Danilovskaya Manufactura est situé sur le troisième anneau routier entre Varshavskoye Shosse et Novodanilovskaya Embankment. L'empire textile a été fondé en 1867 par le marchand de la 1ère guilde, Vasily Meshcherin, et au début du XXe siècle, il avait tellement grandi qu'il occupait une superficie totale d'environ 8 hectares. À l'époque soviétique, l'usine portait le nom de Mikhail Frunze et restait «la plus grande entreprise avancée de Moscou», mais la libre concurrence des années 90, hélas, a mis un terme au succès de cette production. Dans les années 1990, les locaux de l'usine ont été progressivement convertis en espace de vente au détail - en particulier, c'est ici que le soi-disant. "Foire à Tulskaya", où des acheteurs de toute la capitale sont venus acheter des manuels scolaires et des vêtements pour enfants. Au cours des dernières années, la manufacture Danilovskaya s'est progressivement transformée en loft de bureaux - tout son territoire est en cours de reconstruction en centres d'affaires, espaces commerciaux et appartements, dont les projets ont été développés par différents bureaux. La tâche principale que le développeur du projet KR Properties a assignée aux architectes de l'atelier City-Arch était de préserver l'aspect historique des bâtiments industriels et cette saveur d'usine spéciale qui traduit parfaitement le style loft.
L'équipe créative du studio d'architecture et de design City-Arch sous la direction de Valery Lukomsky a développé un projet de reconstruction de quatre bâtiments centraux des anciens ateliers de production de la manufacture Danilovskaya. Les bâtiments sont situés dans les profondeurs de l'aménagement et ne sont visibles ni du côté du remblai ni du côté de l'autoroute, mais cela n'a en rien facilité la tâche des architectes. Comme le reconnaît Anton Lukomsky, l'architecte du projet: «Tout en recréant les façades historiques des objets d'architecture industrielle, nous avons constamment réfléchi à la façon dont ils sont perçus des points de vue proches, au type d'atmosphère qu'ils créent autour de nous, et cela nous a fait étudier très attentivement les l'architecture des bâtiments dans les moindres détails ».
Le complexe commercial en cours de création entre Varshavskoye Shosse et Novodanilovskaya Embankment s'appelle le «loft-quarter», et le principal objectif de la tâche technique était de préserver l'esthétique brutale de la brique rouge. «Il faut souligner que le réaménagement des anciens sites industriels est généralement effectué si le bâtiment est en bon état et que ses structures ne nécessitent pas de modifications majeures, mais les bâtiments avec lesquels nous avons dû travailler sont exactement le cas contraire. Les briques peuvent être facilement retirées de nombreux murs. Par conséquent, là où c'était possible, nous avons renforcé les structures, mais certains des bâtiments ont en fait été reconstruits - en conservant la disposition originale de «l'atelier», la taille et la forme des ouvertures des fenêtres et le motif des façades », explique Anton Lukomsky.
Cependant, la première chose avec laquelle les architectes ont dû commencer a été de nettoyer scrupuleusement l'architecture originale des bâtiments des «couches» ultérieures - des bâtiments de l'époque soviétique et de nombreux «nichoirs» qui ont surgi pendant l'existence du marché ici. La formation des bâtiments elle-même a favorisé l'émergence de volumes supplémentaires: trois d'entre eux sont attachés les uns aux autres à proximité les uns des autres et dans le plan forment une lettre P inversée, le quatrième bâtiment est situé parallèlement à la "traverse" horizontale, avec un légère indentation de celui-ci - et dans les premières années du nouveau commerce et la cour, et le passage entre les bâtiments «courts» ont été presque entièrement construits avec des huttes temporaires. Après leur démantèlement, toute la peinture et le plâtre ont été enlevés des bâtiments et les briques cassées ont été enlevées de la maçonnerie exposée. À propos, toutes les nouvelles briques utilisées ici ont été spécialement «vieillies» - elles ont été nettoyées et sablées, ce qui a permis d'obtenir une similitude de texture et de couleur avec la brique de la fin du 19e siècle. Les bâtiments sont reliés entre eux par des galeries couvertes-passages jetés entre les bâtiments au niveau des premier et deuxième étages, mais la cour, qui au cours des 20 dernières années a servi d'entrepôt spontané, a maintenant été aménagée et transformée en espace de détente. et communication informelle.
Dans un premier temps, des bâtiments de deux et trois étages conçus par les architectes de l'atelier City-Arch sont en cours de construction avec un plancher de grenier. «Lors des travaux sur l'objet, la fonction des locaux a changé à plusieurs reprises. Dans un premier temps, il était prévu que tous les bâtiments n'auront que des bureaux, puis des appartements sont apparus dans l'un d'entre eux, et maintenant ils se trouvent dans tous les bâtiments, et ils occupent les étages supérieurs, y compris le grenier », explique Anton Lukomsky. Presque tous les escaliers sont placés sur les façades - enfermés dans des boîtes spectaculaires en verre et en métal, ils économisent non seulement la surface utilisable des bâtiments, mais soulignent également favorablement la brutalité du matériau dominant - la brique. Les architectes développent également l'esthétique du style défini par le développeur à l'aide d'éléments tels que des structures métalliques ouvertes (en particulier, de larges canaux) et un auvent en verre massif. Les ceintures de maçonnerie figurée ont également été recréées à nouveau, revitalisant une gamme étendue de murs non plâtrés.
Les intérieurs des futurs bureaux et appartements correspondent également pleinement au style loft. Toutes les pièces sont dominées par de hauts plafonds voûtés et des murs en briques traitées, les colonnes sont en fonte et béton, les mezzanines sont finies avec du bois naturel et du métal noir. Le passé industriel des ateliers, transformé en bureaux et appartements confortables, rappelle également le câblage ouvert des utilités et d'impressionnantes cheminées.
