On parle d'un «nouveau centre-ville» sur la rue Chulenova: un site de 4 hectares faisant partie d'une ancienne zone industrielle en cours de reconstruction. Il est situé à proximité de la vieille ville et des rives du Danube. La tâche du concours était un projet de développement résidentiel et de bureaux, complété par des magasins et des cafés. La composante culturelle du programme devrait être le bâtiment historique du CHP, situé au milieu du site.
Selon les autorités, qui lui ont attribué le statut de monument, la centrale pourrait être transformée en Galerie nationale du design industriel moderne, des beaux-arts et de l'architecture.
Zaha Hadid a pris la première place de la compétition. Son plan est un "champ dynamique" d'éléments arrondis et elliptiques qui se rejoignent. Le principal d'entre eux sont sept tours de bureaux et résidentielles. Cette décision a permis de libérer le reste du site pour les besoins du public et l'aménagement paysager.
Une place de la culture apparaîtra à côté du CHP, et un garage souterrain de deux étages qui occupe une partie importante du territoire sera fermé au-dessus par un étage d'espace public avec des ouvertures dans les plafonds qui forment un «patio» éclairé par le Soleil. Le long du périmètre du site, cette «couche» sera soit surélevée et renforcée, indiquant les entrées du garage, des bureaux et des quartiers résidentiels, soit au contraire adoucie, brouillant ainsi la frontière entre le nouveau quartier et les territoires adjacents.
Les finalistes du concours Notelings Reidijk ont proposé une solution alternative sous la forme d'un plan de grille rectangulaire rigide avec un espace vert spacieux au centre de la parcelle et des bâtiments de périmètre.
Tel que conçu par Domenique Perrault, quatre bâtiments avec cours suffiront à accueillir tous les espaces fonctionnels.
BRT a développé une variante, déjà familière à ces architectes, avec des tiges en porte-à-faux qui complètent les tours.
L'atelier de Vaíllo & Irigaray a pris le chemin de la fusion du nouveau quartier avec les bâtiments environnants: un seul bâtiment en plusieurs parties devrait «tirer» les quartiers adjacents dans sa sphère d'influence.
En plus de ces bureaux, FOA, gmp, JDS et Cigler Marani Architects ont participé à la finale du concours.
