Un hôtel cinq étoiles de la province chinoise de Huan, sur les rives du lac Dongting, haut de trente étages et d'une superficie totale de 17 000 mètres carrés, a été construit en seulement 15 jours. Dans le même temps, un très petit groupe de constructeurs était nécessaire pour ériger le bâtiment - 200 personnes et une seule grue à tour. Le développement et la mise en œuvre du projet ont été réalisés par BSB (Broad Sustainable Building), et la composition des travaux réalisés en si peu de temps comprenait également la finition et le «remplissage» du bâtiment. Il faut dire qu'il a fallu 15 jours aux ouvriers pour ériger la tour de l'hôtel déjà sur les fondations finies, ce qui a pris un autre temps à remplir. Cependant, le timing est ahurissant.
La vitesse record de construction a été assurée par une technologie unique spécialement développée par l'entreprise. En fait, le bâtiment n'a pas été construit, mais assemblé comme un grand constructeur à partir d'éléments séparés et préfabriqués. Toutes les grandes pièces - principalement des plaques d'acier de différentes formes et des colonnes à espacement diagonal, sur lesquelles reposent les planchers - ont été fabriquées en usine bien avant le début de la construction. Les panneaux latéraux ont été réalisés avec des câbles électriques préfabriqués, des conduits d'air, des canalisations, une isolation thermique et acoustique en laine minérale Isover de Saint-Gobain, et même des éléments de décoration intérieure tels que des lampes LED, des carreaux de sol et des fenêtres à double vitrage.
Ainsi, la plupart des travaux de pose des communications ont déjà été effectués à l'usine. De plus, des goupilles et des rainures ont été fournies dans toutes les pièces pour faciliter le processus d'assemblage. De plus, si vous en croyez les déclarations des développeurs, l'erreur n'a pas dépassé 2 mm, ce qui signifie qu'aucun ajustement ou mesures supplémentaires n'ont été nécessaires. En conséquence, lors de la construction du bâtiment, les constructeurs devaient simplement connecter des pièces prêtes à l'emploi et parfaitement ajustées les unes aux autres, puis, après avoir installé les dalles de plancher, mettre les murs en place, étirer les éléments du réseau électrique autres communications - et la base du bâtiment est prête. Des escaliers et des murs extérieurs de 15 cm d'épaisseur ont été installés comme des structures porteuses. La technologie de décoration des murs extérieurs a été simplifiée au maximum. Il est également préfabriqué: sur les colonnes de support, des fixations sont prévues à la fois pour les appareils de chauffage et les structures de chauffage, etc.
Selon les données fournies par BSB, le transport des éléments a été grandement facilité par les dimensions standard des dalles finies, pliées à partir de segments carrés typiques. Pour la construction d'un étage, environ 36 segments ont été nécessaires, qui pourraient être livrés en seulement huit vols. Chaque étage a été mis en état de préparation presque complète, y compris les vitrages, la décoration intérieure - jusqu'à la disposition des meubles. Ce n'est qu'après cela que les constructeurs ont commencé à assembler l'étage suivant. Une telle technologie de construction inhabituelle, remarquablement différente de la traditionnelle, par étapes, a également contribué à réduire considérablement le temps de construction global.
Outre la rapidité de mise en œuvre, le bâtiment peut se vanter d'autres avantages. On ne peut pas dire que la maison se distingue par ses plaisirs architecturaux: c'est une tour de verre carrée et laconique. Cependant, selon BSB, l'hôtel a été construit non seulement rapidement et économiquement (le coût de sa construction était de 17 millions de dollars), mais aussi de manière fiable: la tour peut résister à un tremblement de terre jusqu'à neuf points. L'ingénierie sismique est l'un des profils de la construction large et durable. Les collaborateurs de BSB travaillent sur ce sujet depuis 2008. À ce jour, l'un des plus parfaits est la construction des éléments en acier les plus légers avec des supports verticaux et diagonaux - exactement les mêmes que ceux utilisés dans la construction de l'hôtel T30. Même au stade de la conception de l'hôtel, l'Académie chinoise de recherche sur les structures du bâtiment a testé des copies miniatures spécialement construites de l'hôtel de 30 étages pour la résistance sismique. L'étude a révélé que les bâtiments BSB sont trois à dix fois plus durables que la construction traditionnelle.
Un autre avantage de la tour est l'efficacité énergétique: l'hôtel consomme beaucoup moins d'énergie que les gratte-ciel classiques, et est également très sensible à l'environnement. Le bâtiment utilise une variété de technologies d'économie d'énergie et les plus modernes: d'un système compétent d'isolation thermique des murs et des toits (épaisseur des panneaux chauffants - 15, et à certains endroits - 35 cm) et se terminant par des ascenseurs inhabituels qui vous permettent pour générer de l'énergie lorsque la cabine est abaissée. En outre, il existe des systèmes spéciaux pour la purification de l'eau et sa réutilisation, ainsi que la technologie d'échange de chaleur entre l'environnement externe et interne et la purification de l'air interne - une direction dans laquelle BSB se spécialise depuis longtemps. Ajoutez à cette liste d'avantages la durabilité et l'utilisation de matériaux durables et vous avez un bâtiment presque parfait.
Plusieurs bâtiments similaires ont été achevés ces dernières années. Pour la première fois, ils ont commencé à parler de construction à grande vitesse utilisant la technologie BSB après l'EXPO 2010 à Shanghai, où en seulement six heures un pavillon de six étages a été construit juste devant le public. En juillet de la même année, la société a achevé le projet du New Ark Hotel de 15 étages à Changsha en 160 heures, suivi du pavillon Broad Group dans la ville mexicaine de Cancun en huit jours. La construction de l'hôtel T30 a été achevée à la fin de 2011, après quoi un bâtiment de 12 étages dans le Shandong est apparu, dont le squelette a été érigé en 62 heures, l'hôtel T25 à Yinchuan et une tour de 17 étages en Chine - construit en 2014. Selon les représentants de BSB, la société a l'intention de mettre en œuvre la construction à grande vitesse de maisons de divers degrés de complexité, et les conditions de mise en œuvre deviendront encore plus rapides. À ce rythme, il sera possible à l'avenir de construire 20 voire 50 maisons par mois.
