Le concept d'un centre commercial sous le nom de bande dessinée "Chipmunks" supposait l'emplacement d'un grand nombre de surfaces commerciales (près de 130 000 m2).2) sur un territoire complètement vide à la périphérie de Novossibirsk. L'endroit est isolé et vide, ne limitant en aucune façon les architectes, mais situé sur l'autoroute reliant Novosibirsk proprement dit à l'Akademgorodok et à Berdsk inclus dans l'agglomération. Le trafic sur la piste est assez intense, il ne devrait donc pas y avoir de pénurie de visiteurs.
Le client a apprécié l'approche complexe et créative mise en œuvre par Alexander Popov et Dmitry Vasiliev dans le projet du complexe commercial et de divertissement Respublika à Kiev (qui n'a pas encore été achevé en raison d'un manque de financement), et il s'est tourné vers les architectes avec une demande. pour créer un projet qui répondrait au programme fonctionnel du complexe. Le programme a été développé par des spécialistes UTG et est assez standard: un espace de quatre niveaux avec parking, galeries marchandes, aires de restauration et fonctions de divertissement est réuni autour d'un atrium central.
Néanmoins, les architectes ont trouvé des opportunités de distinguer fonctionnellement et qualitativement leur projet parmi un grand nombre de centres commerciaux et de loisirs existants et en construction à Novossibirsk. «Toutes nos solutions doivent être intéressantes et rentables non pas d'un point de vue, mais de plusieurs points de vue à la fois», révèle Alexander Popov, co-fondateur et directeur du bureau ARCHIMATIKA, le secret du succès. «Si nous ne prenons en compte qu’un seul facteur, alors cela se révélera soit trop cher, ce qui dans les conditions économiques actuelles est tout simplement inacceptable, soit pas optimal d’un point de vue fonctionnel, ce qui n’ajoutera pas non plus de compétitivité à l’objet. ».
L'une de ces solutions a été l'abandon du parking souterrain habituel: tout le premier étage du complexe a été réservé de manière inattendue au parking. Premièrement, il a permis de réduire le coût de la construction dans un climat rude. Deuxièmement, le site est situé dans une zone basse et les propriétaires seraient constamment confrontés à des problèmes d'eaux souterraines. Troisièmement, l'autoroute passe deux ou trois mètres plus haut que le site et le volume principal artificiellement surélevé du complexe est bien mieux «lu» par la fenêtre d'une voiture qui passe. Enfin, les architectes ont trouvé plus facile pour les visiteurs de s'orienter et de se garer exactement sous le magasin souhaité, de se lever rapidement et de ne pas pousser un chariot lourd loin. Le problème de l'approvisionnement et du déchargement des marchandises résultant d'une telle disposition a été résolu à l'aide d'une rampe spéciale à l'arrière du bâtiment. L'espace sous celui-ci, encore une fois, ne sera pas perdu, car il est prévu d'augmenter le nombre de places de stationnement.
Le deuxième point essentiel est la grande attention portée à la fonction sociale. Que cela nous plaise ou non, les centres commerciaux deviennent de plus en plus le lieu d'un long passe-temps familial et la question de la qualité de l'environnement et du niveau de divertissement dans une telle situation est importante pour la réussite du projet. «Bien sûr, nous ne devons pas oublier qu'il s'agit d'un certain compromis, un espace fermé avec un microclimat artificiel cédera toujours la place à un espace public urbain ouvert, mais dans nos villes, il y a tellement de lieux de loisirs et de divertissement, et le le temps est si capricieux que la création d'espaces publics à l'atrium intérieur reste opportune - dit Alexander Popov, - à condition qu'une attention particulière soit accordée à la qualité de l'environnement en cours de création, tant dans les aspects fonctionnels, architecturaux que de conception. En effet, en plus de l'ensemble standard de cafés, restaurants, attractions pour enfants et cinéma, le nouveau centre commercial et de divertissement comprend: une salle de concert, un océanarium, des espaces d'exposition, un musée des sciences interactif et un parc à thème pour enfants "Minopolis". Par ailleurs, deux héliports sont prévus sur le toit, dont l'un offrira en effet des opportunités de transport supplémentaires dans des conditions de longues distances, et le second sera utilisé comme une autre attraction pour les visiteurs. Tout cela n'est pas du tout considéré comme un autre "jouet" spectaculaire et, dans l'ensemble, pas très nécessaire, les architectes sont même prêts à abandonner complètement l'idée s'il n'est pas possible d'atteindre son fonctionnement à part entière.
Les solutions extérieures, bien sûr, devraient démontrer activement aux autres le contenu moderne, technologiquement et esthétiquement avancé du complexe. D'autre part, la façade doit représenter la marque propre du centre commercial, formulée par le nom: "BURUNDUKI". Mais que se passerait-il si, par volonté d'évolution, les tamias en progrès technique et esthétique (peut-être jusqu'à présent) ne se montraient en aucune façon? Mais ceux-ci économe et ne sélectionnant que les meilleures noix - comme cela correspond à l'idée même du centre commercial! - Les animaux se trouvent dans les forêts locales et aiment les cônes de cèdre. Après avoir déplacé les accents, les architectes se sont tournés vers ce même produit, un repère pour la Sibérie. Il est prévu que les structures du complexe soient en béton armé monolithique utilisant des structures métalliques uniquement pour couvrir de grandes portées. Tout cela sera recouvert de panneaux sandwich utilitaires qui fourniront les performances nécessaires. Mais déjà au-dessus d'une "boîte" assez simple et peu coûteuse apparaîtra une coquille dont la structure ressemble aux écailles d'un cône de cèdre. Il sera en aluminium sur les façades et en verre sur le toit au-dessus de l'atrium. "Bien sûr, personne n'allait créer une image de bande dessinée et folklorique et construire une bosse géante littérale, c'est plutôt un tel" rêve spatial d'un tamia ", sourit Alexander Popov. - J'espère que tout fonctionnera et que quelque chose de très «savoureux» sera vraiment caché derrière la coque futuriste.
