d'une zone industrielle à une zone de développement mixte. Europahafenkopf deviendra la «clé de voûte» de cet ensemble, le reliant au sens figuré au centre historique de Brême (qui n'est qu'à quatre arrêts en transports en commun). Ainsi, les nouveaux bâtiments recevront des finitions rappelant les toits en pente, ainsi qu'une couleur rouge foncé - comme des maisons en brique de la Renaissance et des églises de la ville hanséatique. Les entrepôts et ascenseurs portuaires sont devenus la deuxième source d'inspiration.
Au rez-de-chaussée, les quatre bâtiments auront des galeries-loggias avec des fonctions publiques (également un élément assez traditionnel): des cafés, des boutiques, des salles d'exposition et un marché alimentaire y ouvriront. Ce programme gardera les employés des bureaux des étages supérieurs de la région et y attirera des acheteurs d'appartements; La proximité de l'eau rend ces espaces commerciaux particulièrement attractifs.
Le plus petit bâtiment, Mobilitäts Haus, recevra des façades en métal rouge; ce sera un garage moderne avec une priorité pour les véhicules électriques et les vélos électriques; il y aura également la location de vélos et le partage de voitures. Le plus grand bureau Zechhaus (du nom du promoteur, Zech Group GmbH) sera construit en béton rouge. Deux tours résidentielles, Lofthaus Nord et Lofthaus Süd, seront construites en briques rouges: dans elles, des appartements commerciaux coexisteront avec des appartements sociaux.
