Le terrain acquis par l'investisseur pour la construction d'un complexe résidentiel est situé dans le soi-disant Rotakh, c'est-à-dire sur le territoire entre le canal Obvodny et Moskovsky Prospekt, coupé en longues bandes étroites par treize rues Krasnoarmeyskiy. Il faut dire que ce quartier est très spécifique: d'une part, c'est quasiment le centre (une vingtaine de minutes on peut marcher jusqu'à Nevsky), le métro est à proximité et les plus grands axes de transports, d'autre part, l'esprit caserne a pas disparu de son environnement. Le bâtiment de périmètre si typique de Saint-Pétersbourg est amené à l'ascétisme sévère de l'armée: les angles vifs blessent les yeux et les structures de construction strictes vous obligent involontairement à vous relever et peut-être à ne pas saluer. La palette des anciennes sociétés Izmailovsky n'est riche que de nuances de gris et de brique, et l'architecture est brutale, voire monolithique. «En général, la zone que nous avons obtenue n'était pas du tout cérémonielle», lève les mains l'architecte Yevgeny Gerasimov, «cependant, elle a son propre caractère prononcé, son visage, et c'est ce visage que nous avons décidé de garder dans notre projet. Le client nous a soutenus dans le sens où il s'est d'abord concentré sur le logement de la classe moyenne et n'a pas imposé d'exigences accrues sur son aspect architectural."
En plan, le complexe est un carré avec un coin arrondi. Certes, la maison «s'adoucit» non pas par rapport à la rue Yegorova et au magnifique exemple de brique Art nouveau situé en face (le bâtiment de la tutelle de la Société impériale philanthropique, architecte RR Marfeld), mais en direction d'une petite place qui sépare le nouveau complexe résidentiel des bâtiments intra-bloc. Au premier étage de la maison se trouvent des bureaux dont les entrées, pour la commodité des futurs résidents, sont séparées des entrées et orientées vers l'espace intérieur. Les entrées du logement sont organisées depuis la cour, située sur le toit du parking souterrain.
La première impression du nouveau complexe résidentiel de la rue Yegorova peut se résumer en deux mots: «oh, dur». Il fait face à la rue elle-même avec une façade extrêmement laconique de sept étages; au niveau de la cour, il atteint neuf étages. Il est important qu'il soit planté exactement le long des limites du site, ce qui le rend plus volumineux qu'il ne l'est en réalité - il semble éclater de l'intérieur. Le seul décor des façades, recouvert d'un enduit de sable sombre et rugueux, est constitué de loggias vitrées, réunies en caissons de quatre étages. Il faut dire que c'est l'un des trucs préférés de Gerasimov, et partout il travaille différemment: quelque part il cache les vraies dimensions de la maison, quelque part, au contraire, les souligne favorablement. Dans un complexe résidentiel de la rue Egorova, ces panneaux de verre divisent visuellement le volume massif en plusieurs sections relativement petites. Au niveau du premier étage, les coins du bâtiment sont décorés de colonnes très impressionnantes - derrière elles se trouvent les entrées du parking souterrain, mais ces supports eux-mêmes sont si grands de diamètre que les rampes menant sous la maison sont cachées du piéton jusqu'au tout dernier moment. «Je n’appelle même pas cet élément une colonne, pour être honnête, admet Gerasimov lui-même, c’est un cylindre tel qu’il est. La maison a été conçue en tenant compte des bâtiments constructivistes voisins du canal Obvodny et, comme eux, est une combinaison de formes géométriques pures - un carré, un parallélépipède, un cylindre."
À première vue, le choix des bâtiments constructivistes comme principal repère stylistique semble illogique - après tout, juste en face se trouve un monument de l'époque Art nouveau, qui semble demander un dialogue avec son nouvel homologue. Cependant, Gerasimov a l'habitude de penser non seulement au contexte architectural, mais aussi à l'économie du projet. Il est convaincu que les délices stylistiques sont bons là où le budget est solide. «Si nous devions concevoir une maison de classe économique dans un style néo-moderne, le risque d'obtenir une qualité d'architecture et de décoration très moyenne serait extrêmement élevé. Toute tentative de moderniser radicalement le visage de tel ou tel quartier, c'est-à-dire de concevoir une maison dans un style moderne, nécessite également de gros investissements financiers, nous nous sommes donc appuyés sur le constructivisme. Bien sûr, le langage artistique de ce style est en train d'être repensé assez sérieusement. En particulier, les dimensions de la maison et la disposition des appartements sont dictées par des idées modernes sur le confort, et les matériaux de finition ont été choisis, bien que simples, mais persistants et durables. Et pourtant, c'est grâce au travail «pro-constructiviste» dans la forme, et non dans le détail, que Gerasimov s'inscrit totalement non seulement dans le budget du client, mais aussi dans le contexte architectural du quartier, ce qui n'est pas facile en termes de aménagement urbain.
