CHPP-18 est situé en plein centre de Pskov, à côté de la tour Mstislavskaya de la ville d'Okolny. Dans les années 1920, pour le construire, le bras de l'enceinte médiévale a été démantelé; maintenant, le bâtiment du CHPP est un objet du patrimoine culturel d'importance régionale. Le bâtiment n'est pas typique de l'auteur, il a été construit par l'architecte de Leningrad Andrei Ol. Mais la centrale a reçu son statut de protection non pas pour appartenir à l'architecture du constructivisme, mais parce que pendant la guerre, la cellule antifasciste de Stepan Nikiforov et Mikhail Semyonov a fonctionné ici. Dans les années 1960, la centrale a été reconstruite, dans les années 2000, elle a été abandonnée et elle, enveloppée de barbelés, a longtemps pourri sur le talus. Ensuite, le remblai a été aménagé et il y a eu plusieurs rumeurs sur le CHPP pendant longtemps. Et enfin, un projet a été présenté: il devrait se transformer en un logement coûteux pour les créatifs; Les médias spécialisés ont déjà déterminé que ces logements conviennent aux riches de Moscou et de Saint-Pétersbourg.
Le choix de l'architecte de Saint-Pétersbourg Nikita Yavein pour travailler sur un tel projet doit être reconnu comme une décision exacte. D'une part, il a une expérience dans la reconstruction de monuments au niveau de l'état-major général, et d'autre part, son père
Igor Yavein - l'un des maîtres de l'avant-garde de Leningrad; Yaveinov peut être considéré en toute sécurité comme une célèbre dynastie architecturale du XXe siècle. Qui d'autre travaillera à la reconstruction du monument d'avant-garde, bien que régional, non fédéral, et également situé au nord-est, dans la "zone d'influence" de Saint-Pétersbourg.
L'endroit est vraiment responsable. Malgré le fait que Pskov soit une ville fragmentée et contrastée, à la fois un musée et un industriel, dans sa partie ancienne, elle conserve les vestiges de l'environnement historique et, au moins, est principalement à deux étages. A proximité, au nord, se trouve l'église d'Odigitria dans la cour Pechersky, un monument de la fin du XVIIe siècle, étrange pour Pskov, mais terriblement abandonné. L'Université d'État de Pskov, située dans le bâtiment du «palais» de l'ancien séminaire théologique, est également très proche. A deux pas des célèbres églises de Saint-Nicolas d'Usoha et de Vasily sur Gorka, au XVIe siècle, cette dernière est entourée par le parc abondamment envahi des partisans rouges; près d'un parc pour enfants. Voici la verdure pour les futurs locataires. Un endroit merveilleux, un territoire extrêmement attractif pour les logements d'élite: à la fois l'antiquité et la rivière, et entouré de verdure. Et tranquille.
Tout le territoire de l'ancienne centrale thermique n'est pas alloué à un complexe résidentiel: environ un tiers de la partie sud-est, avec de petits bâtiments (parmi la maison Joukovski de style Art nouveau), les architectes ne considèrent pas. Ils ont à leur disposition le bâtiment de l'ancienne centrale thermique et toute la partie non développée du territoire environnant. C'est plus proche de la rivière, ce qui est bien. Sa partie nord, derrière la tour, est recouverte d'une partie préservée du mur, qui est romantique. Dans la direction opposée à la rivière, un isthme étroit s'étend jusqu'à la rue Sovetskaya - dans le projet, il se termine par un point de contrôle et sert d'entrée est du territoire.
Le complexe est ouvert à la rivière par une petite zone entre le bâtiment de la centrale thermique et la tour Mstislav; il part de la promenade et est orienté vers l'axe de l'escalier existant menant à la rivière. Cette place est son principal espace public, la partie «urbaine». Un café est conçu ici, et une cheminée préservée de la centrale électrique debout au milieu ajoutera le chic actuel caractéristique des zones industrielles réorganisées. Un dallage contrasté avec des traits de pierre noir-gris et des bancs de tabourets cubiques précèdent un large escalier - un amphithéâtre redressé, dont les larges marches sont propices à s'asseoir dessus et à regarder la place et la rivière.
«Il peut également être utilisé pour des performances impromptues», explique Nikita Yavein. L'entrée de la mini-place depuis le remblai est encadrée à droite par le bâtiment CHP, à gauche se trouve l'ancien bâtiment administratif, qui dans les années 1930 était situé juste à côté de l'ancienne tour. Son dernier étage sera démantelé et laissé avec 4 étages constructivistes. La transition à charnière des années 1960 entre le TPP et le bâtiment administratif sera démantelée et remplacée par un bâtiment similaire, mais en verre et en métal. Cela, d'une part, permettra de conserver les caractéristiques historiques du lieu, et d'autre part, d'officialiser l'entrée de la place: elle recevra un linteau horizontal comparable à un élément d'un grand portail artificiel (de telles poutres horizontales avec des fermes sont l'une des techniques préférées de Nikita Yavein, mais ici, il a donné, disons, en miniature). Ainsi, la place ne sera pas très ouverte, elle ressemble plus à un grand portail et pour ceux qui marchent le long du remblai ce sera plutôt une ruelle, où vous pourrez probablement aller.
La deuxième entrée du côté du remblai et la deuxième mini-place sont situées au sud: ici, un trottoir noir-gris apparaît devant la façade CHPP, et à droite le long du bâtiment il y a un long "stupopandus" menant vers le haut. À l'intérieur des terres, vous pouvez monter en diagonale et, après avoir dépassé le parking réservé aux invités au milieu, sortir par le point de contrôle sur la rue Sovetskaya. Ainsi, le complexe forme un axe piétonnier traversant menant du fleuve à la ville. Cependant, sa disponibilité pour les citadins est une question qui fait toujours l'objet de discussions. Jusqu'à présent, lors de la présentation du projet, il a été dit qu'à l'intérieur du territoire du complexe des citadins
"vous laissera parfois entrer". Mais si la divulgation du territoire a vraiment lieu, alors l'apparition d'un tel écran LCD-pas-derrière-la-clôture au centre de Pskov pourra vraiment raviver son remblai et deviendra un petit pas vers la culture de ce ville, qui est encore assez poussiéreuse et inconfortable au sens touristique.
Le deuxième axe - la rue intérieure de l'automobile - traverse le territoire longitudinalement, reliant les lambeaux de rues déchirées par le territoire industriel de la centrale électrique il y a 80 ans.
Mais revenons au bâtiment du CHPP - en fait l'objet de la restauration et de la reconstruction, bâtiment n ° 1 du futur complexe résidentiel. Dans les schémas, les architectes ont montré en détail les deux principales périodes de construction.
2-3 annexes de faible hauteur des années 1960 doivent être démantelées; le reste est conservé et restauré. Et voici une autre chose intéressante: le coin, le plus visible maintenant du remblai, le volume est en retard, même s'il était dans les années 1960, apparemment, un peu stylisé comme une avant-garde. Il sera, comme tous les autres éléments des années 1960, recouvert de briques gris-brun avec des carreaux de céramique. Briques et carreaux - production artisanale et locale de Pskov - riment avec la pierre des remparts et l'architecture médiévale de la ville dans son ensemble (pour l'avenir, je dirai que les mêmes matériaux de finition sont utilisés sur les façades des nouvelles maisons). En ce qui concerne les extensions ultérieures du CHP, les architectes s'accordent d'autres libertés: leurs fenêtres sont encadrées par des cadres saillants en métal noir, une fenêtre ronde est apparue en dessous, un rebord d'angle a une baie vitrée en saillie - il est facile de voir que toutes les "retouches" effectuées rapprochent les volumes des années 1960 du style de l'avant-garde … Un curieux paradoxe se présente: un amateur considérera très probablement l'ensemble du bâtiment comme un monument d'avant-garde. En revanche, tout est fait selon les canons de la Charte de Venise: des parties d'époques différentes sont au moins séparées par des couleurs.
Ainsi, le bâtiment CHP est devenu un bâtiment résidentiel. Les architectes ont transformé le hall principal du four en un spacieux atrium d'environ 15 mètres de haut. La lumière entre à travers les lumières des hangars historiques et à travers de grandes fenêtres dans le mur nord, où le soleil direct ne pénètrera qu'en été au coucher du soleil. Mais le soir, les fenêtres du hall géant qui brillent de l'intérieur illumineront agréablement la place. A l'intérieur, un spectaculaire, grâce aux constructions des années 1930, se forme une cour couverte, à l'intérieur de laquelle les architectes ont même projeté des arbres.
Les fenêtres des salons des appartements dans la partie sud du bâtiment donnent sur l'atrium, presque comme la rue, - c'est une solution peu fréquente, généralement les escaliers se transforment en puits de lumière internes. Mais le lobby est suffisamment lumineux pour éclairer les salons et assez intéressant pour regarder par la fenêtre. L'effet d'un tel regard sera inhabituel - ce sera un regard de la fenêtre non pas sur la rue, mais sur l'espace intermédiaire du hall.
Il y a des escaliers le long des murs est et ouest de l'atrium; elles seront bien visibles à travers les grandes baies vitrées, et les loggias prévues à proximité vous permettront d'admirer la cour d'en haut. Les ascenseurs sont cachés aux extrémités nord des couloirs; et deux autres blocs d'escaliers et d'ascenseurs sont construits au milieu de la moitié sud du bâtiment constructiviste. Pas une seule façade et pas un seul vieux linteau du bâtiment n'a été endommagé par les ascenseurs, assurent les architectes. Presque tous les appartements du bâtiment CHP ont trois pièces, 2 chambres et un salon. Ce n'est que dans un volume étroit, une trousse à crayons construite dans les années 1930, allongée dans la partie sud-ouest le long du remblai, qu'il y avait un appartement de quatre pièces avec de nombreuses fenêtres donnant sur le fleuve. Mais les plafonds sont partout - 3,8 m, très haut. Les bâtiments industriels ont tendance à fournir de l'espace pour leurs appartements.
Le site est situé sur la rive haute de la rivière Velikaya, ce n'est pas pour rien qu'une forteresse a été construite ici. Le dénivelé est d'environ 8 m, donc dans la partie ouest le premier étage du bâtiment n ° 1 est complètement ouvert sur le remblai: c'est là qu'un café peut apparaître. Le premier étage de la façade est est complètement absorbé par la pente. Mais ensuite, les architectes ont prévu un parking à deux niveaux à l'intérieur de la colline: son niveau inférieur est situé au niveau du premier étage de la maison CHP, de sorte qu'il sera possible d'entrer dans la maison depuis le parking.
Le CHPP sera complété par deux bâtiments résidentiels entièrement neufs de trois étages: l'un est situé dans les profondeurs, à l'est du parking et est une place étroite, "regardant" la rivière (légèrement obliquement, à travers la place). La deuxième maison, carrée et avec une cour intérieure entièrement fermée, était cachée derrière une partie du mur et la tour Mstislav. Ils sont similaires: les deux ressemblent
la maison construite par Studio 44 à Cronstadt continue de rechercher un idéal inaccessible à la plupart des Russes - les logements bas. Il n'y a pas d'ascenseur. Mais au sous-sol, il y a des salles de stockage et leur entrée se fait de l'extérieur. C'est une variante d'une vie semi-urbaine tranquille, qui convient si bien au centre de Pskov, car elle n'est pas complètement partie de là, malgré les efforts de la périphérie industrielle. Le complexe résidentiel CHPP-18 fait revivre ce mode de vie presque perdu à un nouveau niveau moderne, le réinstalle dans la ville qui, il y a cent ans, vivait tous comme ça.
Un jeu est prévu entre modernité et allusions historiques dans l'architecture des deux maisons. La maison carrée ressemble à une pyramide avec un sommet coupé et des entrées de la cour coupées en travers sur quatre côtés. A l'intérieur du péristyle: au rez-de-chaussée, une galerie couverte sur piliers fait le tour de la cour. Une telle stéréométrie monumentale, même dans un volume relativement petit, fait partie du langage de l'auteur de Nikita Yavein, qui est assez moderne. Les fenêtres de différentes tailles sont également une technique d'architecture réelle de la fin du XXe et du début du XXI siècle, maintenant elles sont moins courantes, et dans ce cas elles sont motivées par le contexte historique: après tout, on sait que dans l'architecture moderne, elles sont souvent associée à l'architecture ancienne de Pskov, avec des chambres et des murs médiévaux (bien que, bien sûr, aucune muraille médiévale n'ait montré un tel degré de liberté et ne puisse pas se permettre autant de fenêtres, la réception est donc plutôt une stylisation sur une place, une réponse à notre idées sur l'architecture médiévale, et non à elle-même).
Les piliers de l'étage supérieur du bâtiment en forme de U, privés de la corniche, ressemblent à des créneaux de serfs, qui sont en harmonie avec le mur et semblent même se compenser - vu de loin, de la rivière - son colonne vertébrale perdue. Mais les toits en pente et les sorties de ventilation, conçus sous forme de tuyaux - disons, servent à s'intégrer dans la silhouette de la vieille ville. De loin, ils fusionneront avec les contours des toits en croupe, dont parlent tant les défenseurs de la ville.
De manière générale, une telle maison, ou plutôt un complexe résidentiel, est un rêve à bien des égards. Vivez dans une ville ancienne, à 10 minutes du Kremlin et de nombreux monuments, au bord de la rivière, juste à l'extérieur du mur du XVIe siècle, et même dans une ancienne centrale électrique constructiviste. Du point de vue d'un architecte, c'est aussi un rêve: remplir bon nombre des préceptes d'une restauration correcte, et peut-être même dans une large mesure même «ouvrir» le bâtiment des années 1930 aux gens, le soumettre, le souligner. Pour "tordre" autour d'elle un certain nœud de l'espace de remblai, pour ajouter à la ville quelque chose qu'elle n'a pas eu pendant au moins plusieurs siècles - une demi-surface, une demi-cour avec un café, avec un amphithéâtre de marches sur la pente. Offrez à l'ancien CHP une nouvelle scénographie de la vie et de l'interaction avec la ville. Toutes ces tâches intéressantes sont résolues ici de manière complexe, intelligente et délicate. De plus, les logements bas sont simplement une rareté, presque aucun des architectes en Russie n'y travaille sérieusement. Et Nikita Yavein a au moins le deuxième exemple dans son portefeuille.
