BIOTIC est conçu comme une zone de développement mixte d'une superficie totale de 1 million de mètres carrés au nord de la capitale brésilienne. Si le plan moderniste de Brasilia, développé par Lucio Costa, ressemble néanmoins à un avion ou à un oiseau (ce que l'auteur lui-même a démenti), alors un technoparc apparaîtra à l'extrémité de l'aile droite. Là, la ville est bordée par le parc national de Brasilia, également appelé parc national, d'une superficie de 42 mille hectares.
Les architectes italiens, travaillant sur le quartier BIOTIC, ont décidé de conquérir simultanément deux «éléments»: le modernisme, dont le monument est une ville inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO, et la nature elle-même, qui à Brasilia, cependant, est assez humaine..
Le zonage clair du plan directeur de 1957, comme prévu, a été remplacé dans BIOTIC par un ensemble de bureaux et de laboratoires pour les entreprises technologiques, les logements, les magasins, les places et les places. Bien que le technoparc continue le tracé des «superblocs» de Costa, ils seront divisés en quatre parties, dont chacune démontre le développement du périmètre et contient des espaces publics fermés aux voitures dans le centre - pour la communication des résidents et la création de communautés. Les auteurs ne cachent pas qu'ils ont été guidés par l'Eixample de Barcelone et sa modernisation ces dernières années, pas moins que par le patrimoine de Brasilia.
Le deuxième volet du projet CRA est la domestication de la nature, ou sa «domestication», comme l'appellent les auteurs eux-mêmes. Selon leur plan, la douceur du climat tout au long de l'année permettra d'adapter les cafés et restaurants extérieurs au «travail intelligent», et tous les murs-rideaux de la ville, principalement en bois et en verre, pourront être démontés comme des rideaux. Les capteurs surveilleront la température, la force du vent et le niveau de lumière. La nature sous forme d'aménagement paysager et de jardins communaux entrera également dans les espaces de travail, résidentiels et commerciaux.
Le projet des consultants CRA et Ernst & Young a été développé par ordre de la société de développement de l'État brésilien TerraCap, qui développe le District fédéral depuis 1972.
