Le plan de construction du plus haut bâtiment du monde en Arabie saoudite est apparu au milieu des années 2000: il s'agissait d'une réponse au Burj Khalifa de Dubaï, alors encore au stade de la conception et de la construction. Afin de battre avec précision le record des concurrents des Émirats arabes unis, les développeurs avaient l'intention de construire un bâtiment de 1 mile de haut, soit environ 1500 m. Plus tard, les travaux sur le projet ont ralenti et la hauteur est tombée à "plus de 1 kilomètre ", et l'architecte n'a pu être choisi qu'au moment de la reprise des travaux actifs en 2010: alors le nom de Smith a été nommé. Ainsi, l'architecte pourra surpasser sa précédente réalisation: son Burj Khalifa de 828 mètres restera le plus haut bâtiment du monde pour les années à venir, peut-être même jusqu'en 2017 - c'est alors que la tour du Royaume devrait être achevée, dont la construction devrait débuter cette année.
Le bâtiment aura un plan triangulaire, qui est devenu populaire pour les structures de très haute hauteur en raison de son efficacité, ou plutôt de sa variation avec des côtés concaves. Il sera composé de trois parties effilées vers le haut, dont la partie centrale atteindra sa hauteur maximale. Ces parties doivent ressembler aux feuilles d'une jeune plante du désert, ce qui doit donner au projet le «contexte» nécessaire.
La concavité des bords et des niches spéciales aidera à ombrager les façades dans les conditions de la péninsule arabique, et les vitrages avec un degré élevé d'isolation serviront également à maintenir économiquement une température confortable à l'intérieur.
La tour de 5,3 millions de m2 abritera l'hôtel Four Seasons, des appartements avec services hôteliers, des bureaux de classe A, des appartements et la plus haute terrasse d'observation du monde. Ils seront desservis par 59 ascenseurs et 12 escaliers mécaniques, et la vitesse des ascenseurs amenant les touristes à la plate-forme d'observation atteindra 10 m / s.
Sur les façades de la tour, grâce aux niches conçues, il sera possible d'aménager des terrasses ouvertes pour les résidents, dont la plus haute, au niveau du penthouse (157e étage), atteindra 30 m de diamètre; il y aura des vues de Djeddah et de la mer Rouge.
Le budget du projet est de 1,2 milliard de dollars. La tour deviendra la partie centrale d'un plan plus vaste - la zone de Kingdom City de 23 km2 avec des hôtels coûteux, des logements de luxe et des bureaux.
N. F.
