Le problème du logement des militaires a toujours existé. Le système en place depuis l'époque de l'Union soviétique, où seuls les militaires partant à la retraite pouvaient compter sur un appartement, a perdu son utilité. Et en 2005, un programme d'hypothèques militaires a été adopté, dans le cadre duquel des militaires actifs peuvent devenir propriétaires de logements, et non seulement du personnel de commandement, mais aussi des soldats en service sous contrat.
Pour acheter un appartement sur une hypothèque militaire, un soldat doit devenir membre du système d'hypothèque cumulative en soumettant un rapport approprié à son commandant. Après cela, il est inclus dans un registre spécial et un compte séparé est créé, sur lequel les fonds pour l'achat d'un logement sont accumulés. En 2017, le montant annuel reçu sur ce compte était de 260 mille roubles. Après au moins trois ans, les fonds accumulés peuvent être utilisés comme acompte pour un appartement.
Qui est éligible pour participer au programme
Le programme d'hypothèques militaires est conçu pour un large éventail de militaires. Ses participants peuvent être:
- Officiers qui ont pris leurs fonctions après l'adoption de la loi;
- Diplômés d'établissements d'enseignement militaire spécialisés qui ont conclu un contrat de service militaire;
- Les adjudants ayant plus de trois ans de service après le début du programme;
- Privés et sergents qui ont signé le deuxième contrat après l'entrée en vigueur du programme.
Ainsi, le programme couvre le cercle le plus large possible de défenseurs de la patrie. En moyenne, pour acheter une maison, vous devez servir pendant au moins 6 ans: trois ans avant de rejoindre le programme et au moins trois après. Pendant ce temps, le compte accumule un montant suffisant pour payer le premier versement. Il est important de tenir compte du fait que lorsque le contrat est résilié à volonté, tous les frais de remboursement de l'hypothèque incombent à l'emprunteur. De plus, il sera obligé de rembourser les dépenses au ministère de la Défense.
Où acheter un logement
Le programme de prêt hypothécaire militaire permet d'acheter un appartement dans un immeuble en construction ou dans un immeuble entièrement fini dans n'importe quelle région de la Russie, quel que soit le lieu de service. La seule chose est que le montant maximal du prêt est d'environ 2,2 millions de roubles.
Un excellent appartement dans un immeuble complètement fini ou en construction peut être acheté dans le complexe résidentiel New Okkervil de la société Otdelstroy. Le complexe est situé à Kudrovo, à quelques pas de la station de métro Dybenko Street. Le nouveau bâtiment comprend non seulement des bâtiments résidentiels, mais aussi des infrastructures: une école et un jardin d'enfants, un complexe sportif avec une piscine et une patinoire, une clinique pour enfants et adultes, de nombreux magasins et bureaux d'entreprises ménagères.
Ici, vous pouvez choisir parmi des appartements de différentes configurations et tailles, des studios de 28 mètres aux appartements de trois pièces d'une superficie de plus de 86 mètres carrés. Le logement peut être acheté avec ou sans décoration. Dans ce dernier cas, il sera possible d'emménager dans un nouvel appartement dans les plus brefs délais.
Le nouveau bâtiment est accrédité par un certain nombre de grandes banques russes. Les taux de prêt commencent à 9,5% par an.
