Nous parlons de deux objets, dont la construction s'achève cette année - le logement et le centre administratif, situé à l'adresse du bâtiment: Moscou, st. Malaya Pirogovskaya, ow. No. 8, p. 1, 2, 3 (développeur - OJSC «Usine de torsion de soie de Moscou« Mosnitki »), ainsi qu'un complexe multifonctionnel à l'adresse du bâtiment: Moscou, district administratif central, Smolensky per., Vl. 19–21 (développeur - SK Donstroy CJSC). Les projets des deux maisons ont été développés par OOO Architectural Workshop ABV Group, dirigé par l'architecte Nikita Biryukov.
Le travail avec les deux projets a commencé avant la crise économique de 2008, en même temps les projets ont été convenus au stade «Projet». Après un changement de gestion de projet dans les sociétés de développement, les nouveaux chefs de projet ont demandé des ajustements relativement mineurs. Cependant, lorsque les travaux de construction ont atteint le stade de la mise en œuvre des façades des objets, les développeurs ont cessé de prendre en compte l'avis des architectes, redessinant le projet à la volée, ignorant les commentaires et les entrées dans les journaux de supervision architecturale.
Dans la maison de Malaya Pirogovskaya (se compose de quatre parties différentes), le résultat d'une telle intervention arbitraire a été l'apparition sur l'une des façades de contre-reliefs géants avec des images de dames et messieurs de l'Empire, qui n'étaient pas coordonnés par les architectes: béton dalles. Sur le même bâtiment à Pirogovka, une façade est apparue, collée à l'extérieur de la maçonnerie, au lieu de la façade insérée dans l'entretoise de la structure en brique, et au lieu des ornements en brique de la maçonnerie de façade, le client a simplement collé des pièces en plastique mousse en abondance sur le bardage. Pendant la période où les modifications n'étaient pas convenues par les architectes sur cet objet, les intérêts du promoteur étaient représentés par Alena Deryabina, qui agissait au nom du promoteur sur la base d'une procuration, et qui, malheureusement, n'a pas tous écoutent l'opinion des architectes sur cette question.
Les façades du bâtiment de Smolensky Lane, selon Nikita Biryukov, "ont moins souffert, mais toujours défigurées". Ici, «au lieu de la dolomite blanche, presque cristalline, le développeur a arbitrairement utilisé une pierre de finition jaunâtre-rouillée et beige-brun, ce qui a rendu les façades déprimantes», est-il sûr. Le boîtier a été complété par de grandes lanternes d'éclairage placées à la vue de tous: les développeurs du studio d'architecture «ABV Group» LLC ont également ignoré le projet d'éclairage proposé par les architectes.
À l'heure actuelle, la LLC «Atelier d'architecture« Groupe ABV »a adressé des plaintes pour non-respect des projets au Comité de supervision de la construction de l'État de la ville de Moscou, ainsi que des réclamations aux sociétés de développement. En outre, LLC "Architectural Workshop" Group ABV "a préparé des réclamations pour la protection des droits d'auteur violés, qui seront déposées auprès du tribunal en fonction des résultats de la réception des réponses des développeurs aux réclamations qui leur sont envoyées.
Au moment de la publication de ce matériel, il n'a pas été possible de recevoir un commentaire des représentants de la société Donstroy.
Nous avons discuté avec l'architecte Nikita Biryukov des détails de l'affaire.
Archi.ru:
Les architectes russes grognent constamment, disant que le projet a été ruiné pour eux, mais ils ne poursuivent presque jamais et ne se battent pas pour leurs droits. En tout cas, je ne me souviens pas de tels cas, il me semble que vous êtes le premier. Comment as-tu décidé?
Nikita Biryukov:
«Ils n’ont pas seulement ruiné la maison ici, c’est différent. Je pense que c'est au-delà des limites. Les gens ont franchi la ligne. Je n'ai jamais rencontré un mépris aussi monstrueux pour l'opinion d'un architecte de ma vie.
Ce qui s'est passé à Pirogovka, je ne peux pas le classer autrement que comme vulgarité. Tous ceux qui nous connaissent, en tant qu'architectes, en regardant cette maison, rient, pensent que nous sommes fous. Je ne veux pas jeter de pierres sur l'auteur des contre-reliefs - mais il ne peut tout simplement pas y avoir de tels panneaux de trois mètres avec des graphiques de magazine sur la façade de ce bâtiment, il ne devrait pas y en avoir.
D'où est venue l'idée des reliefs?
- Dans l'une des variantes du projet, nous avions une proposition avec des reliefs, puis cette décision a été abandonnée et oubliée. Dans notre version, nous faisions des bas-reliefs, il y avait un plastique professionnel, volumineux, puissant, juteux. Il y a beaucoup d'exemples de plastiques architecturaux, je ne ferai même pas référence aux exemples classiques à Moscou, dans l'architecture stalinienne - de nombreux exemples de reliefs à part entière, de hauts reliefs.
Nous étions catégoriquement contre les contre-reliefs, nous n'avons rien signé de la sorte d'auteurs. Nous avons refusé d'y participer, mais notre avis a été ignoré par le développeur.
Quel est votre but devant le tribunal?
- Tout d'abord, nous souhaitons que les façades soient démontées et reconstruites selon le projet. Nous avons remis au client tous les dessins d'exécution des façades, nous avons des rendus de haute qualité, nous pouvons les mettre au tribunal à côté des photos des maisons construites, il sera possible de comparer, tout le monde verra à quel point elles sont différentes. De plus, bien sûr, nous voulons déclarer publiquement: ce qui a été construit, ce ne sont pas nos maisons, ni notre architecture. Défendez vos droits; aucun des architectes ne fait cela, je comprends très bien pourquoi. Tout le monde a peur de perdre son emploi.
Vous attendez-vous à la pression des développeurs?
- Bien sûr, ils appuieront, tout n'est pas facile. Ils se sentent désormais absolument impunis.
Comptez-vous sur le soutien de la communauté professionnelle? Vos collègues vous ont-ils soutenu? Je me souviens qu'à Arch Moscow, au printemps, ils ont parlé du droit d'auteur des architectes …
- J'ai essayé de parler avec des collègues, de nombreux bureaux ont des problèmes similaires avec les développeurs, mais tout s'est terminé uniquement par des conversations. À proprement parler, il n'y a pas de communauté. Il y a des intérêts personnels. Comme je ne suis pas un architecte raffiné, mais un combattant, je me suis battu toute ma vie, alors je ne suis pas une personne très typique de cette société, je communique avec peu de gens, je vis assez isolée. La vie publique ne m'intéresse pas. Ce que j'aime chez les Anglo-Saxons - oui, ils s'alignent comme un cochon et vont défendre leurs droits. Et les architectes russes, individuellement, sont tous des gens formidables, mais il n'y a pas de communauté et je pense que ce ne sera pas long. Par conséquent, j'ai arrêté de penser au soutien, je vais me battre. Le client a franchi la ligne et je ne peux m'empêcher de réagir.
