Le concours pour le concept d'une maison de retraite a été organisé par le ministère de la Construction et le ministère du Travail de la Fédération de Russie en juin-septembre de cette année, quatre lauréats ont été annoncés le 19 septembre dans le bâtiment de la Douma d'État. Le concours s'est déroulé en 2 étapes: dans la première, 10 équipes ont été sélectionnées parmi 25 candidatures d'un portefeuille, dans la seconde, quatre projets sur 10 ont été sélectionnés. Les gagnants ont partagé le fonds du prix de 4,8 millions de roubles.
En effet, le sujet n'est pas développé dans notre pays et n'a pas été élaboré au niveau moderne, de sorte que le fait même du concours peut être considéré comme un événement positif, si, bien sûr, il est suivi de travaux supplémentaires. Le nom lui-même - une maison de retraite - nous l'utilisons dans le discours oral, mais à l'écrit, ils sont plutôt timides, ce qui devient la raison des noms complexes et lourds, en particulier, la définition de l'objet conçu dans le concours ressemblait à ceci: conception conceptuelle des bâtiments des organisations de services sociaux stationnaires citoyens des groupes d'âge plus âgés », - vous devez être d'accord, il est assez difficile à percevoir et à prononcer. Les participants, quant à eux, ont accepté la tâche avec enthousiasme, ce qui n'est pas surprenant, son pathétique est évident dans le monde européen vieillissant et surtout dans notre pays vieillissant à un rythme encore plus rapide, où très cher, pour le dire légèrement, les maisons de retraite d'élite coexistent. avec ceux où le prix de l'entretien par personne et par jour est bon si 600 roubles.
L'objectif fixé pour les participants peut être véhiculé quelque chose comme ceci: après avoir étudié l'expérience étrangère, proposer un concept de maison de retraite avec une approche moderne, capable de surmonter les stéréotypes qui prévalent dans notre société, en particulier, que de telles institutions sont destinées aux personnes âgées qui n'ont nulle part où aller, que c'est un endroit souffrant et difficile de «vivre» des dernières années, que c'est plus qu'une honte d'y envoyer des proches. Les maisons de retraite doivent devenir des lieux de vie confortables et intéressants, estiment les organisateurs du concours. Si nous parlons de tâches, alors les bâtiments ont été conçus délibérément sans aucune référence géographique et selon un mandat assez rationalisé. Il est supposé que les projets révisés seront recommandés aux gouverneurs et deviendront la base du développement de l'industrie à un nouveau niveau et d'une nouvelle manière: «inclus dans le registre de la documentation de conception rentable pour réutilisation, ce qui permettra de répliquer les meilleures solutions dans tout le pays », selon le ministère du Travail.
Pendant ce temps, dans les conditions, il a été stipulé que les bâtiments doivent être planifiés pour l'environnement urbain, leur hauteur est de 2-3 étages, le nombre d'habitants estimé est de 150 personnes. De plus, on ne parle pas de la capitale, mais des régions. Le concours s'est accompagné de séminaires et de réunions avec la participation de représentants d'organisations travaillant avec des institutions de ce type. Entre autres, les architectes ont été chargés de donner leur propre avis sur la nécessité d'ajuster les normes pour la typologie considérée.
Nous publions quatre projets gagnants.
1ère place: MARCHI
chef Maria Troyan, architecte Nikita Kolbovsky;
Institut d'architecture de Moscou et laboratoire de solutions architecturales pour les personnes âgées
Le projet gagnant a été développé par l'équipe de l'Institut d'architecture de Moscou sous la direction de Maria Troyan et dans la présentation est précédé d'une critique littéraire et touchante du public: un retraité actif "Baba Rosa", alité, mais avec intérêt à regarder les environs " Vasily Evgenievich "et le garçon Fedya d'un jardin d'enfants voisin, et l'histoire se déroule de telle manière que Baba Rosa lit des contes de fées aux enfants, et Fedya lit un poème à Vasily Evgenievich:" … un vieil homme m'a remercié et a pleuré. " Ainsi, dès la partie introductive du projet, nous comprenons et avons même l'occasion de ressentir à quel point le cercle social en général et la communication avec les enfants, les sons du jeune monde, en particulier, sont importants pour les personnes âgées.
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1/3 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes plus âgés © MARHI / équipe dirigée par Maria Troyan
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2/3 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes plus âgés © MARHI / équipe dirigée par Maria Troyan
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3/3 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes plus âgés © MARHI / équipe dirigée par Maria Troyan
Le projet, comme d'autres propositions, ne vise pas seulement à prendre soin des personnes âgées, mais prend en compte la nécessité de leur socialisation et de l'intégration du complexe dans la ville; la communication devient l'un des points clés. Mais c'est l'abondance de nuances et de détails qui captive le projet gagnant.
Ainsi, les auteurs élaborent un algorithme de choix des territoires pour son placement: dans une ville, à l'intersection des chemins piétonniers, à proximité des espaces publics urbains, un jardin d'enfants pour communiquer avec les enfants, un temple et un arrêt de bus (puisque «les personnes âgées préfèrent utilisez les bus », lisez - pas le métro) … Le placement en bordure du parc, soulignent les auteurs, peut aider à réduire la superficie du bâtiment de 20 à 30%.
Les auteurs soulignent l'importance de la variabilité, de la transformabilité, de la polyvalence et de la modularité, notant, en particulier, l'importance de choses telles que se déplacer «près de la maison précédente» sans perdre les liens intergénérationnels ou, disons, «la capacité de se déplacer avec votre chat. 4 modules d'espaces publics ont été proposés, en fonction du degré de prise en charge et de mobilité des habitants du centre - et l'accessibilité entre eux devrait être «glissante» - un autre concept nouveau. L'un des modules est commercial, centré sur la ville et inclus dans l'infrastructure de la ville, suppose l'accessibilité pour tous les citoyens, la présence de cafés, de commerces et de services. Parmi les fonctions publiques sont également citées: une pharmacie, une bibliothèque, un laboratoire informatique et un bureau de poste pour la réception des commandes en ligne.
Les architectes suggèrent même la possibilité d'ajouter des étages résidentiels au complexe pour sa plus grande intégration dans la vie urbaine: «la construction de tels hybrides permettrait de provoquer la communication intergénérationnelle et l'éducation humaine des générations», précisent-ils, estimant que le plan en forme de H choisi est pratique pour construire une croissance à la hausse.
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1/6 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes plus âgés © MARHI / équipe dirigée par Maria Troyan
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2/6 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes plus âgés © MARHI / équipe dirigée par Maria Troyan
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3/6 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © MARHI / équipe dirigée par Maria Troyan
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4/6 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © MARHI / équipe dirigée par Maria Troyan
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5/6 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes plus âgés © MARHI / équipe dirigée par Maria Troyan
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6/6 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © MARHI / équipe dirigée par Maria Troyan
Un aménagement «sans couloir» a été proposé, un accent séparé est mis sur l'abondance de l'éclairage naturel: lucarnes, vitrage continu des espaces publics, fenêtres du sol au plafond et antiaériens. La hauteur de base de 2 étages et la silhouette avec un toit en pente confèrent les caractéristiques complexes de l'architecture traditionnelle qui, dans le contexte des bâtiments typiques de l'après-guerre qui prévalent dans notre pays, aura l'air plus innovante que conservatrice.
Il y a beaucoup de mots dans ce projet; la combinaison d'une composante lyrique et littéraire avec de nombreux détails, comme un postomate ou un chat avec lequel vous pouvez vous déplacer, met l'accent sur l'approche analytique et l'attention aux problèmes des personnes âgées; cependant, les auteurs ne franchissent pas la frontière de la sentimentalité excessive, de sorte que les qualités énumérées peuvent être considérées plutôt comme le mérite de la proposition gagnante. ***
2ème place: architectes DK
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1/3 Maison pour seniors © DK architectes
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2/3 Maison pour personnes âgées © DK architects
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3/3 Maison pour seniors © DK architectes
Les architectes du bureau DK de Yaroslavl de Grigory Dainov se sont concentrés sur la polyvalence des blocs rectangulaires avec un toit plat, dont la forme fait écho aux bâtiments bas typiques répandus dans les villes de la Fédération de Russie. Mais, contrairement à ce dernier, le projet utilise activement les avantages d'un toit plat: il est exploité, vert, il y a un potager-potager, tant aimé des personnes âgées. Elle compense l'absence ou l'inaccessibilité d'une résidence d'été ou d'une parcelle personnelle, expliquent à juste titre les auteurs, en donnant à cette partie une superficie importante, en fait, égale au sol de l'ensemble du bâtiment.
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1/4 Diagramme d'explosion. Maison des personnes âgées © DK architectes
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2/4 Graphiques analytiques. Maison des personnes âgées © DK architectes
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3/4 Graphiques analytiques. Maison des personnes âgées © DK architectes
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4/4 Graphiques analytiques. Maison des personnes âgées © DK architectes
Grigory Dainov, comme ses collègues de compétition, associe les quartiers d'habitation aux espaces publics développés - qualifiant ce dernier de «noyau universel» et y plaçant: des lieux de sport et de créativité, de loisirs, des bureaux administratifs. La typologie des espaces de vie est divisée en 4 options: indépendant pour ceux qui n'ont pas besoin de soins; assisté - avec un soutien minimal; et deux plus graves, avec des soins infirmiers et gériatriques qualifiés. Les deux derniers types sont occupés dans le projet b à propos de la plus grande zone et sont situés au deuxième étage, le plus bas des logements. Le premier étage est consacré aux infrastructures, aux blocs créatifs et sportifs, tandis que le troisième est occupé par ceux qui n'ont pas besoin d'un soutien sérieux. Les auteurs soulignent que les bâtiments à trois étages sont plus compacts que les bâtiments à deux étages proposés dans les savoirs traditionnels et sont universels pour tout contexte urbain.
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1/6 Plan général. Maison des personnes âgées © DK architectes
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2/6 Axonométrie. Maison des personnes âgées © DK architectes
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3/6 Façades. Maison des personnes âgées © DK architectes
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4/6 Plan du deuxième étage. Maison des personnes âgées © DK architectes
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5/6 Plan du rez-de-chaussée. Maison des personnes âgées © DK architectes
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6/6 Plan de situation. Maison des personnes âgées © DK architectes
Les cellules parallélépipédiques sont interprétées comme des modules universels, impliquant différents types de dispositions: les architectes riment des options pour aménager des bâtiments avec différents types de dispositions de villes russes, mais par exemple, ils prennent un plan en forme de H avec un quart de travail et deux cours privées semi-ouvertes, «correspondant au type de microdistrict de développement urbain», qui «Le plus courant dans notre pays». Les auteurs recommandent une orientation méridienne pour une meilleure insolation, et le mur extérieur de chaque pièce est positionné en diagonale, à la fois pour capter la lumière et pour le bien d'un balcon triangulaire. Les façades deviennent en zigzag, et les bâtiments ne ressemblent plus aux bâtiments typiques de trois étages, mais à l'architecture des sanatoriums et des maisons de repos, soviétiques et pas seulement.
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1/4 Intérieurs. Maison des personnes âgées © DK architectes
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2/4 Intérieurs. Maison des personnes âgées © DK architectes
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3/4 Intérieurs. Maison des personnes âgées © DK architectes
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4/4 Intérieurs. Maison des personnes âgées © DK architectes
Les architectes du DK proposent également, contrairement à leurs collègues, un site d'essai spécifique à Yaroslavl sur l'autoroute Tutaevskoe, tout en soulignant que le projet est «adaptable à la plupart des micro-districts du développement soviétique tardif». ***
3e place: Sergey Kiselev et partenaires
Les deux principaux accents de la proposition des architectes de la société "Sergey Kiselev and Partners" sont l'ouverture complète des espaces publics du niveau inférieur à la ville et un système flexible de modules, semblable à un concepteur laconique. Les architectes positionnent leur projet comme un «système ouvert»: le bâtiment n'est pas isolé de la ville, au contraire, ses espaces publics sont conçus pour être utilisés à la fois par les habitants du complexe et, à égalité avec eux, par les les citadins. «Pour les personnes âgées, l'opportunité d'être incluse dans la vie de la société est importante, l'opportunité, peut-être, pas toujours de participer, mais de se sentir impliquée», explique le PDG du projet Anton Busalov. - Il est important qu'une personne soit entourée de vie: non seulement des pairs, mais aussi des personnes d'âges différents, capables de saturer l'espace de diverses émotions, de rester en contact avec la société. Ainsi, selon notre plan, la ville devrait littéralement «entrer» dans l'étage inférieur du bâtiment ».
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1/4 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
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2/4 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
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3/4 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
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4/4 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
Les auteurs ont proposé deux modules: pour les niveaux public et résidentiel. Le module du premier étage est un espace rectangulaire, une cellule qui peut accueillir presque tout: un centre de sports et de loisirs, une piscine, un café, une salle à manger, des salles pour les cercles, un jardin et un potager, - le remplissage, aussi bien comme le nombre de cellules, peut varier en fonction du lieu et des tâches. Les éléments des espaces publics qui composent le stylobate sont réunis par une large galerie, où des expositions et des foires peuvent être organisées. Sur le toit du stylobate, il y a des cours pour les résidents du complexe, fermées aux étrangers, mais vertes.
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Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
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Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
Les quartiers d'habitation sont divisés en trois types: logement pour les personnes âgées nécessitant des soins constants, les personnes à mobilité réduite et les troubles de la mémoire; un logement pour des personnes qui n'ont pas besoin de ces soins, mais qui bénéficieraient de la proximité des soins médicaux et de la capacité de communiquer avec des personnes du même âge; et un hôtel. Dans le premier, il y a une salle à manger à chaque étage, un bloc médical, et dans les chambres il y a une niche pour un assistant si une personne a besoin de soins constants. Ces derniers ressemblent plus à des appartements, il est même censé s'y installer avec leurs propres meubles. Des zones de communication sont délimitées partout - spacieuses pour ouvertes, petites pour privées, par exemple pour des réunions avec des proches, dans des blocs du premier type, elles sont situées dans des atriums et équipées de parois en verre.
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1/4 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
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2/4 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
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3/4 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
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4/4 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
C'est ainsi qu'apparaissent 4 variantes de bâtiments de proportions différentes: pour le premier type, deux types de tronçons ont été proposés - un plus grand avec deux atriums et un plus petit avec un. Dans l'ensemble final, leur nombre et leur disponibilité peuvent varier, l'hôtel apparaît dans un complexe avec le maximum «ensemble complet». Vous pouvez organiser les blocs en les liant au noyau de différentes manières - c'est ainsi que les auteurs parviennent à l'intégrité et à la diversité.
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1/6 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
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2/6 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
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3/6 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
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4/6 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
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5/6 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
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6/6 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
Les façades des immeubles résidentiels évoquent des matériaux naturels, du bois et de la brique, des balcons modernes en verre et des toits stylisés, les fenêtres sont proposées «dans le sol» et le mobilier des «appartements» interprète les thèmes du design des années 1970. Façades d'hôtels - verre et aluminium; tous ensemble donnent l'impression d'un hôtel moderne ou d'un complexe résidentiel. «Déjà maintenant, de nombreuses personnes âgées apprécient l'environnement et le confort modernes», explique le responsable du SKiP Igor Shvartsman. - De notre point de vue, un «rétro» délibéré visant un public hypothétique de «grands-mères» est inapproprié, dans notre proposition nous avons pris en compte le conservatisme des personnes âgées, mais dans une mesure modérée. De plus, nous voyons le but du travail en proposant un scénario de vie non seulement pour les grands-parents d'aujourd'hui, qui, par exemple, peuvent avoir besoin d'une vieille commode conventionnelle et d'un gramophone, mais aussi pour paraître plus large, penser à ceux qui sont encore jeune, sain et progressif. Il ne passera pas beaucoup de temps et les habitants de ces complexes auront besoin d’équipements haut de gamme, d’une connexion Wi-Fi, etc.
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1/5 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
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2/5 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
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3/5 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
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4/5 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
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5/5 Conception conceptuelle des bâtiments des organisations fixes de services sociaux pour les citoyens des groupes d'âge plus âgés © Sergey Kiselev and Partners
4e place: Semrén + Månsson
Description des architectes:
«Nous avons présenté un bloc modulaire qui combine deux cellules, dont chacune comprend 6 chambres individuelles à vivre, réunies autour d'une salle multifonctionnelle commune. Les blocs résidentiels peuvent être adaptés à tout type de soins et sont construits en chaînes dont la configuration peut être librement variée en fonction de l'emplacement et des exigences du projet.
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1/8 Formation du concept. Conception de bâtiments pour des organisations fixes de services sociaux pour personnes âgées © Semrén + Månsson
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Flexibilité 2/8. Conception de bâtiments pour des organisations fixes de services sociaux pour personnes âgées © Semrén + Månsson
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3/8 Architecture / paysage de la communication. Conception de bâtiments pour des organisations fixes de services sociaux pour personnes âgées © Semrén + Månsson
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4/8 Espaces publics. Conception de bâtiments pour des organisations fixes de services sociaux pour personnes âgées © Semrén + Månsson
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5/8 Jardins d'hiver / terrasses / jardins avant. Conception de bâtiments pour des organisations fixes de services sociaux pour personnes âgées © Semrén + Månsson
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6/8 Cellule habitable. Conception de bâtiments pour des organisations fixes de services sociaux pour personnes âgées © Semrén + Månsson
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Salle 7/8. Conception de bâtiments pour des organisations fixes de services sociaux pour personnes âgées © Semrén + Månsson
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8/8 Le concept de solutions de façade. Conception de bâtiments pour des organisations fixes de services sociaux pour personnes âgées © Semrén + Månsson
Les blocs modulaires sont formés autour d'un espace public, qui peut être unique dans chaque projet spécifique, car la disposition des blocs est fondamentalement diversifiée. Le projet suppose un nombre variable d'étages, de deux à trois étages. Entre autres, cela dépend du terrain. L'approche du paysage et l'ensemble de ses fonctions sont également construits sur un principe modulaire: en combinant, des modules paysagers de différentes typologies et tailles standards: pelouse, jardin fleuri, serre, jardin d'herbes odorantes, étang, parquet, terrain de sport, et créer une variété de zones thématiques et de loisirs.
L'idée principale des auteurs du concept est de créer un environnement confortable et fonctionnel pour les résidents, les employés et les visiteurs en créant un sentiment de confort à la maison, de communication et d'interaction avec la société et la nature.
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1/5 Masterplan. Conception de bâtiments pour des organisations fixes de services sociaux pour personnes âgées © Semrén + Månsson
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2/5 Plan du 2ème étage. Conception de bâtiments pour des organisations fixes de services sociaux pour personnes âgées © Semrén + Månsson
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3/5 Plan du 3ème étage. Conception de bâtiments pour des organisations fixes de services sociaux pour personnes âgées © Semrén + Månsson
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4/5 Plan du 1er étage. Conception de bâtiments pour des organisations fixes de services sociaux pour personnes âgées © Semrén + Månsson
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5/5 Plan de bloc. Conception de bâtiments pour des organisations fixes de services sociaux pour personnes âgées © Semrén + Månsson
Les unités résidentielles sont de plan carré. Leur noyau interne est un jardin-atrium d'hiver multi-lumineux légèrement décalé par rapport au centre du module, ce qui assure la pénétration de la quantité nécessaire de lumière du jour dans le bâtiment, un microclimat favorable et un environnement émotionnel positif. Les partitions mobiles permettent de transformer les espaces publics en espaces plus ou moins privés et de changer leurs fonctions. Chaque bloc a un lieu d'affectation, des installations sanitaires et une salle de travail psychologique.
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Conception de bâtiments pour des organisations fixes de services sociaux pour personnes âgées © Semrén + Månsson
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Conception de bâtiments pour des organisations fixes de services sociaux pour personnes âgées © Semrén + Månsson
Les espaces publics du rez-de-chaussée sont regroupés autour de cours paysagères et sont reliés par des passages transparents. Il y a une piscine, des zones de gymnastique et de cinéma, un coiffeur, des studios de création, un potager, des serres et même de petits étangs pour la pêche.
Le projet a été développé conformément aux normes en vigueur, et est donc pleinement réalisable en utilisant des tuyaux secs et des barres de puissance sur le toit pour accéder aux cours fermées. L'utilisation de telles solutions est autorisée conformément aux exigences d'incendie et d'évacuation et est formalisée avec des conditions techniques particulières.
Les façades sont conçues comme laconiques et subordonnées à un concept unique, mais variées en raison des matériaux: brique, céramique ou fibrociment, qui diffèrent dans les blocs voisins, assurant leur individualité. Les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière du jour et une occasion d'admirer la nature, et les grands balcons avec des pots permettent aux personnes handicapées d'être à l'extérieur et de cultiver des fleurs ou d'autres plantes. La silhouette a tendance à être à plusieurs pentes, mais asymétrique d'une manière moderne. ***