Le bâtiment résidentiel privé Cross, conçu par Maxim Lyubetsky, sera construit à Sotchi en 2018. Les clients, un couple marié avec deux enfants, se sont tournés vers l'architecte pour lui demander de planifier et de construire une maison pour la résidence permanente de leur famille sur un petit territoire privé longeant la route.
Il s'est avéré que le bâtiment d'une superficie totale d'environ 250 m2 occuperait presque tout le site, et les futurs propriétaires voulaient pouvoir passer beaucoup de temps à l'extérieur, et non à l'intérieur, ce qui est bien sûr le climat de Sotchi.. Et Maxim Lyubetsky a réussi à trouver une solution architecturale réussie. La maison occupera en effet la quasi-totalité du territoire autorisé pour l'aménagement - elle répétera en partie la forme allongée du site. Les immenses baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Seules les fenêtres du couloir seront étroites et les façades d'extrémité faisant face aux maisons voisines seront sourdes. Les murs opposés seront vitrés dans le salon et la rue deviendra une continuation visuelle naturelle de l'intérieur. Cependant, la lumière directe du soleil n'apportera pas d'inconfort ni de chaleur ici - les fenêtres seront «enterrées» à l'intérieur de la façade.
La différence de relief sur le site est de 3,5 mètres, et cette caractéristique a influencé le tracé. Le sous-sol exploité est situé uniquement sous une partie de la maison - l'architecte a suggéré aux clients d'organiser une salle de sport ici. L'entrée principale est située au rez-de-chaussée, au centre de la façade principale. L'espace public combine traditionnellement le salon, la salle à manger et la cuisine. La partie privée contient deux chambres d'enfants, une chambre d'amis et une salle de bain. Les locaux du deuxième étage, destinés aux propriétaires de la maison, sont beaucoup plus petits. Selon le plan, en face de l'escalier il y aura un bureau et un dressing, à l'arrière il y aura une chambre principale et une salle de bain. Cependant, la petite zone est une illusion. Au lieu de locaux sous les toits au niveau du deuxième étage, l'auteur du projet a prévu d'immenses terrasses - 84 m2 et 100 m2, qui deviendra en fait une continuation des intérieurs et compensera le manque d'espace sur le site.
Au premier coup d'œil sur le projet de Maxim Lyubetsky, il semblera qu'il soit fait dans la tradition du minimalisme «solide». Mais les formes simples, le manque de décor, les grandes fenêtres et les terrasses sont une solution assez typique pour les bâtiments privés au climat méridional. Devant nous, il n'y a pas seulement un bâtiment minimaliste au sens classique du style, mais en partie une interprétation moderne de l'un des types de maison traditionnelle de Sotchi.
Au concours d'architecture "Archrazrez" en 2016, la maison Cross a reçu le premier prix dans la catégorie "Bâtiments résidentiels individuels".
L'architecte Maxim Lyubetsky au festival
«Zodchestvo 2016» a reçu un diplôme d'or pour le concept «Maisons pour jeunes familles», publié sur notre portail.
