La construction sera située dans la nouvelle HafenCity, en face de la tour résidentielle Marco Polo et du siège d'Unilever, construit par Behnisch Architekten. Sa composition est symétrique à ces bâtiments et se compose d'un volume élevé de 14 étages et d'une partie principale de 7 étages.
Le projet de Mayer a été sélectionné à l'issue d'un concours fermé organisé en deux étapes. Les rivaux de l'architecte américain étaient Zaha Hadid et Norman Foster.
En plus du siège social d'Engel & Völkers, le bâtiment abritera des appartements loués et privés, des lofts résidentiels et des bureaux. Dans la partie inférieure, il y aura un centre éducatif, des cafés et des magasins, une galerie.
Les éléments du programme, accessibles à tous, seront réunis par l'espace de l'atrium couvert, dont le toit sculptural se transforme d'un côté en "cône" qui s'élève au niveau du 7ème étage. À travers elle, la lumière du soleil pénètre dans l'atrium, des communications verticales y sont également organisées. Le toit de l'atrium sert de «fond» de la cour.
