La reconstruction du territoire de l'usine Krasnaya Roza est l'un des premiers et des plus célèbres projets de ce type à Moscou. On peut dire que ce projet, qui a débuté à la fin des années 1990, est l'un de ceux qui sont à l'origine de la mode de plus en plus puissante de transformation des zones industrielles en espaces de bureaux modernes (moins souvent résidentiels). En 2003-2004, Sergei Kiselev & Partners a développé un concept d'urbanisme pour la reconstruction de la zone de Krasnaya Roza, puis a conçu deux des immeubles de bureaux de classe A les plus impressionnants de cette zone. Nous avons récemment parlé de l'un d'entre eux, le bâtiment «Shed» n ° 1. Le second, au numéro 8, est situé dans la partie opposée, sud-est du territoire.
Le bâtiment 8, dont la construction a débuté au printemps 2007, est une grande place avec une cour. Ce bâtiment, le plus grand du quartier (d'une superficie totale de plus de 61 mille mètres carrés), réunira plusieurs façades restaurées d'après dessins, un bâtiment ancien et une verrière moderne du volume principal.
Le bâtiment conservé jouxte le bâtiment sur le côté et fait face à la rue Timur Frunze avec sa façade principale. Selon les architectes, il a coûté le plus aux clients - un petit diamant coûteux parmi les «zones utiles». Il sera probablement vendu à un prix plus élevé, en exclusivité - dans son ensemble, pour un grand bureau de représentation. Certes, il ne restera que trois murs de façade, mais ils ne seront pas en béton, mais réels, faits de vieilles briques. Pour que les murs ne tombent pas, il était nécessaire de renforcer les fondations, ce qui était particulièrement coûteux.
Trois façades sont construites le long de la rue Lev Tolstoï opposée, qui sont sujettes à démantèlement avec reconstruction ultérieure selon les mesures (elles entrent dans la «sphère d'influence» du monument - le musée du domaine de l'écrivain). C'est un long bâtiment en brique et deux petites maisons recouvertes de plâtre jaunâtre. Pour le revêtement recréé, il est prévu d'utiliser de la brique allemande moulée à la main, rappelant le matériau du XIXe siècle. Dans la partie inférieure de la façade rouge, au lieu des anciennes fenêtres, une galerie ouverte sera aménagée, agrandissant le trottoir avec son aide.
Je voudrais appeler la troisième façade du bâtiment une rue latérale: un passage apparaîtra le long de celle-ci, ce qui n'existait pas à l'époque des usines. Dans la partie nord, cette façade commence par un bâtiment en brique préservée, dans la partie sud elle se termine par un bâtiment en stuc reconstruit. Entre eux se trouve l'interaction visiblement incarnée de deux principes de l'architecture moderne: le verre structurel technologique et les recherches contextuelles, qui sont ici plus que justifiées et inévitables en raison de la présence d'un «cadre» historique de part et d'autre. Les formes architecturales s'ajoutent ici au semblant de sculpture abstraite - c'est carrément de la peinture de combat illustrant comment «historicisme» et «modernisme» se battent entre eux. Les «vieilles» maisons qui flanquent la composition envoient dans la partie médiane de leurs «émissaires» - des plaques de brique rouge, qui entrent en bataille avec un grand volume de verre s'élevant plus haut, avec un léger décalage par rapport à la ligne de la nouvelle ruelle. La "ligne de front" se brise, se courbe et au milieu elle rompt avec une large arcade, les plans de brique rouge sont par endroits couverts de baies vitrées saillantes - représentants de "l'ennemi", mais ils n'abandonnent pas leurs positions - il semble qu'en réponse à cela, des «percées» asymétriques apparaissent dans les plans modernistes - des loggias en profondeur. Tout est dynamique, par étapes, et sera fait de verre structurel coûteux, ce qui vous permet de créer de grands et solides plans de vitrail.
Le «potentiel dynamique» ressenti du côté de la ruelle a un effet légèrement différent sur la cour. Son grand espace carré ressemble à un camp des forces du modernisme, entouré de restaurations et de rénovations, situé le long du périmètre du bâtiment. Ici, dans la cour, il y a beaucoup de verre dans des cadres en béton géants, des reliures de formes variées, des inserts asymétriques. Les volumes des cages d'escalier, proches des trois façades principales de la place de la cour, sont déployés à 20 degrés par rapport aux plans des murs; sur le quatrième mur, ce mouvement est soutenu par une saillie similaire de la grande salle - ainsi, l'espace de la cour cesse d'être uniquement carré, mais tourne dans le sens des aiguilles d'une montre. Et si vous regardez le plan du bâtiment, il devient évident que le contour de l'espace de la cour est composé de deux carrés, tournés en angle et superposés l'un sur l'autre - l'un obéit aux volumes et aux murs principaux, et l'autre - les escaliers.
