Les lauriers du plus haut bâtiment commercial de Grande-Bretagne en bois lamellé appartiennent désormais au siège de Sky Telecommunications Corporation, avec un bâtiment de 4 étages Arup Associates sur le campus londonien de l'entreprise. Baptisé de façon romantique Believe in Better Building selon le slogan actuel de l'entreprise "Believe in Better", il était censé incarner les grands principes de la campagne éducative du même nom: éducation, ouverture, coopération, collaboration, variabilité, pluralisme, fabricabilité, soin Pour l'environnement. Selon les architectes, seul le bois pouvait devenir le matériau à partir duquel il était possible de créer un espace correspondant à ces principes dans les plus brefs délais.
La façade la plus spectaculaire, la façade nord, avec un escalier qui monte le long, fait face à la place principale. À l'issue de la reconstruction du campus Sky, cette place deviendra un lieu d'attraction pour les gens, l'intersection de leurs itinéraires de bâtiment en bâtiment et une sorte d '"auditorium" devant la "scène" - cette façade vitrée à travers laquelle la structure du bâtiment est visible. L'escalier principal relie tous les étages: il sert non seulement de lien entre les niveaux, mais reflète également visuellement l'ouverture du bâtiment vers l'extérieur. Le but de l'escalier n'est pas un «transit» (des escaliers plus utilitaires et des nœuds d'ascenseur en sont responsables), mais un lieu où la vie est centrée à l'intérieur et la montre aux piétons à l'extérieur.
La grille modulaire de la charpente en bois vous permet de placer cette vie et de réaliser la multifonctionnalité conçue du bâtiment avec différents locaux - des salles de cours avec Sky Academy Careers Lab Youth et des salles de classe pour les formations professionnelles aux espaces de bureaux ouverts. De nombreuses configurations de pièces sont formées par des cloisons coulissantes, qui fournissent le haut niveau d'isolation acoustique requis pour une entreprise multimédia.
À l'intérieur, les surfaces en bois ouvertes sans revêtement sont utilisées au maximum: cela est devenu possible en raison de l'absence de couches supplémentaires de protection contre le feu ou d'isolation phonique. En raison de la grande section transversale des structures de support, leur limite de résistance au feu est de 60 minutes nécessaires, par conséquent, un traitement, par exemple, sous la forme d'une couche de plâtre, n'était pas nécessaire. La construction à deux couches de plafonds, dans laquelle le sol et le plafond sont espacés en hauteur, crée non seulement un espace pour la pose d'équipements de communication et électriques, mais fournit également le degré d'isolation acoustique requis.
L'ossature porteuse est constituée de colonnes en bois collées (treillis 6 mx 8 m), de poutres collées (8 m et 16 m chacune), de parois croisées de puits d'escalier-ascenseur, de panneaux de plancher en CLT collés croisés (longueur 12 m) et redistribuant la charge du mur en treillis au 4e étage, ce qui compense l'absence de colonnes sur l'axe médian du 3e étage: ce grand espace non supporté peut être utilisé comme un open space de bureau ou une salle pour des événements publics.
L'utilisation de structures horizontales «à deux travées» de 12 et 16 mètres réduit la déflexion, les vibrations, augmente la rigidité de la structure, accélère le processus de construction d'un bâtiment en réduisant le nombre d'éléments requis pour le levage et, par conséquent, fournit une importante économies: selon les estimations des concepteurs, la commodité de la construction est l'un des éléments critiques de la réduction des coûts.
Puisque Sky se positionne comme une entreprise «neutre en carbone», c'est-à-dire qu'elle revendique zéro émission de CO2 comme objectif2, et le groupe Arup, qui comprend le cabinet d'architecture Arup Associates, spécialisé dans la conception «durable», il n'est pas surprenant que leur collaboration et l'ensemble des mesures appliquées dans le Believe in Better Building aient abouti au classement du bâtiment «excellent» sur le Échelle BREEAM. De plus, une fois la rénovation du campus terminée, l'installation sera reliée à la centrale électrique de trigénération existante (CCHP - Combined Cooling, Heating and Power), qui produit simultanément de l'électricité, de la chaleur et du froid, ce qui devrait élever l'installation au niveau de "exceptionnel". Arup estime que le bâtiment a séquestré 1 200 tonnes de dioxyde de carbone. Les déchets de bois issus de la production de ses composants étaient utilisés dans les centrales de cogénération qui fournissent de la chaleur et de l'électricité à l'usine de fabrication.
Pour éviter la surchauffe solaire et profiter en même temps de la lumière naturelle, seule la façade nord est presque entièrement vitrée, éclairant l'espace de l'escalier principal et les pièces adjacentes, tandis que le reste du bâtiment pénètre par de hautes mais étroites fenêtres.
70% du bâtiment est confronté à des cassettes en bois de 2 étages avec une conductivité thermique de 0,2 W / m² · K, ce qui réduit la perte d'énergie thermique par mètre carré à 3,58 kWh par an: c'est 76% de moins que les 15 kW Norme «Maison passive» ⋅h / m2.
Le bâtiment utilise une ventilation mixte naturelle et mécanique utilisant des pompes à chaleur à air et des récupérateurs de chaleur; en été, le refroidissement adiabatique de l'air dans la centrale de traitement d'air fonctionne. Le système photovoltaïque sur les toits, lorsqu'il est connecté à la centrale de trigénération du campus, devrait réduire les émissions de CO2 jusqu'à 40%.
La consommation d'eau potable pour les besoins techniques a été réduite de 62,89% par rapport à la référence BREEAM pour les nouvelles installations grâce au système Flowstow d'Arup. L'eau de pluie collectée dans les collecteurs de toit est évacuée dans les cuves des salles de bain, puis acheminée à travers un filtre directement à la demande: la force de gravité rend la station de pompage inutile, ce qui libère de l'espace utile et réduit la charge sur le réseau électrique.
Le développement du projet du bâtiment d'une superficie totale de 3850 m² a pris huit semaines, la préparation de la documentation de travail - quatre: ainsi, déjà en trois mois depuis le début de la conception, les travaux de construction ont commencé. Selon les auteurs du projet, cette rapidité est devenue possible grâce à l'interaction étroite de l'équipe d'architectes, d'ingénieurs, de clients et de constructeurs, notamment grâce à l'utilisation des technologies BIM. Des premiers croquis aux éventuels problèmes lors de la mise en œuvre, des enjeux de réduction des coûts logistiques au calcul du volume des émissions de dioxyde de carbone, tout a été discuté et révisé ensemble sur le modèle 3D actuel. Grâce à l'union de la conception BIM et de la technologie de la construction en bois, qui implique le traitement des matériaux en bois exclusivement en usine et réduit le travail sur le chantier à l'assemblage du «constructeur», la construction a été achevée un mois plus tôt que prévu., et Sky a célébré son 25e anniversaire dans un nouveau bâtiment.
Le coût de construction était de 25 millions de livres sterling.
