Pour la personne moyenne, une transaction immobilière est une entreprise financière sérieuse. Dans le même temps, de nombreuses personnes achètent ou vendent un appartement, une maison ou un terrain une seule fois dans leur vie, n'ayant aucune idée du fonctionnement du marché immobilier, de la formation des prix, des dangers qui attendent les propriétaires ou les acheteurs.
Se tourner vers les agents immobiliers, les vrais professionnels, et non les personnes qui se disent simplement «agents immobiliers», dans la plupart des cas, rendra une transaction immobilière plus rapide, plus sûre et plus rentable.
Propres bases de données et méthodes de recherche du public cible
Le premier avantage de la coopération avec les agents immobiliers, à la fois pour l'acheteur et pour ceux qui vendent des appartements, est que les spécialistes indépendants et les associations encore plus spécialisées d'interaction avec les agents immobiliers disposent déjà de leur propre base de données d'objets. Par exemple, l'Association des agents immobiliers de la République du Bachkortostan sur le site Web avprrb.ru.
Ils ont également accès au public cible de clients potentiellement intéressés via leurs canaux. En d'autres termes, ils peuvent aider et vendre et acheter n'importe quel objet, appartement, maison, terrain, propriété commerciale plus rapidement ou, éventuellement, à un meilleur prix.
Sécurité de la transaction
Malheureusement, le marché immobilier, non seulement secondaire, mais aussi immobilier nouvellement construit, est un domaine de risque accru. Ne connaissant pas les lois, les subtilités juridiques de la paperasse, les écueils dans le transfert des droits de propriété, le client court le risque de tomber entre les mains de fraudeurs, de perdre à la fois de l'argent et un appartement. Mais il y a quelques nuances lors de l'achat d'un appartement à "Khrouchtchev", lors de l'achat d'un terrain dans une coopérative et lors de l'achat de mètres carrés à un promoteur pendant la phase de construction. De nouveaux stratagèmes frauduleux émergent chaque jour.
Un bon agent immobilier se chargera de vérifier la pureté juridique de l'objet et la légalité de la transaction, le transfert de propriété et les garanties de la sécurité de ces droits à l'avenir.
Où chercher un bon agent immobilier?
Tout ce qui précède est la caractéristique d'un expert consciencieux, expérimenté et qui connaît son métier. Vous ne devriez pas ignorer les mauvais agents immobiliers et les arnaqueurs purs et simples, les agents immobiliers «noirs» qui travaillent sous le couvert de diverses spécialités - en pensant uniquement à leur avantage personnel, ou même en enfreignant la loi et en trompant leurs clients.
Par conséquent, il est extrêmement important de trouver un agent immobilier qui, bien qu'il soit intéressé par la transaction, entrera dans la position du client, accordera suffisamment d'attention à la sécurité de l'événement et vérifiera la propreté de l'objet, et le fera aident également à trouver une issue dans toutes les situations difficiles.
Par exemple, plus de 100 spécialistes travaillent sur le site Web déjà mentionné de Realtor Interaction Association. Ils ont leur propre base de données d'objets avec téléchargement automatique vers de grandes ressources tierces, y compris Yandex. Real Estate et Dom. Klik (Sberbank). Le site propose également des consultations pour les clients locaux de la République du Bachkortostan, à la fois sur les réseaux sociaux et en personne.
