Les architectes LAN basés à Paris ont été impliqués dans quatre complexes résidentiels (709 appartements au total) dans le quartier Genicard: les trois tours Saint-Hilaire au centre entourent les immeubles de taille moyenne de Leroy, La Boecy et Villon. Le budget de reconstruction était de 16,8 millions d'euros.
Il y a environ 10 500 personnes vivant à Zhenikar, soit environ la moitié de la population de Lormont. Il y a principalement des maisons coopératives et sociales. L'ensemble du quartier est en cours de rénovation selon le schéma de la «résidentialisation»: le scénario inventé dans les années 1990 passe d'abord par la création d'espaces privés et semi-privés et donnant aux bâtiments individuels - et aux appartements - une «individualité». Il s'agit d'une réponse à deux principaux domaines de critique du logement de masse d'après-guerre: le problème de l'uniformité de l'apparence des maisons et le manque d'espace privé et privé - bien que les zones publiques de ces zones soient également perçues par les les citadins non comme leur territoire, mais comme une terre n'appartenant à personne.
Cependant, dans le cadre d'une «résidence» de facto, la zone commune est souvent divisée en zones séparées, et l'impression générale de la zone résidentielle en profite rarement. Par conséquent, l'atelier LAN a décidé de créer un parc urbain vraiment commun à partir de l'espace «sans propriétaire» de la zone résidentielle, après avoir achevé la tâche principale de reconstruction - la rénovation des maisons.
Les nouvelles façades ont non seulement donné à chacun des quatre complexes leur propre aspect, mais ont également permis d'améliorer l'isolation thermique et acoustique et de compléter les appartements avec des loggias, des balcons et même des chambres nouveaux ou agrandis. Ainsi, aux tours de Saint-Hilaire, la superficie des loggias a été augmentée (leur profondeur est passée de 93 à 160 cm), qui sont désormais fermées de l'extérieur par des écrans mobiles en polycarbonate. Outre la fonction «protectrice», elles sont spectaculaires sous le soleil du sud et sous un éclairage électrique au crépuscule, et ont également permis de diversifier l'aspect des façades (le «relief» des loggias ouvertes et fermées est en constante évolution).
Pour créer un «parc de la ville», les zones de stationnement ont été déplacées aux limites du site afin de réduire au minimum le nombre de voitures à l'intérieur du pâté de maisons, et dans certaines zones de les supprimer complètement. Le paysage lui-même combine la verdure avec des «accents» de béton et de bois: des allées, des terrasses et des murs de soutènement aux terrains de jeux.
L'esplanade Sainte-Hilaire au centre du massif a reçu une structure Quartier général de panneaux métalliques perforés sur une ossature de bois. Ses deux niveaux inférieurs sont occupés par une aire de jeux (à l'extérieur, il est complété par des toboggans, balançoires et autres objets communs pour les aires de jeux), et le supérieur sert de terrasse publique. Cette structure, attirant tous les habitants du massif, devrait devenir le centre de sa vie sociale.
