Le site de la péninsule Trakhtemyrovsky au-dessus du Dniepr et du réservoir Kanevsky se distingue par une différence de relief significative, ainsi que par des vues panoramiques sur le fleuve et le paysage naturel environnant. Les architectes Dmytro Aranchii ont conçu un éco-établissement de cinq villas pour le propriétaire du terrain, en tenant compte des caractéristiques uniques du site.
Les maisons sont situées sur des terrasses, grâce auxquelles elles-mêmes et leurs intérieurs, malgré le vitrage panoramique assurant la connexion avec l'environnement, sont cachés aux yeux des voisins; personne ne peut être vu d'une villa. De plus, les habitations sont situées le plus loin possible les unes des autres dans les limites de leurs parcelles de 0,35 hectare.
Les villas sont inscrites dans le relief, ce qui les rend invisibles dans le paysage, en conservant autant que possible son état d'origine; aussi, la masse de sol aide à maintenir la température optimale à l'intérieur en hiver et en été.
