Valery Lukomsky et les architectes de son atelier City-Arch parlent des idées principales de leur projet de rénovation du bâtiment PK-7, aujourd'hui Meshcherin, de la manufacture Danilovskaya. Un mot aux architectes:
«Il y a plusieurs années, en 2008, notre atelier City-Arch a travaillé à la reconstruction des bâtiments de l'ancienne usine de tissage Danilovskaya sur le remblai de Novodanilovskaya. La première usine de tissage du Danilovskaya Manufactory Partnership a été fondée en 1867 par le marchand moscovite de la première guilde V. E. Meshcherin, mais même dans la première moitié du 18ème siècle, des artisans travaillaient ici, à Danilovskaya Sloboda, et une petite production de machines est apparue. Meshcherin a créé une usine à cycle complet: ici ils filaient, tissaient et teignaient du tissu, créaient des dessins imprimés. Des locaux confortables pour 250 personnes ont été mis en place et l'usine est rapidement devenue un modèle pour le tissage.
Plus tard, au début du XXe siècle, lorsque l'usine était dirigée par le baron Ludwig von Knop, une fonderie est apparue ici, ce qui a permis de produire indépendamment des métiers à tisser. À cette époque, l'usine employait plus de 1 200 travailleurs.
À l'époque soviétique, l'usine passa à l'État et à la fin du XXe siècle, elle fut abandonnée. Un marché de vêtements est situé dans le bâtiment. Personne n'était impliqué dans l'entretien des structures et des communications; de beaux murs de briques rouges s'effondraient sous nos yeux. Un nouveau jalon dans l'histoire de l'usine a été le programme de Moscou pour la réorganisation des territoires industriels: il a été décidé de reconstruire les bâtiments et de créer un quartier loft. Au début de la construction, en 2006, il y avait peu d'expérience de ce type à Moscou, et le talentueux développeur KR Properties a été guidé par les quartiers de loft reconstruits avec succès de New York et de Londres avec une atmosphère inhabituelle.
Différents ateliers d'architecture, dont le nôtre, "City-Arch", ont travaillé sur les projets des bâtiments; le résultat a été couronné de succès: des corps de transition vitreuse, des pièces métalliques et des structures en acier massives sont apparus. Toutes les communications ont été remplacées par de nouvelles, mais laissées ouvertes.
Les grands bâtiments ont été nommés d'après les fondateurs de l'usine - le bâtiment Meshcherin et le bâtiment Knop, le héros-pilote Gastello et l'entrepreneur Soldatenkov. Les petits bâtiments sont nommés - "Flannel", "Satin", "Chintz" et "Batiste". Le complexe de bâtiments est un représentant typique de l'architecture en briques rouges de Moscou au XIXe siècle, qui en soi a déterminé la direction de la reconstruction.
En 2014, nous avons continué à travailler avec le complexe, cette fois sur le plus grand bâtiment de la manufacture Danilovskaya, le bâtiment PK-7, en utilisant le même style loft. Par la suite, le bâtiment reçut le nom de "Mescherin", en l'honneur du fondateur de la manufacture. Nous avons été confrontés à une tâche difficile: préserver l'image historique du bâtiment, éviter l'encombrement, augmenter le nombre d'étages du bâtiment, agrandir le trottoir le long de la façade du bâtiment du côté du remblai Novodanilovskaya. Sur le plan fonctionnel, il était nécessaire de diviser le bâtiment en trois zones: une salle de restauration pour le personnel au rez-de-chaussée, une zone d'exposition et une zone de bureaux.
Les notes introductives supplémentaires étaient: un bâtiment extrêmement dense, la disponibilité de croquis et de mises en page prêts à l'emploi créés par d'autres ateliers, en particulier, ADM, et les décisions précédemment prises par le client. Les conditions étaient également dictées par le système de sécurité incendie, les conditions exiguës pour le passage des camions de pompiers et la reconstruction. L'histoire des communications techniques du bâtiment PK-7 est intéressante. Pour détourner l'eau des fondations lors des inondations, un collecteur de briques a été utilisé, qui est maintenant dans un état délabré et inondé.
L'une des décisions importantes du projet a été la construction d'une galerie ouverte au rez-de-chaussée le long du remblai pour élargir le trottoir et améliorer la qualité de l'environnement piétonnier. Les salles d'exposition avec vitrail massif sont transformées en espace galerie; tous ensemble font appel à la typologie de l'ancienne rue de la ville, mais surtout à la célèbre rue parisienne de Rivoli. L'arcade doit devenir un espace urbain chaleureux et vivant, un catalyseur de la vie sociale et un accent atmosphérique important du complexe.
Le bâtiment lui-même est rectangulaire, il s'étend le long du remblai, et dans la partie inférieure il est divisé en deux parties presque égales par une arche reliant le trottoir «rue de Rivoli» à la cour. Chaque partie du bâtiment sur les côtés de l'arc possède son propre hall. Les étages supérieurs sont divisés en grands lots de bureaux, dont chacun est relié à l'un des deux halls et est pourvu d'une sortie supplémentaire vers l'escalier d'évacuation. Un bâtiment de deux étages avec un grenier, adjacent au bâtiment sur la gauche, a été divisé entre des bureaux dans la partie principale et un restaurant au premier et dernier étage, avec une terrasse à deux niveaux au sommet, reliée par un métal extérieur escalier.
Les murs ont été restaurés et réparés avec des briques anciennes. Hauts plafonds voûtés, mezzanines, colonnes en fonte et béton ont été conservés. Seules les cloisons intérieures et le toit ont été démantelés, qui ont été remplacés par un nouveau plancher de grenier. Les cheminées en fonctionnement, de grandes fenêtres à linteaux cintrés ont été restaurées. Les utilitaires ont été entièrement rénovés, mais laissés ouverts dans l'esprit d'un loft. La texture des bâtiments a dicté l'utilisation du bois et du métal ferreux. À notre avis, une solution réussie au problème d'échelle a été l'utilisation d'un matériau radicalement différent en couleur des murs historiques de brique rouge, mais harmonieusement combiné dans celui-ci - des feuilles de métal gris foncé du matériau de toiture RHEIZINK dans les planchers construits. et toiture à joints isolés.® prePATINA schiefergrau. En raison de la grande pente du toit à pignon du grenier, il est clairement visible de tous les côtés et, avec son aspect noble, donne au bâtiment une esthétique supplémentaire.
L'un des éléments fédérateurs importants du projet, son fil rouge est une poutre en I massive en acier, à la base de la structure porteuse du bâtiment historique. Les poutres en I à l'intérieur ont été conçues pour rappeler son appartenance à des bâtiments industriels. Des cordes sont utilisées dans la conception des lampes suspendues au plafond, ce qui nous rappelle l'essence de tissage de l'usine. Le motif du carrelage, qui reprend le motif du tissu produit à l'usine à la fin du XIXe siècle, est également devenu une «fenêtre sur le passé».
En ce moment, les travaux de rénovation du bâtiment Meshcherin sont en voie d'achèvement, et nous espérons que le promoteur créera un espace urbain moderne, préservant l'esprit architectural unique de la révolution industrielle de la fin du XIXe siècle, et le bâtiment deviendra une parure du remblai de Novodanilovskaya."
