Cela se produit tout le temps en architecture: le projet s'est arrêté au stade du concept, ou plutôt, il s'est simplement "bloqué" au stade de l'approbation. Et pour une raison quelconque, cela ne semble pas surprenant: il y avait assez de surprenant dans ce projet avant même les approbations. Une péninsule pittoresque près du village de Kudrishchino: le territoire avec des champs et des bosquets va directement à l'eau. Il semble que cet endroit calme et presque vierge soit très loin de la civilisation. Mais il n'y a qu'une trentaine de kilomètres d'ici à la capitale. Et le client n'exprime aucun souhait … Et le casino peut être construit - la Biélorussie est la même chose.
Aleksandr Khomyakov, un ami, collègue et partenaire permanent, est venu à Alexey Ivanov avec une proposition de concevoir un règlement ici. C'est lui qui est devenu le chef de projet, suggérant, au final, au lieu des schémas de planification habituels pour Archstroydizayn, une approche plus libre, allant des lignes droites aux lignes lisses.
J'ai dû concevoir, ou plutôt tâtonner le programme par moi-même: analyser, rechercher, proposer un zonage optimal et un contenu fonctionnel. Et presque immédiatement, il est devenu clair que la zone de résidence permanente devait être séparée de la zone de résidence temporaire: des hôtels et des maisons à louer. La seule question était: qui - où? Il a fallu attribuer aux habitations privées un territoire calme et clos, et donc les équiper sur les rives du réservoir. Il a été décidé de localiser des logements à louer, plus petits en superficie et ne nécessitant pas de grandes parcelles de terrain, derrière la route - à côté du complexe hôtelier.
De plus, il a fallu réfléchir séparément à la division du site en espaces clos et publics, tout en évitant l'apparition de clôtures vierges; attribuer une plage et une zone sportive, proposer un programme de loisirs et de loisirs - avec des restaurants, des magasins et des casinos (les Biélorusses ont de la chance). Et cela sans oublier le placement du groupe d'entrée, la création d'un schéma de transport pratique, l'organisation d'un nombre suffisant de places de parking, la pose de tous les réseaux d'ingénierie (le lieu est, en effet, absolument vierge), la construction des installations de traitement, etc. Et tout cela est en totale subordination au paysage et en harmonie avec le milieu naturel.
En conséquence, une colonie d'élite devait apparaître sur la péninsule. Plus près du réservoir, dans la partie sud-ouest, il y a des bâtiments résidentiels fréquents. Leurs espaces verts, se succédant, s'alignent en groupes bizarres, semblables soit aux coquillages, soit aux escargots. Les limites des "coquillages-escargots" sont entourées d'allées menant à des places publiques circulaires et à un parc verdoyant aux abords de l'eau. Le parc, tel que conçu par les architectes, sera aménagé non seulement au bord de l'eau, mais aussi à l'intérieur du village, parsemé de nombreuses pistes piétonnes et cyclables, et d'une longue promenade. Tous les virages des rues ne sont pas accidentels: ils sont dessinés de manière à révéler les vues panoramiques les plus complètes sur le réservoir et la forêt. Tout est à la demande du vénérable Anglais Ebenezer Howard, qui a inventé une cité-jardin: un monde de vie idéal et mesuré pour un citadin dans la nature.
Le village est clairement divisé par une large route en deux parties inégales et inégales. Cet axe traverse le site du sud-est au nord-ouest, reliant la péninsule à l'autoroute menant à Minsk. Une chaîne de parkings est déplacée vers la périphérie. La zone piétonne piétonne est cachée à l'ombre des arbres. Et si d'un côté du boulevard il y a les mêmes quartiers d'escargots avec des maisons privées confortables, alors de l'autre côté, la structure est plus rigide. Une grille géométrique stricte accueille tous les objets d'infrastructure: petites boutiques, cafés de rue et restaurants. L'un des bâtiments du complexe de divertissement est combiné avec le bloc hôtelier, situé directement dans la zone côtière de la plage, où il est prévu de construire un grand complexe thermal. Au nord de cette partie «infrastructurelle», il y a des immeubles à appartements et de longues bandes de maisons de ville.
Si nous parlons de l'architecture des bâtiments, alors le client a décidé de "prendre comme base" le projet déjà existant dans les actifs des auteurs pour le village de Kurshavel.ru près de Sorochany sur l'autoroute Dmitrovskoe, où tous les bâtiments sont conçus en le style des chalets alpins: une sorte de construction «modèle». Selon les auteurs du projet, il s'avère follement de voir des chalets alpins dans les champs biélorusses.
La partie orientale du village a émergé comme un développement ultérieur possible du développement par la construction d'une aire de jeux à part entière. Et je dois dire qu'il y a beaucoup à développer ici: de l'autre côté de la route - des champs sans fin. Mais jusqu'à présent, seule une petite bande le long de la route a été dessinée. Il est encore inutile de tirer plus loin. L'auteur explique: «Une partie, malgré tout son pittoresque, est fermée: elle n'a nulle part où se développer davantage, bien que visuellement elle semble très ouverte. Mais la structure rigide, orthogonale dans sa disposition, la deuxième partie est absolument libre et porte un grand potentiel. La seule question est: y aura-t-il un nouveau Las Vegas à Dubrova Park?
Et cette question est toujours en suspens. On ne sait pas si le projet se développera davantage.
