Le concours pour le projet d'un immeuble résidentiel d'élite, qui devrait être construit sur le site d'une ancienne usine textile, a réuni 4 bureaux d'architecture - Sergey Skuratov Architects, TPO Reserve, Bogachkin et Bogachkin et Sergey Kiselev and Partners. Sur les options développées par les trois premiers, "Archi.ru" a déjà fait des rapports détaillés, qui peuvent être trouvés sur les hyperliens fournis. Nous avons volontairement laissé l'analyse du projet SK&P pour la fin, puisque cet atelier a joué un rôle clé dans l'histoire du concours et le développement de ce site.
Pour la première fois, le studio d'architecture "Sergey Kiselev & Partners" a été invité à travailler sur le site de Savvinskaya en 2002. Ensuite, l'investisseur a prévu de construire tout le remblai de la soi-disant «Maison japonaise» (architecte Andrei Bokov) à la 2e Truzhennikov Lane, et les concepteurs ont travaillé sur un concept pour le développement de ce territoire. Parmi les nombreuses options de l'époque, une proposition se démarquait par l'emplacement le long de la façade du remblai d'un complexe résidentiel composé de deux parties, entre lesquelles se trouvait un boulevard reliant le remblai à Bolshoy Savvinsky Lane (une idée d'urbanisme similaire s'est formée base du projet Esplanade de Sergey Skuratov) et un immeuble de grande hauteur à l'angle du remblai et du 2e Truzhennikov. Puis, au final, seule cette maison a été réalisée, qui a ensuite récolté de nombreuses récompenses professionnelles. Dans le reste du territoire, à différentes années, les architectes ont conçu des complexes résidentiels ou des complexes de bureaux, en fonction de l'évolution des conditions du marché et de la «réduction» progressive de la taille du site. Le projet le plus remarquable de cette période était peut-être la "maison-poutre" - un volume en deux parties recouvert d'une "barre" de verre allongée des étages supérieurs. Sergey Kiselev est personnellement devenu l'auteur de cette idée. La maison a été approuvée et prête à être mise en œuvre, mais plus tard, le client a voulu augmenter son nombre d'étages, le processus de rapprochement a commencé et le projet s'est désespérément enlisé dans les autorités.
Au plus fort de la crise, l'activité d'investissement sur le site a complètement cessé et, au début de cet été, le client est revenu sur l'idée de la reconstruction des bâtiments de l'usine. Certes, cette fois, il a été décidé de construire des logements de la classe la plus élite sur le remblai. Ce fut une période difficile pour l'atelier - un peu plus d'un mois s'est écoulé depuis la mort de Sergei Borisovich, et c'est peut-être pourquoi, ayant entendu parler d'un changement radical de concept et d'exigences extrêmement vagues pour l'architecture du complexe, Igor Shvartsman a proposé au client d'organiser un concours personnalisé. Certes, il aurait difficilement pu supposer que SKiP dans ce derby serait le premier à être retiré de la course. Mais d'abord sur le projet lui-même.
Les architectes sont profondément convaincus que parmi les digues de la capitale, Savvinskaya ne joue pas un rôle majeur; au contraire, elle a toujours été un élément de fond dans la structure globale de la partition architecturale de la rivière Moskova, et il leur a semblé très important de refléter ceci dans l'apparence du nouveau complexe. En d'autres termes, l'enjeu a été initialement mis sur une architecture sobre et des méthodes délicates d'urbanisme «implantant» un quartier résidentiel dans l'aménagement du remblai. En particulier, cela a dicté le réglage du volume principal le long de la rivière et limité sa hauteur à la hauteur des bâtiments voisins. La palette de couleurs du complexe a naturellement suivi d'ici - il devait être léger, comme presque tous les bâtiments environnants. Les architectes ont également voulu préserver l'écart entre les première et deuxième lignes du développement du remblai, qui s'est développé ici historiquement, en raison de la baisse de relief assez forte existante. C'est pourquoi les nouveaux volumes sont concentrés le long du périmètre du site, et toute la composition est basée sur le dialogue du paysage et du tissu urbain dense, familier aux habitants du centre-ville, avec des limites fixes du quartier.
«Nous avons identifié sur le plan général une bande conditionnelle de remblai appartenant et proposé de le construire le plus étroitement possible, en collectant les volumes de manière à ce qu'une seule façade soit face à l'eau», explique l'architecte en chef du projet, Andrey Nikiforov. - La deuxième ligne du complexe est une maison sur la voie Bolchoï Savvinsky. L'espace entre les maisons - le même espace - se transforme en un parc paysager à part entière ». Sur la diagonale du site, du remblai à la ruelle à travers le parc, il y a une esplanade, qui sert de zone de loisirs, et permet également le passage des véhicules de pompiers. Le parc est fermé à toutes les autres voitures - cela est devenu possible du fait que l'entrée des garages souterrains se fait uniquement à partir du remblai et de la voie.
Le parc est complètement caché de la rue grâce au stylobate sur lequel le bâtiment est orienté le long de la rivière. Sur la ligne rouge, ce volume crée une différence d'un étage - une galerie d'art, des magasins et des cafés sont situés au sous-sol et un parking est situé au sous-sol. Ci-dessus, le volume se divise en quatre fragments indépendants. Le fait est que la profondeur de construction fixée par les bâtiments flanquant le site est assez importante, et sans cours et ouvertures supplémentaires, le nouvel espace de vie menaçait de devenir la «Grande Muraille de Chine». Par conséquent, les architectes ont découpé un parallélépipède imaginaire en plusieurs parties de formes différentes et les ont "séparés" dans des directions différentes - et c'est ainsi qu'est apparue une composition qui ressemblait aux figures du jeu vidéo "Tetris". Une telle disposition des volumes résidentiels prive inévitablement certains appartements de vues sur le fleuve. Et c'est exactement le but de la tâche technique que les architectes ont délibérément violée. «Il nous a semblé que la vue sur le parc n'était pas moins précieuse et que parmi les futurs résidents, nombreux seraient ceux qui préféreraient une cour chaleureuse à des vues héroïques de panoramas», admet Andrei Nikiforov.
La solution de la façade principale du bâtiment donnant sur le remblai est mise en avant sobre, voire neutre. Cet effet est obtenu grâce à l'horizontale brutale du stylobate, au rez-de-chaussée «coulant» et à la large bande du plancher technique. Et bien qu'il y ait maintenant quatre volumes autoportants sur le stylobate, le thème de la «poutre», une fois inventé pour ce lieu par Sergei Kiselev, y est encore deviné. Cela sonne un écho subtil, qui rappelle le passé industriel de la région, et la nature stricte de son environnement, et de ce qui ne sera jamais …
Dans le contexte d'autres projets ayant participé au concours, le travail de l'atelier «Sergey Kiselev & Partners» semble à première vue vraiment modeste. Les architectes ont mis à profit leurs nombreuses années d'expérience dans l'exploration du territoire pour développer un concept pas tellement spectaculaire en apparence, mais vraiment nécessaire et adapté à ce lieu particulier. Le projet SK&P prend en compte à fond l'état réel du sol (et qui, sinon l'atelier qui a construit un immeuble de grande hauteur ici, devrait tout savoir sur eux!), Et la présence d'une zone de sécurité intégrée, et, de bien sûr, la nature du développement du remblai. Là où les autres participants au concours ont agi de manière plutôt intuitive, partant de leurs sentiments sur le site, Sergey Kiselev & Partners a utilisé tout le bagage des connaissances accumulées. C'est peut-être précisément cette rigueur qui a finalement empêché le projet d'entrer dans le second tour, perdant face à des concurrents plus efficaces.
