Cheminée Comme Attracteur, Ou Comment Attirer Un Acheteur De Biens Immobiliers Résidentiels De Luxe

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Cheminée Comme Attracteur, Ou Comment Attirer Un Acheteur De Biens Immobiliers Résidentiels De Luxe
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Anonim

Cheminée comme un luxe

Construire une maison pour les riches n'est pas une tâche facile, et pour que les appartements qu'elle abrite soient vendus, la maison doit différer de ses frères de classe «élite» par quelque chose de spécial, d'unique, d'offrir un certain mode de vie, émotionnel saturation. Et cela se comprend, les acheteurs d'immobilier résidentiel d'élite ont des exigences élevées pour la qualité, le confort du logement et sa particularité.

En Russie, le logement avec cheminées a toujours été un privilège offert à l'élite. Et aujourd'hui, les promoteurs de logements d'élite urbains, cherchant à intéresser le public aisé, ordonnent aux architectes de concevoir des maisons dont les appartements sont équipés de cheminées à bois.

Les acheteurs d'appartements avec cheminées sont des personnes spéciales qui préfèrent vivre dans la partie historique de la ville, mais en même temps avec les avantages de la vie de banlieue. Et si les cheminées dans les appartements des étages supérieurs sont une pratique assez courante, que l'on retrouve même dans les complexes résidentiels de la classe «affaires», alors l'idée «d'une cheminée dans chaque appartement» est catégoriquement incompatible avec les codes du bâtiment domestiques. Pour construire une maison avec cheminées à tous les étages, les ambitions du client, le professionnalisme de l'architecte et les solutions techniques compétentes doivent converger. De telles maisons sont déjà apparues dans le centre de Moscou.

Un attribut du plus grand luxe - une cheminée à bois est reçue par les acheteurs d'appartements dans la maison Bakst à Bolshoy Kozikhinsky Lane à Moscou, qui est maintenant à la mode Patrick. La maison de deux volumes combine une interprétation moderne de l'Art nouveau et des classiques de la brique de Moscou. Le projet, réalisé par le bureau d'architecture GRAN sous la direction de Pavel Andreev, démontre l'unité des préférences stylistiques du client et de l'architecte.

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L'architecte en chef du projet Bakst House, Oleg Dryabzhinsky, affirme que la présence de cheminées dans chaque appartement était l'une des caractéristiques de ce projet dès le début: c'était l'un des points de la mission technique. «Nos codes du bâtiment n'autorisent les cheminées que dans les appartements du dernier étage. Lors de la conception de la maison, il était nécessaire de prévoir des mesures compensatoires dans la structure du bâtiment, certaines conditions pour le passage des cheminées dans les appartements et de développer des conditions techniques particulières. À cette époque, nous connaissions déjà les produits Schiedel et la technologie multicouche par laquelle les cheminées sont fabriquées en usine. Ce sont eux qui répondaient aux exigences du STU, et l'expertise n'avait pas de questions sur cette solution technique », - commente le Bureau GAP« GRAN ».

Dans un autre objet d'élite de Moscou, un complexe résidentiel

WINE HOUSE sur la rue Sadovnicheskaya, conçu par les architectes de SPEECH et TPO "Reserve", les appartements loft dans un immeuble en briques rouges sont équipés de cheminées. Construit en 1888-1889 par le fournisseur de la cour royale, le célèbre «roi de la vodka» Pyotr Arsenievich Smirnov, le bâtiment industriel a été construit dans un carré de volumes blancs de différentes hauteurs, contrastant avec la couleur et la texture. Chacun des appartements du bâtiment historique reconstruit dispose de cheminées. Des cheminées pour l'installation de cheminées sont également installées dans les appartements des étages supérieurs des sections résidentielles nouvellement conçues. Et ici, Schiedel UNI a été préféré aux autres cheminées.

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Les cheminées en céramique de Schiedel UNI ont été sélectionnées et intégrées dans les projets Bakst et WINE HOUSE pour une raison: elles répondent non seulement aux exigences de sécurité les plus élevées, mais les dépassent considérablement. La cheminée est un système multicouche avec un noyau en forme de tube en céramique avec un ensemble de propriétés permettant l'utilisation de tout type de combustible. La céramique peut résister à des températures élevées, comme lorsque la suie s'enflamme, qui est de 1000 degrés, et à l'effet d'acides agressifs lors de la condensation des gaz de combustion. Des segments d'isolation en basalte sont posés autour de la tige en céramique; il protège la coque extérieure du béton d'argile expansée de la surchauffe. Le boîtier, en plus de la stabilité statique, a une configuration spéciale qui élimine l'excès de chaleur et d'humidité sur toute la longueur du système. La cheminée se monte facilement et rapidement, comme un designer.

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Schiedel s'occupe également d'une installation de haute qualité: livraison, déchargement, stockage sur le chantier, l'installation des cheminées est réalisée uniquement par des équipes formées. La conception des cheminées, les matériaux utilisés et la méthode d'assemblage garantissent fiabilité et durabilité.

Le choix en faveur d'UNI dans deux projets importants de Moscou a été influencé par le fait que tous les paramètres et caractéristiques techniques sont confirmés par des certificats européens et un fonctionnement sans faille de 30 ans en Europe et de 15 ans en Russie. Les promoteurs et les sociétés de gestion de maisons dans lesquelles sont installées des cheminées en céramique Schiedel peuvent ne pas se souvenir du système d'évacuation des fumées pendant de nombreuses années, et les résidents des appartements peuvent profiter d'un feu réel au centre de la métropole.

Дымоходные системы Schiedel в доме-лофте комплекса Wine House на Садовнической улице предоставлено Schidel
Дымоходные системы Schiedel в доме-лофте комплекса Wine House на Садовнической улице предоставлено Schidel
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Le lieu compte

L'idée d'un feu réel dans une maison est si excitante que les propriétaires de maisons individuelles en sont particulièrement passionnés. Par exemple, selon certaines études, environ 75% des propriétaires de maisons de faible hauteur aimeraient avoir une cheminée ou un poêle, qui considèrent la cheminée comme le centre de la maison, à côté du canapé ou de la table à manger, où toute la famille se réunit pour passer du temps avec des plats délicieux, jouer ensemble, avoir une conversation intéressante ou un film.

La taille de l'espace de vie compte toujours, et pour les maisons de campagne, Schiedel propose les systèmes compacts KINGFIRE, qui occupent une place particulière parmi les autres produits du fabricant allemand - ce sont des cheminées à bois qui ne font qu'un avec la cheminée.

L'idée des concepteurs du système était d'intégrer le foyer directement dans la cheminée, et ainsi d'optimiser l'espace occupé et de simplifier au maximum les travaux d'installation et d'installation. Et ils l'ont fait. La cheminée n'est pas située derrière la chambre de combustion, comme c'est le cas dans les cheminées traditionnelles, mais sert de prolongement direct, ce qui nécessite beaucoup moins d'espace. Et il y a très peu d'espace pour la cheminée, sa section transversale n'est que de 36 sur 50 centimètres, il est nécessaire dans les pièces des étages supérieurs, à travers lesquels elle va jusqu'au toit. La conception compacte deux-en-un laisse plus d'espace utilisable, ce qui est un argument important pour une cheminée dans une petite maison. Et enfin, l'installation du système de cheminée lors de la construction de la maison est réalisée par une grue, qui la met simplement à la place prévue par le projet.

Et bien sûr, l'innovation. Le système de cheminée peut être connecté de manière à ne pas absorber l'oxygène de la pièce. Grâce à une buse spéciale, l'air de combustion pénètre dans le foyer de l'extérieur, directement de la rue. La porte hermétique à fermeture automatique de la chambre de combustion maintient une composition d'air saine dans les pièces d'habitation, elle empêche également la suie et la fumée de pénétrer dans la maison.

La conception polyvalente de Schiedel KINGFIRE conviendra à un large éventail d'espaces de vie, et cinq modèles, y compris une option exclusive offrant une visibilité sur trois côtés du feu, vous offrent un large choix. Mais la porte de la chambre de combustion de tous les modèles est faite à la même hauteur, pratique pour placer du bois de chauffage.

Le plaisir de la vue du feu vivant est de la catégorie des spéciaux. Vous pouvez profiter du jeu des flammes au coin du feu sous le ciel étoilé, ou vous pouvez être accompagné du crépitement des bûches dans la cheminée d'une maison de campagne ou d'un appartement en ville, où il est important d'assurer la sécurité et la fiabilité. C'est une raison de penser aux solutions Schiedel.

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