Khamovniki est considéré comme l'un des quartiers les plus prestigieux de Moscou. Mais si pendant le boom de la construction, les promoteurs développaient des territoires situés au plus près du centre historique, maintenant, alors qu'il ne reste plus un seul terrain libre sur Ostozhenka, ils se sont progressivement déplacés vers les parties centrale et sud-ouest du quartier.. Ces dernières années, c'est là que s'est concentrée la construction la plus chère de la capitale. Il n'est pas étonnant que de plus en plus de nouveaux projets apparaissent ici, et que l'espace reste de moins en moins, ce qui n'est cependant pas un problème pour les clubs house.
Le club house, qui devrait être construit dans la 1ère voie Truzhenikov, est un exemple frappant de ce genre. Le site affecté à sa construction est actuellement occupé par une structure miniature de deux étages, destinée à la démolition. Il est entouré de tous côtés par des bâtiments existants: à droite, un volume de cinq étages originaire des années 1990, à gauche une maison agrandie de deux étages, derrière le bâtiment du Collège polytechnique. Dans de telles circonstances exiguës, il ne reste qu'un morceau de terrain trapézoïdal allongé pour une nouvelle construction, et sa partie la plus étroite sort du côté de la ruelle.
À la recherche de la solution la plus efficace pour un territoire aussi difficile, le développeur a organisé un concours fermé et invité plusieurs équipes d'architectes renommées. Parmi les participants invités figurait l'atelier ASADOV. Faisons une réserve tout de suite que le concept développé par l'atelier n'a pas été choisi comme gagnant.
Andrei Asadov a déclaré que les participants étaient confrontés à une tâche difficile - concevoir un immeuble résidentiel de style club avec une superficie assez grande (superficie totale de 12 300 m²) sur une superficie très limitée.
«Nous connaissons très bien le site. Dans la 1ère voie Truzhenikov en 2009, nous avons mis en place le premier club house dans notre pratique. Elle est connue comme la maison de Plyushchikha. Là, nous avons travaillé avec un territoire plutôt attractif - une cour verte avec des arbres, une vue sur la place Devichye Pole. Dans le nouveau projet, nous n'avions qu'une bande étroite entre les maisons."
Dans le voisin
maison sur Plyushchikha, composée de plusieurs volumes de tailles différentes reliés par une pergola en métal - seulement 22 appartements, ce qui se justifie pour un club house. Dans le nouveau projet, le développeur s'attendait à recevoir 2,5 fois plus. C'était un défi pour les architectes.
Les bâtiments situés sur une ruelle Truzhenikov, typiquement moscovite, sont très diversifiés. Des manoirs et des ambassades pré-révolutionnaires de deux à trois étages, des bâtiments de la période stalinienne et soviétique ont été conservés ici. De nombreux bâtiments sont apparus dans les années 1990 et 2000. La hauteur des maisons varie ainsi que le moment de leur construction. Par exemple, dans la perspective de la rue, vous pouvez voir le dôme de l'église miniature de la Sainte-Croix. Mais juste en face de la parcelle en question se trouve un immeuble résidentiel de huit étages, construit en 2001 selon le projet de l'atelier "Sergei Kiselev and Partners", et à côté - un immeuble résidentiel en brique d'une hauteur de 14 étages.
Les auteurs ont décidé de s'arrêter à dix étages, mais de profiter au maximum du site: le premier étage ne s'est retiré des frontières que sur la distance nécessaire au passage des véhicules spéciaux. Le premier étage du projet est public, les deux supérieurs sont des penthouses, un parking souterrain.
Du deuxième au huitième étage, la largeur de la maison augmente, même si elle ne perd pas de son étanchéité: les baies vitrées alternent avec des loggias profondes, et la combinaison des étages de deux et trois nivelle l'échelle. Les baies vitrées sont si grandes que la maison ressemble plus à un groupe de tours, espacées de pauses régulières et "rapprochées" par des ceintures de pierre au niveau du sol des deuxième, quatrième et sixième étages - leurs habitants auraient des balcons ouverts. L'alternance de saillies avec des pauses profondes rend le volume poreux, réduisant sa présence dans l'espace, et la prédominance des verticales est responsable de l'harmonie de l'ensemble.
Au-dessus, les murs de verre s'éloignent de la ligne de façade, laissant de vastes terrasses devant les penthouses. Le verre est recouvert de lamelles, et aux extrémités, du côté de la rue et dans la cour, leur maille "grandit" avec des pergolas transparentes.
Dans la décoration des façades, le projet allie pierre claire, cuivre et verre bombé. La pierre, légère et poreuse, semblable au travertin, crée un cadre extérieur, avec les verticales soulignées par des flûtes. Le cuivre s'estompe en arrière-plan, marque les planchers de plancher et soutient la direction verticale avec de nombreuses lattes dans les rebords du rez-de-chaussée, sur les façades des penthouses et de la pergola. La combinaison de la pierre et du métal donne une image qui renvoie sans équivoque à l'Art Déco, et la teinte rougeâtre du cuivre rend l'ambiance de la composition décorative un peu plus optimiste.
Mais les courbures du verre bombé aux reliures extrêmement rares nous ramènent à la modernité, voire au futurisme - la substance irisée au mercure est comme un champ de force enfermé dans deux types de mailles: la pierre et le cuivre, une sorte de cage de Faraday, mais elle reste Tissu brillant vivant et mobile, flexible, la base de toute la maison. Le verre prédomine dans la décoration du premier étage, s'étendant jusqu'à la ligne rouge de la rue avec le volume d'un petit café. Derrière le café, sous les baies vitrées des façades longitudinales, des galeries piétonnes ont été prévues, ce sont aussi les passages précités pour véhicules spéciaux.
Le projet de la maison, bien qu'au niveau de la proposition d'appel d'offres, développe vivement deux thèmes traditionnels pour Moscou. L'un d'eux est la densité excessive dans une petite zone, qui doit être «emballée» dans une forme cohérente. L'autre est une façade qui combine une réponse à l'affection des acheteurs et spécialistes du marketing de Moscou pour le style Art Déco avec un futurisme sobre mais confiant. Au XXe siècle, dans le temps historique qui lui était imparti, la direction Art Déco ne pouvait pas se réaliser pleinement, elle n'avait tout simplement pas de clients adéquats, et sans client adéquat, le style n'est jamais complet. Par conséquent, nous attendons apparemment de nombreuses autres tentatives pour donner à Moscou une version appropriée du style décoratif prestigieux. Peut-être que l'image d'un club house proposée dans ce projet, qui apportait un accent new-yorkais à l'agitation figurative des ruelles de Truzhenikov, serait une réponse appropriée.
