Il n'y a pas si longtemps, la société GOOD WOOD a publié un aperçu des tendances de la construction de maisons modernes en bois. Parmi les tendances actuelles croissantes notées, on peut citer: les grandes surfaces vitrées et la lumière du jour partout, associées à l'efficacité énergétique, ce qui signifie une isolation efficace; s'éloigner des toits à pignon conservateurs pour les toits à pignon modernistes; grandes terrasses et vérandas, serres et potagers; polyvalence pratique des locaux et pour 2017 - noir, comme le plus pertinent. Nous discutons avec l'auteur de la revue, l'architecte de la société GOOD WOOD Elena Dubovenko, ces tendances et les possibilités de leur adaptation aux conditions russes.
Lara Kopylova, Archi.ru:
- DANS
l'examen dont vous parlez design, technologie et tendances environnementales. Je veux me concentrer sur l'architecture. Quelles tendances architecturales y a-t-il dans les maisons en bois? A en juger par le prix en bois russe ARCHIWOOD, dont je suis membre du conseil d'experts, il y en a trois principaux: le style nostalgique de la datcha du professeur; maison en rondins, mais avec de grandes fenêtres modernes; ou de style moderniste avec un toit plat. Selon vous, laquelle de ces tendances est prometteuse?
Elena Dubovenko:
- L'article donne un aperçu des tendances mondiales de la construction de logements de faible hauteur en général. Tout cela arrive en Russie avec un retard, et si nous parlons de ce qui est maintenant populaire en Russie - pour d'autres pays, ce n'est plus une tendance. Nous sommes des praticiens, et lorsque nous avons mené la recherche et publié la revue, nous nous sommes principalement concentrés sur la mise en œuvre réelle et la popularité de l'application de certaines solutions. Nous ne nous intéressions pas aux projets, mais aux maisons construites dans lesquelles les gens vivent. Sur la base de ces connaissances, nous parlons des préférences des Russes - ici une partie importante est occupée par des maisons traditionnelles avec un toit à pignon, des façades symétriques par rapport à la crête. Maison traditionnelle en rondins, rectangulaire ou avec de petites baies vitrées. Il existe également des maisons modernes, alternatives, où les toits sont en pente ou plats, ces maisons peuvent être plus proches du minimalisme ou de la haute technologie. Dans l'expérience de notre entreprise, les gens sont principalement guidés par des maisons traditionnelles. Peut-être parce que le bois est plus associé au style traditionnel. Ou peut-être parce que les maisons de style traditionnel sont moins chères. Les «datchas des professeurs» sont moins courantes.
Quelle maison est la plus fonctionnelle, traditionnelle ou moderniste? Dans l'année à venir, ils promettent l'hiver le plus froid du siècle, d'une durée de six mois. Que faire avec un mètre de neige tous les jours si le toit est plat?
- Le toit à pignon est, bien sûr, plus fonctionnel, car la couverture de neige s'en détache, ne s'accumule pas. Dans l'architecture moderne, il y a des toits en pente, mais là, la pente est beaucoup moins profonde. Pendant ce temps, les concepteurs prennent en compte la situation dans laquelle la neige n'est pas du tout nettoyée. Ils prennent en compte la quantité qui peut en tomber le plus possible et définissent le facteur de sécurité. Auparavant, la charge nominale pour la région de Moscou était de 180 kg / m². Cette année, il a été porté à 210 kg / m² pour les toits en pente et à 263 kg / m² pour les toits à pignon. Peut-être parce qu'en 2016 il y a eu un long hiver sans dégel et la neige n'a pas fondu.
Dans l'article sur les tendances sur le site GOOD WOOD, vous parlez de ce qui est aujourd'hui demandé par les consommateurs: des fenêtres panoramiques, une augmentation de la surface des terrasses ouvertes, la couleur graphite noire des murs extérieurs, la lumière du jour dans la salle de bain. Donnez des exemples de vos maisons qui ont mis en œuvre ces tendances. Peuvent-ils être commandés en plus de la maison, en option lors de l'achat d'une voiture?
- Nous proposons à nos clients à la fois des projets classiques, qui sont développés en tenant compte de la consommation optimale de matériaux, et des projets exclusifs dans lesquels il n'y a pas de restrictions.
Le vitrage panoramique est mis en œuvre dans un projet classique
SP-265, ainsi que dans de nombreuses maisons individuelles, telles que la maison de Martemyanovo, la maison de Zvenigorod, la maison de Zavidovo et bien d'autres.
La lumière naturelle dans la salle de bain, les vestiaires, dans l'espace sous les escaliers est présente dans toutes nos maisons: le fait est que vous vous sentez fatigué des espaces sombres et exigus des appartements, donc dans leur propre maison, les gens essaient d'avoir suffisamment d'espace et lumière.
L'augmentation de la superficie de la terrasse ouverte a également été mise en œuvre dans tous les projets. Dans SP-265, SP-250, SP-300, F-274, les terrasses sont assez grandes, en forme de L, enveloppant le coin de la maison. D'une part, sous l'avant-toit du toit, il y a un espace confortable pour placer une grande table, et de l'autre côté, la terrasse s'étend sur toute la largeur de la maison et vous permet littéralement de faire du vélo (bien sûr, sur un petit à trois roues).
Le noir est une question de finition, que chaque client choisit à sa guise, et, malgré le fait que cette tendance ne fait que prendre de l'ampleur, certains de nos clients l'ont déjà «captée» et la mettent en œuvre.
Les architectes ont une bonne attitude envers les maisons modulaires, y voyant un produit technologique intelligent accessible à un large éventail de personnes. Considérez-vous la maison modulaire comme une activité?
«Il y a des gens et des entreprises décents sur le marché qui fabriquent d'excellentes maisons modulaires. Nous les connaissons tous. Ils sont excellents dans ce domaine, et nous n'avons rien à faire dans ce créneau! Au contraire, si nous comprenons qu'une personne a une demande pour une maison modulaire, nous sommes heureux de vous recommander de contacter des professionnels qui ont perfectionné la technologie et les processus dans ce sens. Chacun doit faire son travail.
Nous ne suivons pas la voie du logement «accessible à un large éventail de personnes». Nous concevons et construisons des maisons exclusives pour la résidence permanente. Les clients viennent souvent chez nous avec leur architecte et un projet prêt à l'emploi. Nous nous tournons souvent vers des architectes partenaires pour des solutions nouvelles et une architecture de haute qualité. Je dirai ceci: les architectes sont capables de développer des projets vraiment étonnants, mais tous les constructeurs ne sont pas capables de réaliser une idée. Les architectes nous développent beaucoup, les constructeurs. Pour cela, nous les apprécions particulièrement!
Parfois, nous développons nous-mêmes des projets. Mais nous sommes, avant tout, une entreprise de construction qui fait de notre mieux pour que le client qui construit une maison avec nous selon un projet individuel ne connaisse pas les soucis et les inquiétudes - il est calmement engagé dans la réalisation de ses objectifs, ne change pas son mode de vie habituel - il travaille, se repose et n'est pas transformé en contremaître.
Est-il possible de créer une maison à partir d'un bar ou d'un rondin, qui aurait une architecture décente et en même temps serait comparable en prix à un bâtiment non autorisé? Autrement dit, pour inventer quelque chose comme IKEA en bois pour le logement?
- Samostroy et IKEA sont des choses différentes. Vous pouvez vous rendre chez IKEA et retourner les marchandises sans explication, mais il n'y a pas de retour possible avec une construction non autorisée. Une architecture décente doit être mise en œuvre à un niveau professionnel élevé pour qu'elle porte le nom de son auteur pendant de nombreuses années, et ne se transforme pas en sa honte et en un lourd fardeau pour son propriétaire. Par conséquent, je répondrai non! Vous ne pouvez pas construire une bonne maison à bon marché. Mais l'idée de créer une maison IKEA est géniale. Peut-être que les maisons modulaires le reflètent d'une manière ou d'une autre. Pour être honnête, nous avons essayé de fabriquer un tel "produit en boîte" - cela n'a pas fonctionné.
Et maintenant je veux poser une question banale. Il y a une controverse de longue date parmi les architectes sur ce qui est préférable de construire à partir d'un rondin ou d'un bar. Il semble que la bûche soit proche de nos traditions locales et ait une expressivité brutale. Mais le bois est plus pratique et pratique. Dans le même temps, la technologie progresse rapidement et la situation pourrait changer. Que dites-vous en tant que professionnel?
- Du point de vue du processus technologique et de l'aspect pratique, le bois lamellé-collé l'emporte. Par exemple, toute l'épaisseur du matériau lui-même ne permet pas d'économiser la chaleur d'une maison à partir d'une bûche, mais seulement une partie étroite, où une bûche est connectée à une autre. Il y a plus de bois par rapport à une barre, et l'efficacité d'utilisation est faible, la zone d'isolation est complexe, il est nécessaire de sélectionner le diamètre des bûches. La bûche présente un pourcentage élevé de retrait, ce qui nécessite de longs temps d'attente et des pauses technologiques pendant le processus de construction. Les fans choisissent la poutre!
Le bois lamellé-collé est plus cher que les grumes et le bois massif, car il s'agit d'un produit de haute technologie avec un pourcentage de retrait minimum de 2% (les concepteurs présument 4%). Pour la production de bois, des ébauches sont utilisées - des lamelles en bois, qui sont séchées dans des chambres, après quoi elles sont rabotées de quatre côtés, puis collées, subissent à nouveau un traitement à quatre côtés, après quoi un profil est formé et les pièces sont coupées, comme en Lego, de sorte qu'ils soient facilement assemblés un en un. Le bois, séché séparément sur les planches, ne se déformera pas. Et le bois ordinaire se dessèchera, et les couches extérieures sècheront d'abord, puis les couches intérieures. Par conséquent, il craquera sûrement et l'air froid pénétrera dans les fissures. Le bois lamellé-collé exclut cette situation. Eh bien, après l'assemblage, vous pouvez immédiatement installer des fenêtres, des portes (en tenant compte de la technologie) dans la maison à partir de bois lamellé-collé, installer des systèmes d'ingénierie et faire la décoration.
Le monde évolue vers des bâtiments passifs écoénergétiques. En Finlande, les maisons en rondins sont légalement interdites car elles ne répondent pas aux normes d'efficacité énergétique. Autrement dit, ils peuvent être construits, mais soit pour une résidence saisonnière, soit avec une isolation ultérieure à l'extérieur.
Quelles sont les tendances technologiques prises en charge par GOOD WOOD?
- GOOD WOOD fonctionne avec du bois de placage stratifié de différentes sections dans la technologie «bois de placage collé - profil allemand». Nous produisons également des maisons en utilisant la technologie des panneaux et poutres: la charpente en bois est assemblée en usine, isolée, l'usine fait la finition extérieure, le plâtrage et les fenêtres sont insérées. Les panneaux de mur et de plancher finis, les panneaux de toit sont assemblés sur place. C'est la technologie la plus efficace et la plus rapide, mais la mentalité russe n'est pas encore prête pour cela.
Comment sont agencées vos maisons à colombages?
- Fachwerk est une charpente en bois massif faite de poutres, elle est en cours de montage sur place. Tout d'abord, nous séchons, collons, planifions ces poutres en usine en utilisant la même technologie que les poutres collées au mur. Nous sortons l'ensemble découpé en fonction du projet et l'assemblons sur place. Vient ensuite le remplissage des cellules du cadre: soit ce sont de grandes fenêtres, soit un gâteau multicouche. La technique du colombage implique tout remplissage: avec des briques, peu importe … Nous plaçons des poteaux en bois et une isolation minérale entre les poutres. Vient ensuite la membrane coupe-vent et les panneaux de fibrociment comme finition extérieure. Extérieurement, il est proche de la maison historique à colombages: structures en bois sombre et plâtre clair.
Une maison écoénergétique est une tendance importante de notre temps. Comment résolvez-vous le problème de l'efficacité énergétique?
- Dans notre pays, il n'y a pas de normes pour l'économie d'énergie des maisons privées. Les sections transversales les plus populaires pour les maisons en bois de placage stratifié sont de 175 à 200 mm. Une maison en bois de placage stratifié est plus froide que les maisons en panneaux de bois. Mais notre client, malgré cela, choisit le bois lamellé-collé. Nous n'avons eu aucune demande d'isolation des murs, bien qu'en Finlande ils soient isolés. Pourquoi payer trop cher s'il fait déjà chaud? Nous isolons le sol, le plafond et le toit avec de la laine minérale. Nous n'utilisons pas de polystyrène expansé dans les murs, car il ne respire pas; en termes de propriétés d'économie de chaleur, 10 cm de cet isolant équivaut approximativement à 15 cm de laine minérale. Nous l'utilisons au sous-sol, puis le remplissons d'une chape. Quant aux isolants souples, ils sont disponibles en différentes densités et compositions différentes. Dans les maisons en panneaux, nous avons utilisé de l'isolant en fibre de bois. Il est dense, conserve sa forme et peut être plâtré dessus. En ce qui concerne les fenêtres, nous utilisons bien entendu des vitrages isolants à haut rendement énergétique. Ils sont chers lorsqu'il s'agit de nouveaux développements, mais deviennent rapidement disponibles.
Quels services supplémentaires votre entreprise propose-t-elle et combien coûte une maison BON BOIS?
- Nous construisons des maisons clé en main. Ou, comme il est à la mode de le dire maintenant, nous construisons une vie de banlieue.
Le coût des projets classiques peut être consulté sur notre site Web gwd.ru. Elle est indiquée pour la construction d'un circuit chaud, qui comprend le développement du projet, les travaux géologiques, les fondations, les murs, les fenêtres et les portes, le toit, 10 inspections étape par étape de l'ITN avec des reportages photo détaillés; chef de projet individuel, garantie de 50 ans - tout cela avec un contrôle total via le compte personnel du client, auquel, d'ailleurs, nous donnons accès également aux architectes qui coopèrent avec nous. Le coût de la maison commence à 30 000 par mètre carré.
