Le sujet de la conception était le site à l'intersection de Kamennoostrovsky Prospekt et le remblai de la rivière Karpovka. Il y avait autrefois une usine de meubles et de menuiserie de F. A. Melzer, dont deux bâtiments ont survécu à ce jour, acquérant il n'y a pas si longtemps le statut de sites patrimoniaux nouvellement découverts. Il y a d'autres monuments sur le site: par exemple, la "Maison de Korlyakov" - un exemple miraculeusement survécu de bâtiments bas sur l'île Aptekarsky quand elle était une banlieue de campagne, ainsi que le cinéma "Grand Palace", qui a survécu à sa dernière reconstruction en 1912-1913. Les bâtiments de l'usine et ces deux chambres historiques ne devaient pas seulement être préservés, mais devenir une partie organique du nouveau quartier résidentiel. Cependant, cela n'a pas épuisé les défis auxquels sont confrontés les architectes. «Il était tout aussi important de maintenir l'échelle et la structure majestueuse de Kamenoostrovsky Prospekt, l'une des rues les plus imposantes de Saint-Pétersbourg», déclare Nikita Yavein. «D'autre part, nous nous sommes efforcés de faire en sorte que la nouvelle architecture absorbe non seulement les traits caractéristiques du développement du côté de Petrograd, mais aussi la saveur particulière du lieu avec son style industriel en brique rouge». La réponse à un défi aussi difficile du lieu était le projet développé par Studio 44.
Rassemblant en une seule composition plusieurs volumes si différents en style et en échelle, les architectes ont interprété de manière tout à fait prévisible le nouveau complexe comme une grande forme lapidaire qui comble le vide existant dans le tissu urbain et sert de fond pour les volumes historiques. Les façades de la "Maison de Korlyakov" et du "Grand Palais" sont soigneusement restaurées - la première se transforme en café, la seconde fait partie des locaux commerciaux intégrés du complexe résidentiel nouvellement construit. Dans le même temps, les architectes ne laissent délibérément que ces deux maisons sur la ligne rouge de Kamennoostrovsky Prospekt - le mur de façade du nouveau complexe s'en éloigne de 3 m de profondeur dans le site, ce qui permet d'accentuer les volumes des bâtiments monumentaux et révèlent visuellement leur profondeur.
Quant aux bâtiments de l'usine, leurs façades avant sont également en cours de restauration, et les structures et tous les éléments structurels, y compris les murs porteurs, les escaliers et même les colonnes, sont conservés, permettant de créer de grands appartements a la loft à l'intérieur. Les bâtiments en briques rouges restaurés semblent également surgir du «corps» du nouveau volume, mais leur fusion ne semble pas forcée, puisque la solution architecturale des nouveaux bâtiments est une interprétation moderne du style industriel. Le plastique laconique des façades, revêtues de brique ou de pierre naturelle, n'est diversifié que par des ouvertures de fenêtres décorées différemment (sous forme de balcons et de niches à la française encastrées dans le plan du mur), et les murs en pente des deux étages supérieurs, dans lesquelles les terrasses-loggias sont intégrées. Une telle silhouette trapézoïdale, malgré sa généralisation géométrique, correspond exactement à l'échelle du développement de Kamenoostrovsky Prospekt, rendant les nouvelles maisons visibles dans les panoramas de rue, mais sans discordance avec elles.
La solution de composition globale du nouveau complexe résidentiel, choisie par Studio 44, contribue également à créer un sentiment de continuité. «C'est dans la zone de Kamennoostrovsky Prospect et de la digue de Karpovka que les architectes au début du XXe siècle ont décidé d'ouvrir le front continu du développement des rues et ont commencé à construire des maisons avec des courtiers. Cette disposition nous semble avantageuse tant d'un point de vue compositionnel que d'un point de vue économique, nous avons donc décidé de l'utiliser dans notre projet », explique Nikita Yavein. En plan, le complexe ressemble à un signe de racine carrée avec une queue incurvée ou aux lettres V et I, reliés par le haut par une planche de telle sorte qu'entre eux, en fait, une large cour rectangulaire apparaît. Et puisque V, avec son affûtage, se dirige exactement à l'intersection de l'avenue et du remblai, la cour avant s'avère complètement ouverte sur Karpovka. Au revers, à l'intérieur du "tick", il y a une deuxième cour, mais sa forme triangulaire et ses petites dimensions ont prédéterminé la création d'un atrium ici.
Courdoner présente vraiment de nombreux avantages: en plus de la composition expressive et très cérémonielle qu'une maison avec une telle cour acquiert, il vous permet également de combiner une densité de construction élevée avec une bonne insolation des logements et de fournir le maximum d'appartements avec d'excellentes essences. caractéristiques. Il est également important dans une mégalopole qu'une telle maison acquière son propre espace confortable et vert, qui en même temps interagit activement avec l'environnement urbain. «Peut-être que la seule chose qui distingue le courtisan du XXIe siècle du prototype historique est son rôle de communication», poursuit Yavein. - Si auparavant il était conçu pour que les voitures s'approchent des portes avant, maintenant, avec l'aménagement de parkings en profondeur, cela n'est pas nécessaire. La cour devient un lieu de repos et de promenade pour les résidents du bâtiment."
Les dimensions de la cour projetée - 18x80 m avec la hauteur des corniches des bâtiments encadrant la cour au niveau de 17,5 m - correspondent également pleinement aux prototypes historiques, permettant de créer un espace confortable aux proportions classiques. Les architectes font de sa dominante sémantique et plastique une cheminée en brique rouge - autre élément hérité de l'usine par le Studio 44, et la cour est séparée du remblai par un portique massif, également en briques.
Mais la deuxième cour, comme déjà mentionné, est prévue pour être bloquée au niveau du deuxième étage et divisée en jardins avant pour les appartements de ce niveau. Sous les mêmes jardins privés, il y aura un espace de vente au détail, pour lequel les architectes ont inventé un puits de lumière spectaculaire pour éclairer.
