La rue Vasilisa Kozhina s'étend le long de la voie ferrée au nord du parc de la Victoire, non loin de Kutuzovsky Prospekt. Au nord de l'avenue, une bande de verger de pommiers a été préservée ici, derrière elle se trouve la voie ferrée de la direction biélorusse, plus loin, au-delà de la rue Kozhina, se trouve une zone de bâtiments en briques de 5 étages entrecoupés de 12 étages. maisons à panneaux. Une bande de terrain d'environ 100 m de largeur entre la voie ferrée et la rue était autrefois occupée par le «secteur privé»; dans les années soixante-dix, il abritait plusieurs petites zones industrielles, l'hôtel du ministère des Affaires étrangères et le stade ouvert "Bagration". Désormais sur le site du stade, héritant de sa fonction sportive, le Match Point MFC est en cours de construction selon le projet des architectes du groupe ABV: il combinera des logements - plus de 1600 appartements, plusieurs bureaux et un volleyball international arène pour 3500 spectateurs. L'arène, la plus grande d'Europe, deviendra la base du club Dynamo. Le client était Volley Grand, qui est géré par la structure VTB Project de VTB Group.
Le nom de tennis Match Point a été proposé par le développeur. Cela n'a rien à voir avec le volley-ball, mais oui avec le sport en général. La balle de match est le moment décisif du match, lorsque la balle gagnée décide du résultat du match, de sorte que le nom rejoigne non seulement le thème du sport en tant que tel, mais également l'emplacement du complexe à côté de Victory Park. «À un pas de la victoire», dit le slogan publicitaire sur le site Web du complexe résidentiel. La frontière du parc est à 300 m en ligne droite, jusqu'à l'entrée de la station de métro du même nom - 12 minutes à pied.
Selon le chef du groupe ABV, Nikita Biryukov, de nombreux architectes ont cassé leurs lances dans cette installation, car il était nécessaire de résoudre plusieurs problèmes déroutants à la fois: combiner une installation sportive, une densité de logements assez élevée et des restrictions de hauteur. Lorsque le budget a été partiellement épuisé par des tentatives infructueuses précédentes, le client a annoncé un concours tacite, qui a été remporté par l'équipe ABV de Nikita Biryukov. «La Dynamo Society voulait construire un stade de volley-ball ici pour les matchs internationaux», explique Nikita Biryukov, «et pour cela, il était nécessaire de construire une maison afin de gagner de l'argent. Autrement dit, la maison devait être telle qu'elle suffirait pour le sport. Ainsi, l'arène est devenue un fardeau et un défi supplémentaires. De plus, en raison du chemin de fer, il était nécessaire de renforcer en plus les fondations.
L'ensemble du complexe, y compris des bâtiments résidentiels et une arène de volley-ball, est situé dans un parking souterrain à trois niveaux pour 1609 voitures. Une rondelle d'arène ovale laconique, décorée dans l'esprit des années soixante-dix avec une rangée stricte de fines nervures beige clair de lattes verticales, est située dans la partie ouest du complexe - leur éclairage nocturne est conçu pour être spectaculaire, l'ombrage brillant devrait presque flotter dans les airs.
Toujours dans l'esprit des années soixante-dix, l'arène est entourée d'une galerie ouverte, où des pousses symétriques mènent de l'avant de la rue Kozhina - c'est un peu comme contourner le complexe sportif olympique.
Du côté opposé vers la voie ferrée, le volume rectangulaire de la salle d'entraînement dépasse du contour ovale: il est en retrait dans le sol de deux niveaux et ne corrige donc que légèrement le contour du premier étage; ci-dessus, la forme ronde est nette et laconique.
Si l'arène de volley-ball, élément symbolique de l'ensemble, d'un point de vue architectural, fait appel aux années soixante-dix voire quatre-vingt avec leur recherche d'un ordre réduit, alors la note contextuelle se renforce dans les volumes des immeubles résidentiels. Premièrement, ils sont conçus avec un cadre strictement symétrique et, du point de vue de leur plan, ressemblent fortement aux maisons staliniennes d'après-guerre de Kutuzovsky Prospekt et des environs; mais le Match Point est deux à trois fois plus grand. Comme nous nous en souvenons, l'une des tâches difficiles était la nécessité de combiner les exigences de volume de zones avec les restrictions d'altitude et les exigences d'ensoleillement. D'où - une silhouette de deux grandes marches: dans la partie sud, face à la voie ferrée et à Kutuzovsky Prospekt, il y a deux tours d'angle de 28 étages, près de 100 m de hauteur; dans le nord, face à la rue Vasilisa Kozhina - 13 étages, presque à égalité avec les maisons voisines.
Pour que les tours bloquent moins le soleil du côté sud, un espace est apparu au milieu, leur égal en largeur.
Pendant ce temps, la différence de hauteur entre les parties sud et nord est assez grande - 15 étages. Afin de le lisser, les architectes ont ajouté un petit "pas" de sections de transition dans l'alignement des tours: 18 étages, 63 mètres.
Les tours de cent mètres - pas encore des gratte-ciel, mais déjà presque - seront perçues principalement de loin et fonctionneront pour la perspective à relativement long terme de Kutuzovsky Prospekt. D'où la couleur est fauve, beige; division claire en niveaux - bas, haut, milieu; la combinaison de verticales légères avec des horizontales visuellement "encastrées" est un thème rythmique des gratte-ciel et de leurs petits frères plus petits, comme, par exemple, les forts romantiques de Zinovy Rosenfeld - maisons 21 et 25, situées non loin d'ici, plus près au centre-ville le long de Kutuzovsky Prospekt.
Le thème de l'Art Déco de Staline n'est cependant pas absolu: après avoir donné un rythme classique «corporel», les architectes le décomposent aussitôt, «enfilent» les volumes en larges bandes de verticales de loggias de verre: ils divisent visuellement les tours en minces pièces, en les transformant en une sorte de tétrapilons et en même temps, cela rappelle l'une des méthodes de l'architecture postmoderne de Riccardo Bofill, car les bandes de verre réduisent sensiblement la matérialité de la solution.
Des verticales de verre similaires séparent des tours les immeubles bas faisant face à la rue. Leur rez-de-chaussée a une galerie piétonne profonde - un parent de la rue Rivoli, des centres commerciaux du 18ème siècle et l'héroïne des théories des urbanistes de Moscou dans les années 1980 - il forme une zone confortable devant les cafés et les magasins au rez-de-chaussée, créant protection contre la pluie et la neige pour la circulation des clients - les gens qui marchent du métro.
Le schéma de façade en trois parties ressemble également à certains des bâtiments «staliniens» de la région, reprenant en principe la formule du palais palladien. À moins que, comme les tours, il ne soit complètement dépourvu de décor, nettoyé à la linéarité, et que son esthétique soit formée par la délicate coupe du verre des loggias et les inserts de verre teinté verdâtre qui soulignent leur profondeur.
Des loggias sont prévues, semble-t-il, pour tous les appartements, et les appartements, comme de coutume aujourd'hui, sont modérément diversifiés, d'une à trois pièces avec plusieurs options exclusives qui vont au-delà. En particulier, au treizième étage du côté de la rue, il y a des appartements de 4 pièces de 350 m2; mais il n'y en a pas tellement "uniques". En général, la taille des logements est modérée, de 30 à 100 m2… La disposition de tous les bâtiments est en coupe de couloir: toutes les deux sections sont reliées entre elles par un couloir. Les coins sombres caractéristiques du quart de plan, tous les quatre, sont occupés par des cages d'ascenseur - les plans ne sont pas moins rationnels que les façades.
Ainsi, l'architecture de "Match Point" est strictement orthogonale, c'est du modernisme pur et élégant, mais des allusions aux classiques de l'architecture d'après-guerre, motivées par le contexte de Kutuzovsky, ont contribué à s'éloigner de la grille moderniste standard sur la façade, ajoutait de la complexité, de la profondeur historique et permettait à la maison de «se faire des amis» avec l'environnement. Peut-être, en plus du style «Empire stalinien», conviendra-t-il ici de rappeler l'avant-garde symétrique à l'aube de son existence - par exemple, «Gostorg» de Boris Velikovsky.
L'élégance des formes est soutenue par les matériaux. Le budget était limité, mais les architectes ont déployé beaucoup d'efforts pour rendre le complexe résidentiel cher. Il y avait une variante d'utilisation d'un matériau imitant le bois dans le bardage. Mais nous nous sommes installés sur la pierre jurassique dans les deux premiers niveaux et sur des cassettes en acier peint - plus solides et plus belles que celles en aluminium - au-dessus. La couleur, comme déjà mentionné, est dominée par le beige clair, deux tons plus clairs que la brique et la pierre "staliniennes". Il est combiné avec de l'aluminium gris foncé dans les reliures de vitrage, des grilles métalliques perforées soigneusement sélectionnées, des paniers de climatiseur à rayures et des grilles de ventilation. Toutes les façades sont en couches minces, les surfaces beiges sont un peu plus proches, le métal sombre et les grilles sont un peu plus loin; L'effet résultant d'une combinaison de métal rainuré, de pierre et de verre nous conduit à une version stricte, voire high-tech de l'Art Déco, mais également en phase avec les recherches modernes d'architecture ornementale.
La symétrie la plus stricte, dont les lois sont soumises à toutes ces subtilités, ne sont brisées - ou ravivées - qu'une seule fois. En entrant dans la cour par une pylonade traversante au centre de la galerie le long de la rue Vasilisa Kozhina, nous nous trouvons face à une façade en plastique complètement moderne, mais baroque, d'un immeuble de bureaux de trois étages, aligné sur 28 étages. tours: de grandes fenêtres aux proportions horizontales, animées par des saillies triangulaires de la baie vitrée ressemblent à des interrupteurs à bascule géants et cela s'inscrit également dans le thème du modernisme nostalgique, mais avec une certaine note, mais pas trop accentuée, de "néo". En revanche, en raison de l'échelle locale inattendue, ce bâtiment semble un peu étranger, et ici le jeu de l'association entre en jeu: il semble soit avoir survécu de l'époque précédente, soit, au contraire, être apparu après la construction. de la charpente principale des immeubles résidentiels.
Il s'avère que la manifestation extérieure soulignée de la division en fonctions: arène, maison, bureau, est également combinée avec stylistique ou même historique: les années soixante-dix, version "raffinée" des classiques staliniens, baies vitrées mobiles du modernisme moderne. Ainsi, l'arène rappelle le culte du sport en URSS, la maison est respectable dans l'esprit de l'élite autrefois, et maintenant chère Kutuzovsky Prospekt, le bureau est moderne. Même un jardin d'enfants est inclus dans le jeu - les roseaux sur son mur deviennent la nature pure dans cette rangée, peut-être le futur. Cependant, les mêmes thèmes peuvent être lus en procédant et uniquement à partir de la typologie: la maison stalinienne est plus qu'un phénotype stable et approprié, le stade des années soixante-dix aussi, le bureau doit être une «fenêtre», et le jardin d'enfants est le jardin d'enfants, le royaume de l'incertitude naturelle.
Bien qu'en plus de quelques jeux très subtilement décrits avec une chronologie des significations, la maison est assez moderne et répond à de nombreuses exigences: elle offre un parking pour presque tous les appartements, une cour sans voitures et un aménagement paysager sur le toit de l'arène, des rez-de-chaussée publics et une galerie pour un fonctionnement confortable des magasins. Tout cela est en cours de construction dans la zone de la ville et de Kutuzovsky Prospekt, dans une zone chère et prestigieuse, où de grands complexes résidentiels sont maintenant construits partout le long de la rivière Moskova sur le site de zones industrielles. La zone de Filey et de Victory Park devrait bientôt changer de manière significative et s'agrandir considérablement. L'intervention de l'architecte est de formaliser ce processus, de l'intégrer dans une sorte de cadre volumétrique et visuel, de trouver la solution optimale dans des conditions d'exigences plutôt strictes, notamment en transformant des bâtiments denses en catalyseur d'une nouvelle vie urbaine, dans une certaine mesure de meilleure qualité..
