Le nom du complexe - Tic Tric Trac - n'est pas un sort magique mystérieux. C'est ainsi que les noms des neveux de Donald Duck, les personnages bien connus du dessin animé de Walt Disney, sonnent en allemand. Mais en fait, il n'y a rien de caricatural dans les solutions d'aménagement et la décoration intérieure du complexe. Au contraire, tout est modeste, sobre en couleur et pratique.
Trois bâtiments d'une superficie locative totale de 27 800 m2 sont réunis au deuxième étage d'une galerie élargie. Les architectes proposent d'utiliser l'espace public universel de 700 m2 comme lieu de rencontres informelles et d'événements divers. Au premier étage, se trouvent généralement des magasins, cafés et restaurants au service des locataires.
La principale et en fait la seule caractéristique distinctive du nouveau complexe est ses façades ventilées à deux couches: l'enveloppe de verre des volumes (la plus grande a 10 étages et une hauteur de 40 m) est entourée par des arceaux en forme de rail en béton qui protègent l'intérieur des rayons du soleil. Tout cela a permis d'intégrer facilement le complexe dans l'environnement urbain, car la plupart des bâtiments ont ici une division horizontale de longues façades et à peu près de la même hauteur.
Les solutions externes se reflètent dans l'organisation interne de l'espace, qui est extrêmement modeste et utilitaire. Les blocs, de plan rectangulaire, ont deux noyaux chacun et un pas de support de 8,1 M. Aucune finition finale n'a été fournie, tout était à la discrétion du futur locataire, tandis que tout a été préparé de manière à minimiser les coûts. Le chauffage a été effectué le long du périmètre de la façade, le câblage est caché dans des dalles de béton et des endroits pour l'installation de la ventilation et d'autres équipements sont préparés à l'intérieur des noyaux. Les architectes du projet se sont évidemment concentrés sur une efficacité et une praticité maximales, alors peut-être serait-il plus approprié de nommer le complexe après son oncle, célèbre pour sa fermeté, et non ses neveux imprudents?
