Le bureau et le centre d'affaires devraient être construits non loin de la station de métro Alekseevskaya, sur le site de l'ancienne entreprise Variator CJSC. Ce dernier est soumis à une démolition complète et les bâtiments résidentiels prévalent autour, de sorte que les dimensions du futur complexe ont été prédéterminées: il aurait dû se révéler ne pas dépasser 65 mètres et avoir une superficie ne dépassant pas 100 mille mètres carrés.. m.
Sur le site des bâtiments de production, le «Groupe ABV» a dès le départ proposé de construire un complexe de deux volumes de 15 étages. Des discussions au sein de l'équipe d'auteurs puis avec le client ont eu lieu uniquement sur le groupe d'entrée: dans un premier temps, un stylobate étendu de 4 étages était plutôt prévu. Il semblait encercler les deux bâtiments, mais leur propre hauteur, avec cette décision, a perdu deux étages entiers. À partir de là, le complexe, d'une part, était perçu comme plus intégral, mais d'autre part, il avait l'air franchement trapu et, par conséquent, les auteurs se sont appuyés sur une mise en page libre des volumes sur le site.
La composition fractionnée et la décoration réfléchie des façades cachent le fait que les deux boîtiers sont en fait absolument identiques et sont des images en miroir l'un de l'autre. Les architectes introduisent trois couleurs dans les vitraux - jaune, noir et gris métallisé - ce qui permet de créer trois types de façades complètement différents. Les parties inférieures des bâtiments sont soulignées d'une grille jaune, rappelant les cours douillettes de Moscou avec de nombreuses petites fenêtres. Au-dessus, un large ruban est dessiné, semblable au treillis noir d'une clôture de jardin, et au-dessus, presque fusionnant avec le ciel, les sommets transparents et visuellement presque en apesanteur des tours s'élèvent. Ainsi, les auteurs parviennent à s'éloigner de l'image d'un mono-volume lourd qui submerge tout l'environnement urbain à son échelle.
Le volume du hall d'entrée, qui est le même pour les deux bâtiments, est également séparé de la masse totale. Le parallélépipède entièrement vitré forme la façade avant de la chambre du bâtiment, attirant les citadins avec une façade sobre et propre, dépourvue de détails et de décor. Ici, sur deux étages, en plus du groupe d'entrée proprement dit, tous les espaces publics du complexe sont concentrés - une salle à manger, un restaurant, un club de fitness. En été, l'espace près de l'entrée principale peut être facilement converti en une zone de loisirs et des cafés extérieurs sous des auvents temporaires.
L'un des souhaits du client était une étude détaillée de l'espace intérieur du complexe. Il voulait que l'aménagement offre une grande variété de scénarios d'utilisation de bureau. Par conséquent, les architectes ont développé plusieurs options, y compris à la fois une coupe fine du sol en petites pièces séparées et des plans gratuits pour 2 à 4 locataires. Des solutions ont même été développées qui impliquent l'utilisation du sol par un seul propriétaire. Sous l'ensemble du territoire du centre, un parking souterrain sera construit, dont l'entrée est prévue du côté de Grafsky Lane.
Une attention particulière est prévue pour l'amélioration du territoire, qui comprendra la création d'une pelouse verte, de parterres de fleurs colorés, d'un mobilier d'extérieur confortable, d'un pavage de haute qualité et d'un éclairage habile, soulignant les avantages de l'architecture moderne du complexe.. Il est important que les architectes ne tentent pas seulement pour les futurs locataires: le territoire du centre d'affaires sera ouvert aux citoyens et deviendra une partie intégrante de Grafsky Lane.
